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• 130****0423

  看政策和個人房產(chǎn)情況。

  查看全文↓ 2025-01-19 17:54:13
• 133****4066

  從法律角度看，是否算作第二套房需根據(jù)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)政策和個人名下房產(chǎn)登記情況確定，建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門。

  查看全文↓ 2025-01-18 21:15:56
• 181****2240

  組合貸款買房是否算第二套房，取決于當(dāng)?shù)卣吆蛡€人名下房產(chǎn)情況。

  查看全文↓ 2025-01-18 14:43:40

相關(guān)問題

• 問 婚前購房婚后再次購房是否算作第二套房？
  答

  聽說婚前買房，婚后再買可能算第二套，但具體要看政策。

  全部5個回答>
• 問 跨省購房是否算作二套房？
  答

  跨省購房可能算二套房，看名下房產(chǎn)和貸款記錄。

  全部4個回答>
• 問 購買商鋪是否算作二套房？
  答

  商鋪不算二套房。

  全部6個回答>
• 問 異地購房是否算作第二套房？二套房的界定標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  異地購房，看政策，可能算第二套。

  全部5個回答>
• 問 ??誰清楚第二套房可以組合貸款嗎?
  答

  不可以的,組合貸是商貸和公積金貸組合的,不論出售還是轉(zhuǎn)讓,都是有過房或者房貸記錄的。因為根據(jù)北京二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),將嚴(yán)格按“認(rèn)房又認(rèn)貸”原則來界定二套房。2010年5月26日,住建部等三部門出臺《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》,明確二套房認(rèn)定以家庭為單位,并執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的原則。北京二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2010年7月15日出臺,銀行在放貸前,不僅要查詢借款人的貸款記錄,還將登錄房管部門的房屋權(quán)屬系統(tǒng)查詢借款人家庭的住房數(shù)量。嚴(yán)格按“認(rèn)房又認(rèn)貸”原則界定二套房。根據(jù)《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》,今后,北京貸款購房人在申請貸款時應(yīng)填寫《家庭擁有成套住房申報表》申報家庭住房情況,而銀行應(yīng)根據(jù)申報情況、面測、面談(必要時居訪)、征信查詢、房屋交易權(quán)屬信息查詢等方式確定差別化住房信貸政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。

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