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• 188****9151

  我聽說商業(yè)用房包括商鋪、寫字樓、酒店和商場(chǎng)，具體投資價(jià)值還得請(qǐng)教專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-01-06 12:44:58
• 133****9253

  商業(yè)用房主要是商鋪、寫字樓、酒店和商場(chǎng)，投資時(shí)地段和人流量是關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2025-01-03 21:45:13
• 158****9861

  商業(yè)用房指商鋪、寫字樓、酒店和商場(chǎng)。

  查看全文↓ 2025-01-01 16:32:10
• 185****6736

  商業(yè)用房包括商鋪、寫字樓、酒店和商場(chǎng)，投資時(shí)需關(guān)注地段、人流量和租金回報(bào)率。

  查看全文↓ 2024-12-31 19:12:01
• 134****8005

  商業(yè)用房通常指用于商業(yè)活動(dòng)的房產(chǎn)，包括商鋪、寫字樓、酒店、商場(chǎng)等。商鋪指沿街或位于商業(yè)區(qū)內(nèi)的零售店鋪；寫字樓是企業(yè)辦公場(chǎng)所；酒店提供住宿服務(wù)；商場(chǎng)則是集中多個(gè)商鋪的大型商業(yè)設(shè)施。這些房產(chǎn)的特點(diǎn)是產(chǎn)權(quán)清晰、位置優(yōu)越、人流量大，適合商業(yè)運(yùn)營。

  查看全文↓ 2024-12-31 18:57:24

相關(guān)問題

• 問 車庫屬于商業(yè)用房嗎
  答

  你好，具體需要看約定，看看這個(gè)地下車庫管理權(quán)在誰，只要管理者同意，一般是可以定位商業(yè)用途的。望采納！

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• 問 物業(yè)商業(yè)用房有哪些區(qū)別？ 物業(yè)管理用房屬于什么性質(zhì)
  答

  物業(yè)管理用房，是指房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)中按照有關(guān)規(guī)定建設(shè)的，由開發(fā)建設(shè)單位以建造成本價(jià)一并轉(zhuǎn)讓給購房業(yè)主集體，用作物業(yè)管理辦公、工作人員值班以及存放工具材料的用房。物業(yè)管理用房在實(shí)踐中包括物業(yè)辦公用房、物業(yè)清潔用房、物業(yè)儲(chǔ)藏用房、業(yè)主委員會(huì)活動(dòng)用房等?！?物業(yè)管理?xiàng)l例》第38條規(guī)定：“物業(yè)管理用房的所有權(quán)依法屬于業(yè)主。未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途?！北緱l第1款規(guī)定由建設(shè)單位所配置的物業(yè)管理用房的所有權(quán)屬于業(yè)主，而不屬于建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)，這一規(guī)定使得長(zhǎng)期以來一直存在的疑問得以明確化。但需要注意的是，業(yè)主對(duì)物業(yè)管理用房所享有的所有權(quán)不是民法上的單一所有權(quán)，而是一種建筑物的區(qū)分所有權(quán)；不是為某一業(yè)主單獨(dú)所有而是由全體業(yè)主共有。本條第2款是對(duì)物業(yè)管理用房的用途的規(guī)定，物業(yè)管理用房的用途是特定的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理的，可以使用物業(yè)管理用房，但無權(quán)改變物業(yè)管理用房的用途。在特定情況下，有些物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理用房確有空余，如不改變用途，實(shí)屬資源浪費(fèi)，則經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意并辦理相應(yīng)手續(xù)后，也可以改變用途。

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• 問 地上車庫屬于商業(yè)用房嗎
  答

  不是。車位、車庫屬于物業(yè)的輔助設(shè)施和公共用房，不得列入房屋類型。物業(yè)的類型是抵層、多層、高層、復(fù)式、聯(lián)排、獨(dú)立、超高層等等；按照使用性質(zhì)是住宅、辦公、商業(yè)、工業(yè)、城市綜合體等等。以上的各種類型用房均有車位或車庫。

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• 問 養(yǎng)殖廠屬于商業(yè)用房嗎？
  答

  你的房子是否按照商業(yè)用房進(jìn)行安置不僅僅要看營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，還要根據(jù)其他具體情況判斷，建議你電話咨詢律師吧。

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• 問 商業(yè)用房屬于不動(dòng)產(chǎn)范圍嗎？
  答

  《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第五條明確不動(dòng)產(chǎn)登記的范圍包括了房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，因此，在宅基地上依法建設(shè)的房屋應(yīng)當(dāng)予以登記，符合法律規(guī)定的相關(guān)交易和抵押行為依法也應(yīng)予以保護(hù)，對(duì)于在非宅基地的集體土地上建設(shè)的其他“小產(chǎn)權(quán)房”，要具體情況具體處理，不可以一刀切。

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