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房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)費(fèi)主要包括契稅和公證費(fèi)。契稅是房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的3%，公證費(fèi)幾百到幾千不等。不同地區(qū)費(fèi)用有差異，建議提前咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心，了解具體費(fèi)用。
全部6個(gè)回答>房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶給子女需要支付多少手續(xù)費(fèi)？
150****6323 | 2024-12-22 16:40:27
已有4個(gè)回答
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155****6089
房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)費(fèi)包括契稅、公證費(fèi)等，契稅約3%，公證費(fèi)約1%。具體費(fèi)用各地不同，建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。辦理時(shí)需準(zhǔn)備房產(chǎn)證、身份證等材料。
查看全文↓ 2024-12-27 22:50:01 -
180****5159
房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶需繳納契稅、公證費(fèi)等費(fèi)用。契稅為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的3%，公證費(fèi)約為評(píng)估價(jià)的1%。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。贈(zèng)與過(guò)戶涉及法律程序，建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益。
查看全文↓ 2024-12-23 16:31:39 -
133****6507
房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)費(fèi)包括契稅、公證費(fèi)等，具體比例和金額需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头慨a(chǎn)評(píng)估價(jià)確定。建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心或稅務(wù)部門(mén)，了解詳細(xì)費(fèi)用。
查看全文↓ 2024-12-22 19:16:02 -
133****7817
房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)費(fèi)因地區(qū)和房產(chǎn)價(jià)值而異，通常包括契稅、公證費(fèi)等。契稅一般為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的3%，公證費(fèi)約為評(píng)估價(jià)的1%。具體費(fèi)用需咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。
查看全文↓ 2024-12-22 19:14:44
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父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女手續(xù)費(fèi)的費(fèi)用取決于實(shí)際情況，一般而言，需要支付的費(fèi)用包括地稅、契稅、登記費(fèi)、材料費(fèi)、鑒定費(fèi)等，具體費(fèi)用數(shù)額需要根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況來(lái)確定。
全部3個(gè)回答> -
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一是以出讓的方式辦理過(guò)戶。 這種方式是一種買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，父母是賣(mài)方，兒子是買(mǎi)方，這種方式要按照交易的程序去辦理。 買(mǎi)方主要交以下稅費(fèi):契稅：總售價(jià)的1.5％（5年內(nèi)是3%）。印花稅：總售價(jià)的0.05％。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：500元。 賣(mài)方主要交：印花稅：總售價(jià)的0.05％。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：500元。 營(yíng)業(yè)稅：居住滿一年以上者免交，未滿一年者按銷(xiāo)售價(jià)減去購(gòu)入原價(jià)后的差額計(jì)征5.5％，如差額為負(fù)數(shù)，則計(jì)征數(shù)額為零。 個(gè)人所得稅：一年內(nèi)賣(mài)掉自有舊房購(gòu)新房減免稅，轉(zhuǎn)讓自用5年以上唯一住房免稅。 --------------------------------------------------二是簽訂贈(zèng)與合同后以贈(zèng)與的方式辦理過(guò)戶。 房產(chǎn)贈(zèng)與應(yīng)首先到公證處辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證手續(xù)，請(qǐng)向公證處咨詢?nèi)绾无k理及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（不同地方公證處收費(fèi)不同，一般10萬(wàn)以下按300元收，10萬(wàn)以上按千分之三收）。之后，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)，辦事程序和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為： （一）房產(chǎn)贈(zèng)與需提交的資料 1、房屋所有權(quán)證書(shū)； 2、贈(zèng)與和接受贈(zèng)與公證書(shū) 3、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人身份證及復(fù)印件；若受贈(zèng)人為未成年人，需提交監(jiān)護(hù)人身份證及復(fù)印件； 4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（收件窗口領(lǐng)取）。 注：1、若房改房或經(jīng)濟(jì)適用住房贈(zèng)與還需提交房改售房?jī)r(jià)格審查書(shū)、《已購(gòu)公有住房上市交易申請(qǐng)審批表》（收件窗口領(lǐng)?。?，贈(zèng)與人及共有人身份證及復(fù)印件、共有人委托書(shū)；同住成年人同意上市書(shū)面意見(jiàn)。 2、若有共有權(quán)人的，需提交共有權(quán)人書(shū)面證明及共有權(quán)證書(shū)。 3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需提交委托書(shū)及受委托人身份證原件及復(fù)印件。 （二）辦事程序流程示意圖： 收件窗口領(lǐng)表——收件窗口交件——契稅、收費(fèi)窗口交稅費(fèi)——發(fā)證窗口領(lǐng)證 （三）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1、交易手續(xù)費(fèi)：雙方各50％ 住宅：6元/平方米。 2、登記費(fèi)：由受贈(zèng)方交納 住宅：80元/套； 3、房屋所有權(quán)證書(shū)工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。 4、印花稅：5元/本（由受增人交納）。 5、契稅：由受贈(zèng)方交納。1.5％稅率征收。（四）領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件 1、已交稅費(fèi)的發(fā)票； 2、受贈(zèng)人身份證； 3、收件清單。 注：領(lǐng)取房證時(shí)，需產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，若產(chǎn)權(quán)人不能到場(chǎng)取證，需提交委托或公證書(shū)。 -------------------------贈(zèng)與免征個(gè)人所得稅20% 其它基本上一樣。
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房產(chǎn)贈(zèng)與要交契稅、公證費(fèi)，具體費(fèi)用得問(wèn)專業(yè)人士。
全部6個(gè)回答> -
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親屬間的贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶流程： 親屬間房產(chǎn)過(guò)戶可以通過(guò)繼承方式或遺囑繼承方式變更房屋權(quán)屬?！ 「鶕?jù)《繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。不征契稅，當(dāng)然**劃算，但過(guò)戶手續(xù)只能在產(chǎn)權(quán)人去世后才可辦理。遺囑繼承也是如此，即使做了遺囑公證，產(chǎn)權(quán)人在去世前還是可以隨時(shí)變更繼承人。所以這種方式**便宜，卻**不容易得到保障。 如果辦理贈(zèng)予的話，需要提供戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等證明材料，先到公證處辦理贈(zèng)予公證手續(xù)，持贈(zèng)予公證書(shū)就可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，贈(zèng)予的費(fèi)用包括：3%的契稅、萬(wàn)分之五的印花稅，公證費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各地不相同，很多城市是按照房產(chǎn)價(jià)值的2%收取，有些地區(qū)還要求賢對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估的收費(fèi)從0.3%到1%不等?！ ∈聦?shí)上贈(zèng)予未必比房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶更省錢(qián)，如果房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證或是稅務(wù)部門(mén)出具的契稅稅票填發(fā)時(shí)間滿5年的話，還是辦理房產(chǎn)過(guò)戶更劃算。辦理房產(chǎn)過(guò)戶需要交納1.5%的契稅(非普通住宅為3%)，雙方各萬(wàn)分之五的印花稅。房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證或是稅務(wù)部門(mén)出具的契稅稅票填發(fā)時(shí)間不足5年的話，就會(huì)涉及到5.5%的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅了。
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