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• 181****0911

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，未取得完全產(chǎn)權(quán)、未滿5年、存在權(quán)屬糾紛、被查封等房改房不得上市交易。購房者應(yīng)審慎核查房屋權(quán)屬狀況，避免權(quán)益受損。

  查看全文↓ 2024-12-23 07:58:12
• 158****5998

  買房改房時(shí)要注意，沒滿5年的、產(chǎn)權(quán)不清晰的、被查封的房改房都不能交易。一定要看產(chǎn)權(quán)證，確認(rèn)房子能正常買賣。

  查看全文↓ 2024-12-22 23:00:12
• 150****7269

  根據(jù)相關(guān)政策和法規(guī)，以下幾種房改房不能進(jìn)行交易：1. 未取得完全產(chǎn)權(quán)的房改房，即產(chǎn)權(quán)證上未明確標(biāo)注為“完全產(chǎn)權(quán)”的房屋；2. 未滿5年的房改房，即自取得產(chǎn)權(quán)證之日起未滿5年的房屋；3. 存在權(quán)屬糾紛的房改房，如產(chǎn)權(quán)不清晰、存在爭議等；4. 被查封、扣押或凍結(jié)的房改房；5. 未繳納土地出讓金的房改房；6. 未辦理房屋登記手續(xù)的房改房。購房者在交易房改房時(shí)，務(wù)必核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)情況，避免交易風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-12-22 22:46:01

相關(guān)問題

• 問 哪些房改房不能上市交易？
  答

  聽說房改房有些情況不能交易，比如沒滿5年、產(chǎn)權(quán)不清晰、被查封的，具體我也不太清楚。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房改房應(yīng)如何進(jìn)行交易？
  答

  房改房交易涉及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，需簽訂正式合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。建議委托專業(yè)律師，防范法律風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)自身權(quán)益。

  全部6個(gè)回答>
• 問 房改房是否可以進(jìn)行交易過戶？
  答

  房改房可以交易過戶。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房改房是否可以進(jìn)行買賣交易？
  答

  房改房可交易，但需滿足法定條件，如權(quán)屬清晰、無權(quán)利限制等。交易中應(yīng)依法納稅，辦理過戶。

  全部4個(gè)回答>
• 問 進(jìn)行二手房改房交易需注意哪些問題？
  答

  （四）確定二手房改房房價(jià)的合理性。通過對(duì)市場上房屋買賣交易信息反復(fù)比較判斷房屋的價(jià)值，買家還要多留意媒體信息、廣告、宣傳，然后與自己所意屬的房屋進(jìn)行比較。還可委托誠信中介公司或評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行評(píng)估，讓雙方達(dá)成合理的房價(jià)。（五）辦理二手房改房交易過戶手續(xù)要慎重。辦理交易過戶手續(xù)是房屋買賣的**后環(huán)節(jié)也是**重要的一關(guān)，不要輕易先交錢再過戶或者先過戶再交錢。

  全部2個(gè)回答>