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• 130****4795

  二手房評(píng)估價(jià)是法律交易中的關(guān)鍵因素，確保交易公平性，防止價(jià)格操縱。它需由資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具，作為合同附件，保障雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-11 11:41:09
• 151****7446

  二手房評(píng)估價(jià)是銀行審批貸款時(shí)的重要依據(jù)，它影響貸款額度和利率。評(píng)估價(jià)通常低于市場(chǎng)價(jià)，以降低銀行風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-01-08 07:41:25
• 132****3791

  二手房評(píng)估價(jià)是基于市場(chǎng)數(shù)據(jù)和房屋特征，通過統(tǒng)計(jì)模型和市場(chǎng)比較法得出的。它反映了房屋的市場(chǎng)價(jià)值，是買賣雙方交易的重要參考。

  查看全文↓ 2025-01-07 23:50:00
• 131****2651

  二手房的評(píng)估價(jià)是指由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)或評(píng)估師根據(jù)房屋的實(shí)際情況，包括位置、面積、建筑年代、裝修狀況、市場(chǎng)行情等因素，綜合評(píng)估得出的房屋價(jià)值。這個(gè)價(jià)格通常用于銀行貸款、交易參考、稅務(wù)申報(bào)等。評(píng)估價(jià)的確定需要考慮房屋的物理狀況、市場(chǎng)比較、收益法等多種評(píng)估方法，以確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我們通常會(huì)根據(jù)最新的市場(chǎng)數(shù)據(jù)和歷史成交記錄，為客戶提供專業(yè)的評(píng)估建議，幫助他們做出明智的決策。

  查看全文↓ 2025-01-07 21:01:18

相關(guān)問題

• 問 二手房評(píng)估價(jià)是什么概念？能否提高評(píng)估價(jià)？
  答

  聽說二手房評(píng)估價(jià)是房屋的市場(chǎng)價(jià)，提高評(píng)估價(jià)可能需要房屋條件好、市場(chǎng)行情好。

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• 問 二手房評(píng)估價(jià)是什么意思？
  答

  二手房評(píng)估價(jià)基于市場(chǎng)供需、區(qū)域發(fā)展和房屋狀況等因素，通過數(shù)據(jù)分析得出。它反映了市場(chǎng)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的普遍預(yù)期，對(duì)預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)走勢(shì)和投資決策具有指導(dǎo)意義。

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• 問 二手房房屋評(píng)估價(jià)格是什么意思?能把評(píng)估價(jià)做高嗎？
  答

  二手房貸款的評(píng)估總價(jià)做得越高，能獲得的貸款就會(huì)越高，**就相應(yīng)的會(huì)**低。貸款購(gòu)買二手房，總價(jià)-貸款=**，那么總價(jià)不變的情況下，要想**低，就只有多貸款，而二手房貸款購(gòu)買，銀行貸款的發(fā)放是以評(píng)估值作為參考，那么就出現(xiàn)了**低的幾種情況：1、房子總價(jià)明顯低于市場(chǎng)價(jià)，假設(shè)評(píng)估價(jià)和市場(chǎng)價(jià)一致，一套價(jià)值50萬的房產(chǎn)只賣40萬，那么銀行就只貸到35萬，**只需5萬。2、高評(píng)高貸，一些評(píng)估機(jī)構(gòu)從業(yè)人員和銀行工作人員里應(yīng)外合，將評(píng)估價(jià)值虛高，本來只值40萬的房產(chǎn)，評(píng)估到50萬，這樣也造成低**的現(xiàn)象不管采取什么方式方法，這樣的低**或者0**的形為都是一種欺騙形為，一旦借款人還款出現(xiàn)問題，極易造成國(guó)有資產(chǎn)的流失，在此也呼吁相關(guān)從業(yè)人員恪守職業(yè)道德。

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• 問 二手房按揭評(píng)估價(jià)由什么決定?什么情況要評(píng)估價(jià)?
  答

  銀行只給你貸款金額，如果評(píng)估師100萬，按照貸款7成**3成來算你就可以貸款70萬，但是呢你們實(shí)際成交價(jià)格是120萬，相當(dāng)于銀行只承認(rèn)給業(yè)主70萬元，所以你們需要給50萬的**哦，120萬減去貸款的70萬就是你們需要給業(yè)主的錢。懂了嗎?評(píng)估價(jià)高只能說你貸款可以多貸點(diǎn)，**就少點(diǎn)了啊。

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• 問 ??二手房貸款評(píng)估價(jià)是什么意思?能把評(píng)估價(jià)做高嗎??
  答

  二手房貸款的評(píng)估總價(jià)做得越高，能獲得的貸款就會(huì)越高，**就相應(yīng)的會(huì)**低。貸款購(gòu)買二手房，總價(jià)-貸款=**，那么總價(jià)不變的情況下，要想**低，就只有多貸款，而二手房貸款購(gòu)買，銀行貸款的發(fā)放是以評(píng)估值作為參考，那么就出現(xiàn)了**低的幾種情況：1、房子總價(jià)明顯低于市場(chǎng)價(jià)，假設(shè)評(píng)估價(jià)和市場(chǎng)價(jià)一致，一套價(jià)值50萬的房產(chǎn)只賣40萬，那么銀行就只貸到35萬，**只需5萬。2、高評(píng)高貸，一些評(píng)估機(jī)構(gòu)從業(yè)人員和銀行工作人員里應(yīng)外合，將評(píng)估價(jià)值虛高，本來只值40萬的房產(chǎn)，評(píng)估到50萬，這樣也造成低**的現(xiàn)象不管采取什么方式方法，這樣的低**或者0**的形為都是一種欺騙形為，一旦借款人還款出現(xiàn)問題，極易造成國(guó)有資產(chǎn)的流失，在此也呼吁相關(guān)從業(yè)人員恪守職業(yè)道德

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