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• 184****5201

  我聽說(shuō)，住房維修基金好像是必須要交的。這是法律規(guī)定的，不交好像會(huì)影響房子的使用和交易。不過具體怎么交，我也不是很清楚，還是問問專業(yè)人士吧。

  查看全文↓ 2024-12-24 23:54:44
• 181****3449

  住房維修基金？那是必須的啊，就像吃飯要付錢一樣。不然房子壞了誰(shuí)來(lái)修？別到時(shí)候哭都來(lái)不及。

  查看全文↓ 2024-12-22 11:55:17
• 155****6745

  作為房產(chǎn)投資者，我的經(jīng)驗(yàn)是，住房維修基金是必須交的。這是法律規(guī)定，也是保障房屋長(zhǎng)期價(jià)值的必要投資。別小看這筆錢，關(guān)鍵時(shí)刻能解決大問題。

  查看全文↓ 2024-12-21 23:27:03
• 181****5713

  住房維修基金，也稱為公共維修基金，是用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，業(yè)主在購(gòu)買商品房時(shí)，必須按照規(guī)定交納住房維修基金。這是業(yè)主的法定義務(wù)，也是保障住宅共用部位和設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行的重要手段。具體交納標(biāo)準(zhǔn)和程序，各地有所不同，通常由開發(fā)商或物業(yè)管理公司代收，并納入專項(xiàng)維修資金賬戶。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在購(gòu)房時(shí)詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐木S修基金政策，確保合規(guī)交納，以免影響房屋的正常使用和交易。

  查看全文↓ 2024-12-21 23:21:02

相關(guān)問題

• 問 住房維修基金應(yīng)在何時(shí)交納？
  答

  根據(jù)《物權(quán)法》和《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》，業(yè)主應(yīng)在購(gòu)房時(shí)交納住房維修基金。未按時(shí)交納的，開發(fā)商或物業(yè)可催告，逾期不交的，可限制其共有部分使用權(quán)。建議業(yè)主及時(shí)履行交納義務(wù)，以免影響自身權(quán)益。

  全部3個(gè)回答>
• 問 住房維修基金最晚可以何時(shí)交納？
  答

  聽說(shuō)維修基金要在交房時(shí)交，具體時(shí)間可以問問開發(fā)商。

  全部5個(gè)回答>
• 問 住房維修基金必須交嗎
  答

  住房維修基金是必須要繳納的，特別是所購(gòu)買的新房，適用于房屋保修期滿之后公共使用部分的維修和改造，大多數(shù)的二手房在交易的時(shí)候不需要繳納住房維修基金，是因?yàn)榫S修基金是錢隨戶走，如果上一任房主沒有使用過維修基金，就不再需要繳納，但如果說(shuō)已經(jīng)使用過，而且里面賬戶當(dāng)中的余額已經(jīng)不足，在購(gòu)買二手房之后就需要補(bǔ)充完整。五種緊急情況可以啟用維修基金：1、電梯存在有故障，已經(jīng)危及人身安全。2、外墻墻面有脫落，屋頂?shù)臐B漏已經(jīng)嚴(yán)重影響到房屋的使用。3、排水管道堵塞，已經(jīng)影響到了正常的生活。4、經(jīng)過檢查之后消防設(shè)施損壞，并且由消防部門出具了整改通知單。5、一些危及房屋使用安全以及嚴(yán)重影響到正常生活的緊急情況，經(jīng)過核實(shí)之后是可以直接向房屋專項(xiàng)維修基金管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。

• 問 房屋維修基金是否必須繳納？如何申請(qǐng)使用維修基金？
  答

  必須繳納，業(yè)主申請(qǐng)，業(yè)委會(huì)審批。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購(gòu)買新房是否必須繳納維修基金？
  答

  我買房時(shí)都交了維修基金，這是規(guī)定。維修基金雖然一次性支出，但對(duì)房子長(zhǎng)期維護(hù)很有必要。我住的小區(qū)維修基金用得合理，房子維護(hù)得不錯(cuò)，住著也舒心。建議買房時(shí)留出這部分預(yù)算。

  全部4個(gè)回答>