已有6個回答

• 181****6747

  簽約時，看合同、查權(quán)屬、談價格、定交房。

  查看全文↓ 2025-01-20 13:04:32
• 130****3908

  簽約時，要仔細審查合同條款，確認房屋權(quán)屬無爭議，交易價格和付款方式明確。注意保護自身權(quán)益，必要時可聘請律師提供專業(yè)法律服務(wù)。

  查看全文↓ 2025-01-19 20:55:42
• 151****2414

  簽約時，要了解貸款政策，確認首付比例和利率。提前準備好收入證明、征信報告等貸款材料。

  查看全文↓ 2025-01-15 21:46:13
• 158****7787

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，二手房交易合同應(yīng)包含房屋基本情況、交易價格、付款方式、交房時間等條款。政策規(guī)定，交易雙方應(yīng)如實申報成交價格，不得瞞報或虛報。

  查看全文↓ 2025-01-12 15:50:31
• 151****4735

  簽約時，要仔細看合同，確認房子沒糾紛，價格和付款方式要談好，交房時間要明確。

  查看全文↓ 2025-01-11 23:42:19
• 134****0576

  在二手房簽約時，需關(guān)注合同條款的完整性，包括房屋基本信息、交易價格、付款方式、交房時間等。核實房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等法律糾紛。檢查房屋現(xiàn)狀，確認設(shè)施設(shè)備完好。了解稅費承擔，明確違約責任。建議聘請專業(yè)律師審核合同，確保交易安全。

  查看全文↓ 2025-01-11 19:58:59

相關(guān)問題

• 問 二手房簽約時需要注意哪些事項？
  答

  核實權(quán)屬，查清狀況，明確條款，合法合規(guī)。

  全部4個回答>
• 問 二手房簽約時需要注意哪些事項？
  答

  我聽說簽約時要仔細檢查房產(chǎn)證、土地證等證件，合同里要寫清楚價格、付款方式和交房時間。最好找個懂行的朋友幫忙看看，免得被坑。

  全部6個回答>
• 問 二手房合同簽約時需要注意哪些內(nèi)容？
  答

  買房簽合同，就像相親，得看對眼（房產(chǎn)證），別被甜言蜜語（口頭承諾）蒙蔽，談好彩禮（價格）和嫁妝（付款方式），別等結(jié)了婚（過戶）才后悔。

  全部3個回答>
• 問 二手房買賣簽約時要注意哪些?
  答

  前言提供的信息并不完全，僅供參考購買了一套二手房，有時候因賣房人遲延交房，或者買房人因個人原因拒絕接受房屋，容易造成違約風險。那么交付房屋前**好在合同中明確約定二手房交付的相關(guān)條款，拘束交易雙方的行為。簽訂二手房買賣合同應(yīng)明確的內(nèi)容如下：（1）交付時間交付時間的約定一般需要明確到具體哪一天，且該時間具備可操作性，賣房人能夠徹底搬家，騰空房屋。（2）交付方式在買賣合同中交付方式應(yīng)當明確、具體，包含賣房人的附隨義務(wù)，房屋狀態(tài)檢查良好，再由雙方簽訂《房屋交接書》，明確約定各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。（3）戶口遷出雙方可以約定：賣房人應(yīng)當在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有全部戶口遷出手續(xù)。這也是房屋交付的重要部分。

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• 問 二手房轉(zhuǎn)按揭簽約時需要注意哪些問題？
  答

  我聽說二手房轉(zhuǎn)按揭簽約時，要關(guān)注房屋產(chǎn)權(quán)、貸款條件和合同條款。產(chǎn)權(quán)要清晰，貸款額度和利率要合適，合同要詳細，特別是違約責任和稅費承擔。這些都是保證交易安全和效率的重要因素。

  全部5個回答>