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• 181****7350

  商業(yè)貸款利率高，適合急需資金的購房者；公積金貸款利率低，適合長期穩(wěn)定繳納公積金的人群；組合貸款適合額度需求大且有公積金的購房者。數(shù)據(jù)顯示，公積金貸款使用率逐年上升，但額度限制仍是瓶頸。

  查看全文↓ 2024-12-11 09:29:43
• 180****1991

  商業(yè)貸款由銀行提供，利率較高，但審批快；公積金貸款利率低，但額度有限，且需繳納公積金；組合貸款結(jié)合了兩者，適用于額度需求大且有公積金的購房者。政策上，公積金貸款有額度和利率優(yōu)惠，但需滿足一定條件。

  查看全文↓ 2024-12-10 23:31:23
• 131****6192

  最常見的三種貸款方式是商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款。商業(yè)貸款利率高，但門檻低；公積金貸款利率低，但額度有限；組合貸款結(jié)合了兩者，適合額度需求大的人。

  查看全文↓ 2024-12-10 23:06:51

相關(guān)問題

• 問 最常見的房產(chǎn)過戶繳納方式有何影響？
  答

  房產(chǎn)過戶繳納方式影響交易安全和效率。全款過戶交易迅速，但需確保資金安全；貸款過戶涉及銀行審批，需注意合同條款，保護(hù)自身權(quán)益。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)過戶的三種方式
  答

  房產(chǎn)過戶的三種方式是房產(chǎn)交易、房屋贈(zèng)與以及房屋繼承，其中房屋繼承相對來說是比較省錢的，但是要求條件比較高，需要原產(chǎn)權(quán)人過世之后才可以進(jìn)行繼承業(yè)務(wù)的辦理，而房產(chǎn)交易是比較常見的過戶方式之一，在過戶的過程中涉及到的稅費(fèi)就包括契稅、增值稅以及個(gè)稅等等。房屋贈(zèng)與在操作的過程中不需要繳納增值稅，但是需要繳納個(gè)人所得稅以及贈(zèng)與公證費(fèi)。房屋過戶的注意事項(xiàng)：1、避免中介公司暗箱操作。有些中介公司以個(gè)人買房名義來收購業(yè)主的房屋利用收購的形式賺取不正當(dāng)差價(jià)，雖然業(yè)主在名義上出售了房屋并且獲得了房款，但是實(shí)際上如果中介公司在銷售的過程中利用人為業(yè)主名下的房產(chǎn)從事不法活動(dòng)，這時(shí)候業(yè)主也是脫不了干系的。2、注意房屋的本身狀況?？纯捶课莸臋?quán)屬是否有爭議，還要看看交易的房屋是否是非法建筑，或者有沒有被列入拆遷的范圍之內(nèi)等等。

• 問 公積金的這三種還貸方式有還貸時(shí)間有區(qū)別嗎?
  答

  有區(qū)別。一次性還款法和停還若干月法委托人每年只可提取一次住房公積金用于還貸，具體時(shí)間以《委托書》的約定為準(zhǔn)。逐月還款法委托人每月可提取一次住房公積金用于歸還當(dāng)月貸款，時(shí)間一般為每月的固定日期。

• 問 繼承房產(chǎn)三種方式對比
  答

  繼承房產(chǎn)有三種形式包括法定繼承、遺囑繼承和遺贈(zèng)以及遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議。其中法定繼承不僅男女平等，而且按照順序來進(jìn)行繼承。遺囑繼承和遺贈(zèng)是通過被繼承人所立的合法有效遺囑來繼承被繼承人的遺產(chǎn)。遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是指撫養(yǎng)人根據(jù)遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議來享有受遺贈(zèng)的權(quán)利。被繼承人是否留下遺囑都需要進(jìn)行公證，目前公證也分為有遺囑的繼承權(quán)公證以及無遺囑的繼承權(quán)公證兩種方式，需要提交被繼承人死亡證明、房產(chǎn)證戶口本，相關(guān)證件。由于繼承房產(chǎn)涉及到了稅收的問題，因此房地產(chǎn)交易中心會(huì)要求繼承人需要去被認(rèn)可的專業(yè)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值的評估，而評估費(fèi)用的收取，國家也有著相關(guān)的規(guī)定，并且使用差額定率累進(jìn)來進(jìn)行計(jì)費(fèi)。在辦理繼承登記的時(shí)候需要繳納的費(fèi)用包括登記費(fèi)、契稅、權(quán)證印花稅以及繼承房屋評估價(jià)百分比的合同印花稅等。

• 問 房貸有哪三種還款方式？
  答

  聽說房貸有等額本息、等額本金和一次性還本付息三種還款方式，具體怎么選還得咨詢專業(yè)人士。

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