已有5個回答

• 133****2065

  聽說小產(chǎn)權(quán)房征收補(bǔ)償，是按市場價評估的，但可能比大產(chǎn)權(quán)房低一些，具體要看當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-01-11 19:56:22
• 130****0687

  小產(chǎn)權(quán)房征收補(bǔ)償，按市場評估價計(jì)算。

  查看全文↓ 2025-01-08 13:03:34
• 188****0437

  征收小產(chǎn)權(quán)房補(bǔ)償，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等政策，按市場評估價補(bǔ)償，但各地政策有差異，需關(guān)注當(dāng)?shù)丶?xì)則。

  查看全文↓ 2025-01-05 20:23:14
• 155****4194

  小產(chǎn)權(quán)房征收補(bǔ)償，要關(guān)注當(dāng)?shù)卣撸ǔ０丛u估價補(bǔ)償，但可能不如大產(chǎn)權(quán)房。

  查看全文↓ 2025-01-04 22:53:37
• 188****4587

  征收小產(chǎn)權(quán)房補(bǔ)償，主要看當(dāng)?shù)卣撸ǔ０词袌鰞r評估，但可能低于大產(chǎn)權(quán)房。

  查看全文↓ 2025-01-04 09:44:20

相關(guān)問題

• 問 小產(chǎn)權(quán)房如何補(bǔ)償?小產(chǎn)權(quán)房要被征收應(yīng)該怎么賠償？
  答

  　　目前各地小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償政策有所不同。但是需要注意的是看，若所購買的小產(chǎn)權(quán)房沒有相關(guān)房產(chǎn)證，遇到拆遷，是無法得到補(bǔ)償?shù)摹！　⌒‘a(chǎn)權(quán)房不具備普通商品房的法律性質(zhì)，在購買過程中出現(xiàn)合同糾紛難以得到等同保護(hù)；開發(fā)建設(shè)過程中缺少監(jiān)管，其質(zhì)量問題出現(xiàn)的概率要高過商品房；而因?yàn)闊o法辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，購買后也不能合法轉(zhuǎn)讓過戶，對房產(chǎn)價值影響很大；若遇國家拆遷，很難得到相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。

  全部5個回答>
• 問 小產(chǎn)權(quán)房拆遷時如何進(jìn)行補(bǔ)償？
  答

  聽說小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償比較復(fù)雜，要多了解政策，爭取合理補(bǔ)償?？梢宰稍儗I(yè)人士，避免吃虧。

  全部5個回答>
• 問 小產(chǎn)權(quán)房如何補(bǔ)償
  答

  小產(chǎn)權(quán)房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告為準(zhǔn)。而有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶等經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。附錄相關(guān)：1、小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經(jīng)濟(jì)組織在安置本集體民過程中擅自擴(kuò)大了銷售對象。由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，不得購買在集體所有的土地上建設(shè)的房屋，因此買賣合同歸于無效。在此情況下，應(yīng)首先認(rèn)定所涉房屋的所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，或者屬于宅基地使用人所有，拆遷安置補(bǔ)償?shù)睦?，只能由所有?quán)人即集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員享有。2、小產(chǎn)權(quán)房是屬于違法建筑。對于這種情況，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第22條第2款“拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償”的規(guī)定。

  全部3個回答>
• 問 小產(chǎn)權(quán)房動遷如何補(bǔ)償？
  答

  拆遷不看你戶口屬性，只看房屋性質(zhì)，小產(chǎn)權(quán)市場價就比商品房底，說到底就是區(qū)承認(rèn)國家不承認(rèn)你的，所以按照農(nóng)村的賠償沒錯的，你不服，打官司也贏不了的，占不到理上。

  全部5個回答>
• 問 小產(chǎn)權(quán)房拆遷如何補(bǔ)償
  答

  如果擁有該集體土地的使用權(quán)，是可以得到相應(yīng)補(bǔ)償?shù)模绻峭獯鍛艨诘木用?，補(bǔ)償是要給所買房的那個人（該集體行政村戶口的居民）的！小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房價躥升密不可分，其成為社會關(guān)注的熱點(diǎn)亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。

  全部4個回答>