已有5個回答

• 134****2356

  經濟適用房出售受政策限制，需滿足特定條件。建議咨詢專業(yè)律師，確保交易合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2025-01-20 18:50:38
• 188****6556

  出售經濟適用房需滿足政策條件，貸款方面可能涉及補繳土地出讓金，建議咨詢具體政策。

  查看全文↓ 2025-01-16 08:35:19
• 188****9201

  根據市場數(shù)據，經濟適用房出售受限，影響流通性，但長期看，政策調整可能帶來變化。

  查看全文↓ 2025-01-14 18:42:53
• 131****4853

  經濟適用房，聽著就實惠，但想賣？得等等，政策有規(guī)定，別急。

  查看全文↓ 2025-01-13 19:13:59
• 150****7649

  可以出售，但有限制。通常需滿足一定年限，如5年后才能交易，且需補交土地出讓金。

  查看全文↓ 2025-01-13 18:28:38

相關問題

• 問 經濟適用房出售是否合法
  答

  經濟適用房是五年之內不能買賣的。這是法律規(guī)定的。所以如果它在五年沒到是不能買賣的。

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• 問 ??經濟適用房是什么意思?經濟適用房是否可以買賣?出售條件有哪些?
  答

  經濟適用房是什么經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房可以買賣嗎經濟適用房可以買賣嗎？答案是可以的，目前經濟適用的出售分為兩種，一種是經濟適用房要居住滿5年，就能夠按照市場價格出售，出售之后按照房屋成交額的10%補交綜合地價款。經濟適用房可以買賣嗎另一種就是指經濟適用房未能夠居住滿5年，這樣按照國家的政策規(guī)定是不能夠按照市場價格出售，出售經濟適用的業(yè)主不能高于購買時的單價出售，并且規(guī)定是只能出售給符合經濟適用房購買條件的居民或者是家庭購買亦或者是政府收購，相對來說是不合理的。經濟適用房出售條件1、明確擁有有限產權的經濟適用住房購房人。經濟適用房可出售條件2、明確購買不滿5年的經濟適用房，是不得直接上市交易的，如購房人因特殊的原因確需轉讓經濟適用房，由市房管局在按照原價格同時并考慮折舊和物價水平等因素的前提下進行回購。3、是明確購買滿5年經濟適用住房，經濟適用住房上市轉讓的，按照同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向市房管局交納土地收益等相關價款，市房管局可優(yōu)先回購；購房人也可以按照市房管局所定的標準向市房管局交納土地收益等相關價款后取得完全產權。4、明確購買的經濟適用住房在取得完全產權以前是不得用于出租經營。

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• 問 ??經濟適用房是什么意思?經濟適用房是否可以買賣?出售條件有哪些?
  答

  經濟適用房是什么經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房可以買賣嗎經濟適用房可以買賣嗎？答案是可以的，目前經濟適用的出售分為兩種，一種是經濟適用房要居住滿5年，就能夠按照市場價格出售，出售之后按照房屋成交額的10%補交綜合地價款。經濟適用房可以買賣嗎另一種就是指經濟適用房未能夠居住滿5年，這樣按照國家的政策規(guī)定是不能夠按照市場價格出售，出售經濟適用的業(yè)主不能高于購買時的單價出售，并且規(guī)定是只能出售給符合經濟適用房購買條件的居民或者是家庭購買亦或者是政府收購，相對來說是不合理的。經濟適用房出售條件1、明確擁有有限產權的經濟適用住房購房人。經濟適用房可出售條件2、明確購買不滿5年的經濟適用房，是不得直接上市交易的，如購房人因特殊的原因確需轉讓經濟適用房，由市房管局在按照原價格同時并考慮折舊和物價水平等因素的前提下進行回購。3、是明確購買滿5年經濟適用住房，經濟適用住房上市轉讓的，按照同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向市房管局交納土地收益等相關價款，市房管局可優(yōu)先回購；購房人也可以按照市房管局所定的標準向市房管局交納土地收益等相關價款后取得完全產權。4、明確購買的經濟適用住房在取得完全產權以前是不得用于出租經營。

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• 問 經濟適用房可以出售嗎? 經濟適用房可以自由買賣嗎？
  答

  登記滿5年，方可上市交易。根據規(guī)定，經濟適用住房房產登記滿5年需上市交易，經住房保障部門審查；對已列入3年城市舊房改造、基礎設施、公益設施建設計劃范圍的住房，經市政府批準，按當期市場價格扣除相關費用后回購；政府不回購的住房，產權人補繳土地出讓金和收益所得后可上市交易。對于尚未住滿5年的經濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。 以上是經濟適用房的出賣政策。

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• 問 二類經濟適用房是否可以出售？
  答

  我聽說二類經濟適用房滿5年后可以出售，但好像要交一些費用。具體我也不太清楚，你可以再問問專業(yè)人士。

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