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• 185****8572

  繼承房產(chǎn)，公證非必須，但推薦辦理。

  查看全文↓ 2024-12-21 19:32:32
• 131****9395

  繼承房產(chǎn)非必須公證，但公證可明確權(quán)屬，減少法律風(fēng)險，建議辦理。

  查看全文↓ 2024-12-20 21:21:57
• 185****4967

  繼承房產(chǎn)不一定需要公證，但辦理公證可避免糾紛，保護權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-20 12:25:09

相關(guān)問題

• 問 繼承房產(chǎn)是否必須進行公證？
  答

  我聽說繼承房子，如果家里人都同意，可以不公證。但如果有爭議，或者要過戶，最好公證一下。具體我也不太清楚，還是問問專業(yè)人士吧。

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• 問 辦理房產(chǎn)繼承是否必須要進行公證后才能登記?
  答

  建設(shè)部和司法部在1991年8月31日聯(lián)合發(fā)出了《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》，其中第二條規(guī)定：“遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關(guān)出具的‘遺囑公證書’和‘遺囑繼承權(quán)公證書’或‘接受遺贈公證書’，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)”。如處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，“在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)”。

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• 問 繼承房產(chǎn)是否必須辦理過戶？
  答

  繼承房產(chǎn)一定要過戶，這是房產(chǎn)交易的必經(jīng)程序。過戶后，房產(chǎn)權(quán)屬才真正屬于繼承人，避免后續(xù)糾紛。

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• 問 進行房產(chǎn)繼承時，必須辦理公證嗎？
  答

  繼承是按法律規(guī)定的程序，把被繼承人的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人所有的法律行為。繼承同時又是一種法律制度。建設(shè)部和司法部在1991年8月31日聯(lián)合發(fā)出了《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》，其中第二條規(guī)定：遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關(guān)出具的遺囑公證書和遺囑繼承權(quán)公書或接受遺贈公證書，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因此，繼承的房產(chǎn)應(yīng)在進行公證后才能進行權(quán)屬登記。房屋繼承必須辦理公證。

• 問 房產(chǎn)不公證是否可以辦理繼承？
  答

  房產(chǎn)不公證繼承，銀行貸款審批難度大。建議先辦理公證繼承，再申請貸款。

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