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• 185****4578

  我聽說公共維修基金是修小區(qū)大東西的，物業(yè)費是管小區(qū)日常的。公共維修基金好像交一次就行，物業(yè)費得月月交。

  查看全文↓ 2025-01-17 12:14:38
• 134****1070

  公共維修基金修大件，物業(yè)費管日常。

  查看全文↓ 2025-01-15 10:01:30
• 185****4704

  公共維修基金用于長期大修，物業(yè)費用于日常運營。維修基金業(yè)主一次性或定期繳納，物業(yè)費按月支付。

  查看全文↓ 2025-01-14 17:27:37
• 181****8023

  公共維修基金和物業(yè)費是兩個不同的概念。公共維修基金，又稱為專項維修資金，是指業(yè)主為了小區(qū)公共部位和共用設施設備的維修、更新和改造而繳納的資金。它主要用于小區(qū)的長期維護，如電梯、屋頂、外墻等。物業(yè)費則是業(yè)主為小區(qū)日常管理、維護和清潔等服務支付的費用，包括保安、綠化、垃圾處理等。兩者的主要區(qū)別在于用途和繳納頻率，公共維修基金一般一次性繳納或按年繳納，而物業(yè)費則是按月繳納。

  查看全文↓ 2025-01-14 13:25:12

相關問題

• 問 維修基金和物業(yè)費有何區(qū)別？
  答

  我聽說維修基金是買房時交的，好像跟小區(qū)維修有關；物業(yè)費是住進去后每月都要交的，跟小區(qū)日常管理有關。

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• 問 公共維修基金和物業(yè)費在用途和繳納上有何區(qū)別？
  答

  我聽說公共維修基金是買房時交的，用來修小區(qū)；物業(yè)費是住進去后交的，用來管理小區(qū)。

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• 問 公共維修基金和物業(yè)費有什么區(qū)別？
  答

  公共維修基金是買房時交的，用來修小區(qū)公共設施；物業(yè)費是住進去后每月交的，用來支付小區(qū)日常管理。兩者用途不同，公共維修基金是一次性繳納，物業(yè)費是持續(xù)繳納。

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• 問 ??物業(yè)費包含維修基金嗎？物業(yè)費與房屋維修基金在使用上怎么區(qū)別？
  答

  物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設備、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權所有人。

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• 問 ??物業(yè)費包含維修基金嗎？房屋維修基金和物業(yè)費區(qū)別？
  答

  維修基金的標準由各地政府自行決定，所以不同地區(qū)標準也不同，有按平方米計算的，也有按房價的百分比計算的。維修基金是房屋質(zhì)保期后，用于公共部分或公共設備的中修或大修，比如房屋漏水、電梯故障、二次供水設施、消防設施等，維修金額超出物業(yè)日常維修范圍的項目。而物業(yè)費是用于日常維修和物業(yè)公司的日常開支。如工人工資、保潔費用、公共水電費、日常維修等。

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