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• 134****8812

  離婚換房產(chǎn)證，費(fèi)用得看房子值多少錢。契稅、登記費(fèi)少不了，加起來可能得小幾千。心疼錢包，還是別離了。

  查看全文↓ 2025-01-12 18:43:16
• 181****7191

  根據(jù)《婚姻法》及《房屋登記辦法》，離婚時(shí)房產(chǎn)證更名需繳納契稅、登記費(fèi)等。契稅標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的1%-3%，登記費(fèi)約數(shù)百元。具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

  查看全文↓ 2025-01-11 22:07:22
• 150****8552

  離婚時(shí)房產(chǎn)證更名，費(fèi)用主要包括契稅、登記費(fèi)等。契稅一般為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的1%-3%，登記費(fèi)幾百元。具體費(fèi)用視當(dāng)?shù)卣叨ā?/span>

  查看全文↓ 2025-01-11 18:30:58

相關(guān)問題

• 問 離婚了房產(chǎn)證怎么換名字
  答

  需辦理離異析產(chǎn)過戶，兩人一起憑身份證，戶口本，離··婚證書，經(jīng)過公證的離異協(xié)議（上面注明住房分割細(xì)則歸誰）以及住房房產(chǎn)證，契稅證，土地證。一起到該住房所屬房管，申請(qǐng)辦理離異住房析產(chǎn)過戶，只有幾百元工本手續(xù)費(fèi)，沒有任何稅費(fèi)繳納，前提，住房需要貸款還清，無抵押。

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• 問 ??離婚房產(chǎn)證去掉名字需要什么手續(xù)?離婚房產(chǎn)證去名字費(fèi)用需要哪些?
  答

  可以雙方憑身份證，戶口本，離婚證書，經(jīng)過民政部門蓋章的離婚協(xié)議(注明住房分割細(xì)則，住房所有權(quán)歸屬)，以及住房房產(chǎn)證。兩人一起到該住房所屬房管部門，申請(qǐng)辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)過戶，重新辦理一方姓名房本，就可以了，只要證件齊全，無需繳納契稅，析產(chǎn)過戶前提是，住房貸款還清，房產(chǎn)無抵押，無司法查封。如果一方不配合辦理過戶：對(duì)于訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書，不論對(duì)方是否配合，辦理房產(chǎn)過戶不是問題，可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)。

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• 問 夫妻之間在房產(chǎn)證上換名字需要什么手續(xù)
  答

  如果你想在自己的房產(chǎn)證上加上配偶的名字，可以選擇房屋析產(chǎn)登記。 夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。但需帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三類證件正本及復(fù)印件去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，同時(shí)產(chǎn)權(quán)人要到現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)產(chǎn)權(quán)變更登記處的要求，寫同意加名的書面聲明，并在聲明上簽名蓋手印。 加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。

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• 問 夫妻房產(chǎn)過戶需要多少費(fèi)用?夫妻離婚后房產(chǎn)過戶需要多少費(fèi)用
  答

  按房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理，以房屋評(píng)估費(fèi)·登記費(fèi)·印花稅，每一種稅費(fèi)的繳納數(shù)目是：房屋市場(chǎng)價(jià)值1％至3％的契稅（具體數(shù)目依房屋面積而定）。房屋建筑面積乘以6元單價(jià)；房屋評(píng)估價(jià)值0．5％的評(píng)估費(fèi)；80元的登記費(fèi)；房屋市場(chǎng)價(jià)值0．05％的印花稅。房屋產(chǎn)權(quán)沒有達(dá)到五年就要辦理過戶手續(xù)，就可以按照贈(zèng)與手續(xù)辦理，到房產(chǎn)公證處辦理贈(zèng)與公證和夫妻關(guān)系證明，就可以辦理過戶手續(xù)。贈(zèng)與的房屋也視為房產(chǎn)交易的一種，所以也有稅費(fèi)，繳納契稅的額度與正常房產(chǎn)買賣是一樣的比例，再加上公證費(fèi)用，就是本次過戶的費(fèi)用。

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• 問 協(xié)議離婚時(shí)房產(chǎn)證是否需要變更名字？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是，離婚后房產(chǎn)證名字一定要變更。這是保護(hù)自己權(quán)益的關(guān)鍵步驟，不要忽視。

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