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• 155****1722

  從法律角度看，賣方應(yīng)在過戶登記后及時(shí)交付房屋鑰匙。如賣方拖延不交，買方可要求其承擔(dān)違約責(zé)任。建議雙方明確約定交鑰匙時(shí)間，以免產(chǎn)生糾紛。

  查看全文↓ 2025-01-18 23:57:52
• 185****7012

  過戶后，銀行會(huì)將貸款資金劃給賣方。建議在收到貸款后盡快交鑰匙，以免影響買方入住。同時(shí)，記得辦理水電煤等過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2025-01-14 23:48:22
• 131****9710

  根據(jù)《房屋登記辦法》，二手房過戶登記完成后，賣方應(yīng)將房屋鑰匙交給買方。實(shí)際操作中，雙方可協(xié)商確定交鑰匙時(shí)間，通常在過戶后1-2天內(nèi)完成。

  查看全文↓ 2025-01-13 18:53:06
• 184****2952

  過戶手續(xù)辦完后，一般當(dāng)天或次日就能拿到鑰匙。記得檢查水電煤等是否正常，有問題及時(shí)聯(lián)系賣家解決。

  查看全文↓ 2025-01-13 17:57:11

相關(guān)問題

• 問 二手房過戶當(dāng)天交鑰匙嗎
  答

  二手房在辦理完過戶之后，只要符合交易的條件，當(dāng)天就可以交鑰匙。如果說購房者是全款買的二手房，在雙方達(dá)成買賣協(xié)議之后，簽署購房合同并且支付定金，也可以申請?zhí)崆敖昏€匙，但如果說購房者是通過貸款購買二手房，一般需要支付首期房款之后，才能夠交鑰匙，具體可以和賣家商量，建議是完成房屋交易的所有程序，取得新的房產(chǎn)證之后，再交鑰匙辦理**后的交接。通過貸款買房，等待審核的時(shí)間需要至少20個(gè)工作日。所以當(dāng)找到合適的房源之后，約定購房協(xié)議，在支付一定的購房定金之后，就可以向銀行提出貸款申請?？梢韵却_認(rèn)自己是否具備有貸款的資格，以及購買該房屋可以貸款的額度大概是多少。銀行確認(rèn)貸款通知之后，可以和賣家到房屋交易中心辦理過戶。

• 問 二手房過戶是否當(dāng)天交鑰匙？
  答

  從法律角度看，過戶后賣方應(yīng)將房屋交付給買方。但交鑰匙的具體時(shí)間，應(yīng)由雙方在合同中明確約定。如未約定，買方可要求賣方在合理期限內(nèi)交付房屋。

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• 問 二手房過戶當(dāng)天交鑰匙嗎
  答

  二手房過戶之后是不是當(dāng)天交鑰匙可以和房主進(jìn)行協(xié)商，一般來說是可以的。二手房交易的交樓時(shí)間是雙方約定的。原則上講是過戶當(dāng)日交鑰匙。但是一般實(shí)際操作中，大部分是賣家收到全款才交樓。 他的要求是合理的，你不用當(dāng)心了，過完戶，房子名義上就是你的了。應(yīng)該是賣家當(dāng)心能否拿到尾款才對。所以只要是房產(chǎn)已經(jīng)順利過戶，多會(huì)拿鑰匙都是可以的，一般來說過戶之后需要等15個(gè)工作日左右可以領(lǐng)到新的房產(chǎn)證。除非碰到國家政策調(diào)整，銀行銀根緊縮，不放款給賣家，一般是不會(huì)的。目前國家政策還是比較寬松的。所以你還是不用當(dāng)心。 提醒你在注意幾個(gè)問題： 時(shí)間比較長：新房產(chǎn)證15個(gè)工作日下來，送到銀行抵押需要15個(gè)工作日。加上節(jié)假日40天。 交鑰匙時(shí)候，要結(jié)清水電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)，電視費(fèi)等。 還有就是水電數(shù)字電視過戶到你的名下。

• 問 深圳二手房買賣何時(shí)交傭金?
  答

  我以前在深圳做的時(shí)候都是在過戶當(dāng)天交傭金,(過戶之前)。我現(xiàn)在在內(nèi)地就是簽完合同三天內(nèi)必須收齊,否則不予辦理。每個(gè)地方不一樣,如果是正規(guī)的公司,早交完交都一樣,除非是你不想交。您的顧慮不用太多,中介不可能有您這一點(diǎn)傭金就發(fā)達(dá)了。。祝您辦理順利。

  全部3個(gè)回答>
• 問 深圳二手房買賣何時(shí)交傭金?
  答

  法定的傭金是成交房價(jià)的3%。

  全部8個(gè)回答>