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• 158****3192

  合同要細致，特別是付款方式、交房條件和違約責任，避免口頭承諾，一切以書面為準。

  查看全文↓ 2024-12-23 20:49:40
• 158****8892

  核實產(chǎn)權，明確條款，注意稅費。

  查看全文↓ 2024-12-21 18:24:18
• 184****0332

  關注貸款利率、還款方式和期限，確保貸款額度和條件符合個人財務狀況。

  查看全文↓ 2024-12-17 14:37:30
• 158****5373

  合同要明確交房標準、維修責任和物業(yè)服務，注意房屋朝向、采光和周邊配套設施，確保居住舒適。

  查看全文↓ 2024-12-16 23:38:11
• 150****5546

  簽訂合同時，務必核實產(chǎn)權清晰，檢查房屋質(zhì)量，了解稅費政策，確保合同條款明確，避免未來糾紛。

  查看全文↓ 2024-12-16 16:00:55

相關問題

• 問 簽訂二手房合同時需要注意哪些事項？
  答

  聽別人說，簽合同要仔細看，別急著簽字。要確認房子沒問題，價格合適，合同條款都懂了，再簽。不懂的地方，可以問問有經(jīng)驗的朋友。

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• 問 購買二手房簽訂合同時需要注意哪些事項？
  答

  我聽說買二手房簽合同時，要仔細看產(chǎn)權、價格和交房條件。有不懂的地方要問清楚，別急著簽字。

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• 問 簽訂二手房合同時，有哪些注意事項？
  答

  1定金問題?！　“凑账痉▽嵺`，定金一般不超過合同總價款的20%%.按照《合同法》規(guī)定，交納定金的一方違約的，無權再要回定金；接受定金的一方違約的，應雙倍返還定金?！　? 對于房款的支付時間、方式及房屋交接的時間問題?！　τ跁r間、方式以及交接中的問題，應盡量在考慮各種情況，盡量先進行雙方商定，以免違約的發(fā)生?！　?其他可能爭議的事項?！　《址抠I賣情況較復雜，盡量將問題考慮周全。二手房買賣中還可能涉及如戶口的遷移、附屬設施等問題，可以在格式合同的“雙方約定的其它事項”中實現(xiàn)約定妥當。

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• 問 簽訂二手房交易合同時有哪些需要注意的？
  答

  購買二手房在簽合同時應當注意到的細節(jié)有：1、房屋手續(xù)是否齊全房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。2、房屋產(chǎn)權是否明晰有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。3、交易房屋是否在租有些二手房在轉(zhuǎn)讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產(chǎn)證，只注重過戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產(chǎn)。4、土地情況是否清晰二手房中買受人應注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權利;還應注意土地的使用年限。5、明確違約責任說明、明確解決爭議的方式寫明如違約責任及如何承擔違約責任；違約金的計算與給付；在什么情況下可免責；擔保的形式等。采取仲裁方式還是訴訟方式，若采取仲裁方式解決爭議，應按《仲裁法》的有關規(guī)定寫明條款。

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• 問 購買二手房和新房簽訂合同時的注意事項有哪些？
  答

  簽訂合同前，要仔細閱讀條款，特別是違約責任和賠償條款。確認房屋實際狀況與合同描述一致，必要時可請專業(yè)人士陪同，避免后期糾紛。

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