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• 158****4854

  聽(tīng)說(shuō)離婚后房子要按貢獻(xiàn)和價(jià)值分，具體還得看法院怎么判。

  查看全文↓ 2025-01-01 10:03:54
• 181****6859

  公平分割，考慮貢獻(xiàn)和增值。

  查看全文↓ 2024-12-29 20:18:55
• 132****7564

  分割原則遵循婚姻法，考慮雙方貢獻(xiàn)、房產(chǎn)增值和市場(chǎng)價(jià)值，保護(hù)雙方合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-27 15:28:00
• 134****8795

  分割原則基于財(cái)產(chǎn)共有、貢獻(xiàn)比例和市場(chǎng)評(píng)估，影響因素包括首付、還貸和增值。

  查看全文↓ 2024-12-26 23:01:18
• 184****8034

  離婚后，按揭房產(chǎn)分割要公平，考慮首付、還貸貢獻(xiàn)和市場(chǎng)價(jià)值，協(xié)商或法院判。

  查看全文↓ 2024-12-26 23:00:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 離婚后按揭房產(chǎn)的分割原則是什么？
  答

  離婚分按揭房，先還清貸款，再按出資比例公平分割。

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• 問(wèn) 離婚后按揭房如何分割呢？按照什么原則呢？
  答

  1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。2．一般認(rèn)為一方婚前財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一方婚前辦理按揭手續(xù)，并取得產(chǎn)權(quán)證，則應(yīng)該屬于婚前財(cái)產(chǎn)。3．對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)，其也共同還貸的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)，但對(duì)**款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。4．對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出資，且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。

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• 問(wèn) 夫妻離婚房產(chǎn)分割的原則是
  答

  你好，分割共同財(cái)產(chǎn)是由夫妻雙方來(lái)共同商議決定的，是否合理也是夫妻雙方自己的感覺(jué)，外人并不好說(shuō)明如何是合理，但一般沒(méi)約定分割份額的，都是平均分割是**合理合法的，也就是一人一半。

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• 問(wèn) ??婚后按揭房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分割？
  答

  您好，根據(jù)您的描述，該套房產(chǎn)是于婚后夫妻二人共同夠買的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)無(wú)論由哪一方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，均應(yīng)由該方給予另一方房產(chǎn)價(jià)值一半的補(bǔ)償。雙方可以協(xié)商由一方取得房產(chǎn)支付對(duì)方補(bǔ)償金并承擔(dān)銀行剩余債務(wù)即可。

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• 問(wèn) ??軍人離婚房產(chǎn)如何分割？軍人離婚財(cái)產(chǎn)分割原則一般有哪些？
  答

  一、和現(xiàn)役軍人離婚財(cái)產(chǎn)分割的標(biāo)準(zhǔn)是什么1、根據(jù)《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(二)》的規(guī)定，軍人的傷亡保險(xiǎn)金、傷殘補(bǔ)助金、醫(yī)藥生活補(bǔ)助費(fèi)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，應(yīng)確定為軍人個(gè)人所有。發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的，以夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值，所得額為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，一般由夫妻平均分配?！捌骄怠敝笇l(fā)放到軍人名下的上述費(fèi)用總額按具體年限均分得出的數(shù)額。具體年限為人均壽命70歲與軍人入伍時(shí)的實(shí)際年齡差額。2、《軍隊(duì)人員住房資金管理暫行辦法》規(guī)定，計(jì)入個(gè)人賬戶的住房資金，屬于軍隊(duì)人員個(gè)人所有。這不表示住房補(bǔ)貼是軍人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。這樣規(guī)定是考慮國(guó)家實(shí)行住房補(bǔ)貼的目的是確保軍人住房，具體到夫妻雙方如何處理這部分財(cái)產(chǎn)，應(yīng)由雙方約定或按國(guó)家的法律進(jìn)行規(guī)范。根據(jù)**高人民法院的司法解釋規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金，屬于應(yīng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。據(jù)此，軍人的住房補(bǔ)貼應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在雙方離婚時(shí)，一般應(yīng)由夫妻平均分配。軍人由于履行特殊義務(wù)，他們除日常工資外，還包括傷亡保險(xiǎn)金、傷殘補(bǔ)助金、醫(yī)藥生活補(bǔ)助費(fèi)、復(fù)員費(fèi)、轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)等。軍人離婚時(shí)這些財(cái)產(chǎn)如何分配，必須先分清哪些財(cái)產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，哪些屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)。個(gè)人財(cái)產(chǎn)各自所有，共同財(cái)產(chǎn)一般平均分配。目前部隊(duì)發(fā)放的住房補(bǔ)貼是否屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，法律上沒(méi)有明文規(guī)定。住房補(bǔ)貼指軍隊(duì)以貨幣形式給予軍職以下軍官、文職干部和士官住房消費(fèi)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！盾婈?duì)人員住房資金管理暫行辦法》規(guī)定，計(jì)入個(gè)人賬戶的住房資金，屬于軍隊(duì)人員個(gè)人所有。這不表示住房補(bǔ)貼是軍人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。這樣規(guī)定是考慮國(guó)家實(shí)行住房補(bǔ)貼的目的是確保軍人住房，具體到夫妻雙方如何處理這部分財(cái)產(chǎn)，應(yīng)由雙方約定或按國(guó)家的法律進(jìn)行規(guī)范。根據(jù)**高人民法院的司法解釋規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金，屬于應(yīng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。據(jù)此，軍人的住房補(bǔ)貼應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在雙方離婚時(shí)，一般應(yīng)由夫妻平均分配。根據(jù)《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(二)》第13條規(guī)定：軍人的傷亡保險(xiǎn)金、傷殘補(bǔ)助金、醫(yī)藥生活補(bǔ)助費(fèi)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，應(yīng)確定為軍人個(gè)人所有。發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的分配**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(二)第14條規(guī)定：人民法院審理離婚案件，涉及分割發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的，以夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值，所得數(shù)額為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。前款所稱年平均值，是指將發(fā)放到軍人名下的上述費(fèi)用總額按具體年限均分得出的數(shù)額。其具體年限為人均壽命七十歲與軍人入伍時(shí)實(shí)際年齡的差額。依照上述司法解釋規(guī)定的計(jì)算方法，復(fù)員費(fèi)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的部分=復(fù)員費(fèi)總額/(70-軍人入伍時(shí)實(shí)際年齡)×夫妻關(guān)系存續(xù)年限。軍人離婚與其復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)并不一定同步進(jìn)行，此時(shí)軍人的配偶只享有對(duì)復(fù)員費(fèi)、轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)的期待權(quán)，將來(lái)一旦軍人復(fù)員后轉(zhuǎn)業(yè)，其原配偶可以請(qǐng)求分割復(fù)員費(fèi)、轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)。二、軍人離婚財(cái)產(chǎn)分割案件的受理根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，人民法院收到起訴狀或者口頭起訴，經(jīng)審查，認(rèn)為符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)立案。不予受理的特殊情形包括：女方在懷孕期間、分娩后1年內(nèi)或中止妊娠后6個(gè)月內(nèi)，男方不得提出離婚;判決不準(zhǔn)離婚和調(diào)解和好的離婚案件，沒(méi)有新情況、新理由，原告在6個(gè)月內(nèi)又起訴的;男女雙方自愿離婚，并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問(wèn)題已有適當(dāng)處理，在婚姻登記機(jī)關(guān)辦理了離婚登記，領(lǐng)取了離婚證后，一方反悔但原婚姻登記機(jī)關(guān)未撤銷離婚登記的。軍人離婚財(cái)產(chǎn)分割案件同樣適用上述規(guī)定。三、軍人離婚需要什么條件嚴(yán)格來(lái)講，軍人作為原告向法院訴請(qǐng)離婚與普通人在立案程序上和法院審理程序上及判決所適用的法律沒(méi)什么區(qū)別。軍人作為原告起訴離婚，如果被告不是軍人，則由被告住所地法院管轄;如果被告也是軍人，則可以選擇向軍事法院起訴，也可以選擇向地方人民法院起訴。

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