一、辦理過戶需買賣雙方本人到場(chǎng),帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明,去房管局查檔(核實(shí)是否二套房),簽訂一個(gè)買賣合同備案,繳納相關(guān)稅費(fèi),然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證,以及上述材料辦理。二、以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用,請(qǐng)參考:1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收;非普通住宅按買價(jià)征收3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件,住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅,否則將按非普通住宅對(duì)待。)2、營(yíng)業(yè)稅(賣方繳納):取得房產(chǎn)證未滿5年按房?jī)r(jià)的5.5%收取3、個(gè)人所得稅(賣方繳納):,按1%或交易差價(jià)的20%收取4、交易費(fèi):6元/平米,雙方各付一半5、登記費(fèi):80元,買方繳納6.如果是通過中介交易的,還需要交納一定的中介費(fèi),由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同,這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司
全部3個(gè)回答>房子過戶應(yīng)該到哪里辦理?
158****6330 | 2025-01-07 12:22:10
已有4個(gè)回答
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188****5758
我過戶過幾套房,都是去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦的。帶齊材料,按流程走,一般當(dāng)天就能辦好。
查看全文↓ 2025-01-11 20:28:46 -
184****6556
房產(chǎn)過戶去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理。
查看全文↓ 2025-01-08 07:39:33 -
185****8366
根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》,房產(chǎn)過戶需到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。具體流程和所需材料,可咨詢當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心。
查看全文↓ 2025-01-07 18:30:02 -
132****8278
辦理房產(chǎn)過戶,您需要前往當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心。攜帶房產(chǎn)證、買賣合同、身份證明等文件,填寫過戶申請(qǐng)表。我們會(huì)協(xié)助您準(zhǔn)備材料,確保流程順利。
查看全文↓ 2025-01-07 14:29:04

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廣州住房公積金定期自動(dòng)轉(zhuǎn)賬辦理場(chǎng)所:建行、中行、工行、廣州銀行貸款的,分別在原辦理貸款的銀行住房公積金經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理;其他銀行貸款的,在中心各辦事處、管理部辦理。
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