聽說離婚分割房產(chǎn),要按市場價分,具體怎么分還得看法院。
全部6個回答>夫妻離婚財產(chǎn)分割的標準是什么?
130****6831 | 2025-01-17 15:58:00
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132****6967
離婚分財產(chǎn),要公平合理,考慮雙方貢獻和實際需要。
查看全文↓ 2025-01-27 18:29:50 -
184****0155
公平分割,保護弱勢方。
查看全文↓ 2025-01-23 20:59:34 -
188****3158
離婚財產(chǎn)分割應遵循公平原則,保護婦女、兒童權益,考慮雙方貢獻和需要。
查看全文↓ 2025-01-22 13:08:15 -
180****7479
離婚分財產(chǎn),就像切蛋糕,看誰刀法好。
查看全文↓ 2025-01-18 10:36:29 -
131****2610
離婚分割財產(chǎn),關鍵是看誰貢獻大,誰更需要。
查看全文↓ 2025-01-17 23:40:13 -
133****2524
夫妻離婚財產(chǎn)分割的標準通常遵循公平原則,即雙方應平等分割共同財產(chǎn)。具體來說,包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票等。分割時需考慮財產(chǎn)的來源、雙方貢獻、婚姻期間的財務狀況及子女撫養(yǎng)等因素。分割方式可以是實物分割、折價補償或變賣分割。具體操作需依據(jù)《婚姻法》及相關司法解釋執(zhí)行。
查看全文↓ 2025-01-17 16:30:29

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根據(jù)《婚姻法》及**高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》(以下簡稱《財產(chǎn)分割意見》)的規(guī)定,1,人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財產(chǎn)時,應當遵循以下原則: 一、男女平等原則。 男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規(guī)范中,該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上,就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權利,平等地承擔共同債務的義務。 二、照顧子女和女方利益原則。 既可以在財產(chǎn)份額上給予女方適當多分,也可以在財產(chǎn)種類上將某項生活特別需要的財產(chǎn),比如住房,分配給女方。畢竟從習慣勢力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務負擔、生理特點上講,離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱,更需要社會給予更多的幫助。同時,在分割夫妻共同財產(chǎn)時,要特別注意保護未成年人的合法財產(chǎn)權益。未成年人的合法財產(chǎn)不能列入夫妻共同財產(chǎn)進行分割。 三、有利生活,方便生活原則。 在離婚分割共同財產(chǎn)時,不應損害財產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟價值。,應盡可能分給需要該生產(chǎn)資料、能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方;在對共同財產(chǎn)中的生活資料進行分割時,要盡量滿足個人從事專業(yè)或職業(yè)需要,以發(fā)揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有,分得方應依公平原則,按離婚時的實際價值給另一方相應的補償。 四、權利不得濫用原則。 離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時不得把屬于國家、集體和他人所有的財產(chǎn)當作夫妻共同財產(chǎn)進行分割,不得借分割夫妻共同財產(chǎn)的名義損害他人合法利益。 五、夫妻一方所有的財產(chǎn),在共同生活中消耗、毀損、滅失的,另一方不予補償。
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目前,離婚案件中涉及到房屋拆遷問題的越來越多,已成為分割夫妻財產(chǎn)的難點問題。 一、要確定被拆遷房屋的性質(zhì),即被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)還是婚后共同財產(chǎn)?通常有以下幾種情況: 1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn),安置房是按使用人口標準安置的,夫妻另一方有一定的產(chǎn)權份額。 2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn),夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附,夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權份額。 3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn),安置房是按使用人口標準安置的,夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權份額。 4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn),夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進行了擴建或者添附,夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權份額。另外還有其他一些特殊情況。 前兩種情況下,夫妻雙方占安置房所有權的分額有較大懸殊,在具體分配房屋時,應著重考慮所有權分額較多的一方,給予對方相應的補償; 后兩種情況下,安置房所有權的主要分額是夫妻一方父母的,夫妻雙方所占分額相對較少,應結合實際情況予以處理。 二、在審理涉及房屋拆遷問題的離婚案件時,按《民事訴訟法》的規(guī)定,主要有以下幾種做法: 1、依法分割。夫妻雙方因離婚而導致夫妻關系終止時,夫妻共同財產(chǎn)關系也終止。分割夫妻共同財產(chǎn)時,應堅持平等原則和采取各半分受主義,對婦女和未成年子女利益適當予以照顧。夫妻離婚時分割拆遷安置房也應當遵循上述原則進行。 2、調(diào)解處理。離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的,只要關系到案外人的民事權利,只能進行調(diào)解。大多數(shù)情況下,促成當事人和案外人就拆遷房屋問題的處理達成一致意見,法院僅就其中的夫妻共同財產(chǎn)部分對拆遷房屋處理意見中具有可執(zhí)行內(nèi)容部分制作民事調(diào)解書。 3、另案處理。通常情況下,法院只能就離婚問題和范圍明確的夫妻共同財產(chǎn)部分先行作出處理,而對涉及其他共有人權利的拆遷房屋的處理,可告知當事人另案起訴。
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再婚夫妻離婚財產(chǎn)如何分割的問題要根據(jù)是否有財產(chǎn)協(xié)議來分析:第一, 有婚前財產(chǎn)協(xié)議書的,按照協(xié)議各自處理婚前個人財產(chǎn)。第二,沒有婚前財產(chǎn)協(xié)議的,但是有證據(jù)能證明屬婚前財產(chǎn)的,屬于個人的財產(chǎn),按照誰的財產(chǎn)歸誰執(zhí)行。不能證明屬于個人婚前財產(chǎn)的,一般要按照婚后財產(chǎn)分割。第三,再婚結婚后有協(xié)議的,也按照協(xié)議執(zhí)行。有兩種情況:一、是同意婚前財產(chǎn)按照婚前財產(chǎn)處理的,簽訂財產(chǎn)協(xié)議的,按照協(xié)議書的規(guī)定婚前財產(chǎn)處理。二、同意把婚前財產(chǎn)按照共同財產(chǎn)處理的,簽訂財產(chǎn)協(xié)議的,離婚時按照共同財產(chǎn)分割。
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離婚時對財產(chǎn)的分割一般只涉及到夫妻共同財產(chǎn),通常一方再婚前個人所有的財產(chǎn),離婚時另一方是不能分割的。但這也不是絕對的?;楹笥呻p方共同使用,經(jīng)營、管理的房屋和其它價值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過8年,貴重的生活資料經(jīng)過4年,可視為夫妻共同財產(chǎn)。在這兩種情況下,另一方都可以分割。此外,如果結婚未滿8年,但雙方對一方婚前所有的房屋進行過修繕、裝修,原拆原建離婚時未變更產(chǎn)權的,房屋仍歸產(chǎn)權人所有,增值部分中屬于另一方應得的份額,由房屋所有人折價補償另一方。好律師網(wǎng)參考
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