已有6個回答

• 188****0159

  合同要明確房屋信息、價格、付款方式、交房時間，還有違約責任，這些是基本保障。

  查看全文↓ 2025-01-15 10:28:32
• 130****5496

  房屋信息、價格、付款、交房、違約。

  查看全文↓ 2025-01-14 15:27:56
• 158****5096

  合同應包含房屋基本信息、價款、付款方式、交付條件、違約責任及爭議解決方式，確保雙方權益。

  查看全文↓ 2025-01-10 14:13:23
• 131****5403

  合同得有房號、面積、價格，還有啥時候交房，別到時候房子飛了。

  查看全文↓ 2025-01-07 15:06:49
• 130****8396

  合同里得有房子的基本信息，比如面積、戶型，還有價格和付款方式，別忘了交房時間和維修基金。

  查看全文↓ 2025-01-06 23:49:32
• 150****8259

  合同中必須明確房屋位置、面積、價格、付款方式和時間，還有交房條件和違約責任。

  查看全文↓ 2025-01-06 22:27:55

相關問題

• 問 簽訂購房合同時哪些內容是必不可少的？
  答

  購房合同中必須明確房屋的具體位置、面積、結構、價格；付款方式、時間及違約責任；交房條件和時間；產權過戶事宜；以及保修責任等。這些條款是保護購房者權益、避免糾紛的關鍵，務必詳盡明確。

  全部3個回答>
• 問 買二手房簽訂購房協議時，哪些條款是必不可少的？
  答

  以下條款必不可少：　　1.基本情況要列出：買賣雙方的姓名、住所、聯系方法；　　2.要求出售方或中介方明確寫清房屋的基本情況，包括房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備、有無抵押、共有人是否同意出售；　　3.涉及價款的問題：在合同中，寫明總房價，注明是一次性付款、分期付款還是申請貸款，寫清付款的時間，約定付款條件；　　4.寫明交房時間、條件、辦理相關手續(xù)的過程及費用；　　5.違約責任：明確出現何種情況時即視為違約，違約金、定金、賠償金的計算與給付，產生糾紛協商不成時如何解決爭議(仲裁、訴訟等)；　　6.寫明合同生效、中止、終止或解除條款；　　7.在合同中約定變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。另外，補充一些條款時，一定要落實在文字上，并要求中介方在上面加蓋公司公章。

• 問 簽訂購房合同有哪些注意事項 簽訂購房合同時有哪些竅門
  答

  簽購房合同是買房必須的一步，但是購房合同往往動輒幾十頁，一般人看了就會頭暈。對于第一次買房的朋友們來說，簽訂購房合同時有哪些竅門呢？ 一、首先看開發(fā)商是否有五證。五證就是房地產開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預)售許可證。 二、必須使用規(guī)范的制式合同。相當多的開發(fā)商在簽訂正式的預售合同前可能要求購房者簽一份《認購協議書》，交一筆訂金。這并非購房的必經程序，會使購房者有陷入訂金糾紛的風險。 三、檢查有關文件。買期房必查預售許可證，并確認自己所買的房子在預售范圍內，買現房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產證和《新建住宅交付使用許可證》。 四、買期房要注意建筑面積和套內面積的約定。在填寫暫測面積時除了要填上總建筑面積外，還要填上套內面積和公攤面積。 五、買期房要約定交房條件和時限。交房有兩層意義：一層是房屋使用權即實物交付；另一層是房屋所有權轉移即產權過戶。 六、注意房屋質量問題。購房者在簽約時，應認真查看《商品住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》的內容，并將質保書作為合同的附件。 七、物業(yè)管理要清楚 簽約時明確物業(yè)管理事項合同中要確定前期物業(yè)管理公司，以及雙方約定的物業(yè)管理和收費標準。 八、注意合同文本中補充協議的內容。購房者應謹防有些開發(fā)商將示范合同文本中保護交易公平的條款通過補充協議規(guī)避，以減輕賣方的責任。 九、注意約定違約責任。違約責任包括：簽約后購房者要求退房、不按期付款；開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房；面積變動超過約定幅度；質量不符合要求；辦理過戶手續(xù)時不符合規(guī)定和約定等。

• 問 簽訂購房合同時有哪些注意事項？
  答

  審合同、查資質、明條款、保權益。

  全部4個回答>
• 問 簽訂購房合同時有哪些注意事項？
  答

  簽訂購房合同時，務必從法律角度嚴格審查合同條款。重點關注賣方身份、房產權屬、付款方式、交房時間、違約責任等關鍵內容。如有疑問，建議咨詢專業(yè)律師，確保您的合法權益得到充分保護。

  全部5個回答>