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• 132****6196

  買房面積有誤差？這事兒就像買西瓜，說好的10斤，結(jié)果只有8斤，肯定得找老板退錢啊。不過，誤差太大的話，這瓜還是別要了，換個準(zhǔn)的。

  查看全文↓ 2024-12-28 18:39:54
• 155****0825

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，房屋面積誤差超過3%時，購房者有權(quán)要求解除合同或要求賠償。誤差在3%以內(nèi)，按實(shí)際面積結(jié)算房款。建議購房者在簽訂合同時明確約定面積誤差的處理方式，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-26 08:03:47
• 188****0251

  買房時，面積誤差很常見。如果誤差不大，可以和賣家商量，看能不能在價(jià)格上做些調(diào)整。如果誤差太大，影響居住，那就得考慮重新談判或者換房了。

  查看全文↓ 2024-12-25 20:48:10
• 181****2089

  作為投資者，遇到面積誤差，首先檢查合同條款，看是否有面積誤差的處理規(guī)定。如果沒有，可以和賣家協(xié)商，根據(jù)誤差大小調(diào)整價(jià)格或解除合同。

  查看全文↓ 2024-12-25 19:48:32

相關(guān)問題

• 問 二手房房屋面積存在誤差應(yīng)如何處理？
  答

  買房時，面積誤差難免。關(guān)鍵是合同要明確，誤差大可退可補(bǔ)，小誤差就當(dāng)是意外驚喜。經(jīng)驗(yàn)之談，合同是關(guān)鍵。

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• 問 房屋面積出現(xiàn)誤差應(yīng)如何處理？
  答

  買房時，面積誤差是常有的事。記住，誤差3%以內(nèi)是可以接受的。如果超過，可以要求開發(fā)商退錢或退房。合同一定要仔細(xì)看，別讓自己吃虧。

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• 問 房屋面積誤差什么時候算? 房屋面積誤差怎么算，房屋面積有誤差該如何處理
  答

  產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積面積誤差比=─────────────　×100%合同約定面積即 （71-65）/65=9.2%。您買的房子，誤差已經(jīng)超過3%。面積誤差比：指購買商品房時實(shí)測面積與預(yù)測面積之差和預(yù)測面積的比值。面積誤差比是商品房買賣過程中處理面積差異的一種方法。面積誤差比=（實(shí)測面積－預(yù)測面積）×100%÷預(yù)測面積面積誤差比絕對值=(實(shí)測計(jì)價(jià)面積-合同約定計(jì)價(jià)面積)的絕對值*100%/合同約定計(jì)價(jià)面積

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• 問 房屋面積出現(xiàn)誤差應(yīng)如何處理？
  答

  面積誤差可能影響貸款額度。建議先解決面積問題，再根據(jù)實(shí)際面積重新評估貸款。保持溝通，確保貸款順利進(jìn)行。

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• 問 房屋面積誤差過大應(yīng)如何處理？
  答

  聽說面積誤差大了可以找開發(fā)商，但具體怎么辦我也不清楚，還是問問專業(yè)人士吧。

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