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• 131****6034

  稅費(fèi)優(yōu)惠，價(jià)格低，居住穩(wěn)定。

  查看全文↓ 2025-01-06 17:42:34
• 158****8088

  滿五年唯一住房二手房交易成本較低，市場需求穩(wěn)定，有利于保值增值。

  查看全文↓ 2025-01-05 22:14:30
• 130****4346

  買滿五年唯一住房的二手房，稅費(fèi)低，價(jià)格更實(shí)惠，住起來更安心。

  查看全文↓ 2025-01-05 20:24:48

相關(guān)問題

• 問 二手房滿五唯一有哪些好處？
  答

  我聽說滿五唯一二手房可以省不少稅，好像是因?yàn)檎哂袃?yōu)惠。而且好像這種房子比較好賣，因?yàn)榇蠹叶枷矚g買。貸款的話，聽說銀行可能會(huì)給更好的條件。

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• 問 購買滿五唯一的二手房有哪些優(yōu)勢(shì)？
  答

  稅費(fèi)低，性價(jià)比高，轉(zhuǎn)手快。

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• 問 ??滿5年唯一住房與滿二唯一有哪些區(qū)別？
  答

  沒有太大區(qū)別，其主要區(qū)別如下：1、交稅：符合滿五唯一條件的房屋是不用交納個(gè)人所得稅和增值稅的。而滿二唯一中，只有滿二是免征增值稅的關(guān)鍵條件，即普通住宅無論是否唯一只要滿足了滿兩年的條件就可以免征增值稅了。滿五唯一不需要繳納增值稅和個(gè)人所得稅；滿五不唯一不需要繳納增值稅；不滿二則所有費(fèi)用正常繳納。2、定義：滿五年唯一：房子是房產(chǎn)證或相關(guān)房屋證明（商品房的契稅票，公房的銀錢收據(jù)和購房合同）滿五年，且是業(yè)主家庭在京唯一住房，根據(jù)稅費(fèi)管理規(guī)定，這類房屋可以免征個(gè)人所得稅費(fèi)。但是如果房子是非普通住宅的話，由于當(dāng)時(shí)購買價(jià)格偏低，增值稅額相對(duì)比較多。滿二唯一：這是**近新出的名詞，是因?yàn)?*近國家稅費(fèi)調(diào)整，增值稅改為兩年為界限，滿二唯一的房子可以減免一些增值稅，但是需要正常交納個(gè)稅。但是由于購買時(shí)間較近，當(dāng)時(shí)房屋購買原值相對(duì)比較高，差額的個(gè)稅相對(duì)比較低，同是若房子為非普的話，差額增值稅也會(huì)相對(duì)比較低。

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• 問 購買滿五唯一的房產(chǎn)有哪些好處？
  答

  我聽說滿五唯一房產(chǎn)稅費(fèi)有優(yōu)惠，好像挺受歡迎的，具體我也不太清楚。

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• 問 購買滿兩年的二手房有哪些好處？
  答

  滿兩年二手房性價(jià)比高，交易安全，適合自住或投資。

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