已有5個(gè)回答

• 133****5770

  我聽說，好像沒有房產(chǎn)證的房子，還有被法院查封的，都不能拿去銀行抵押。具體我也不太懂，還是問問專業(yè)人士吧。

  查看全文↓ 2025-01-25 17:48:28
• 180****9173

  無產(chǎn)權(quán)證、權(quán)屬爭議、公益用途、查封房產(chǎn)不能抵押。

  查看全文↓ 2025-01-24 17:45:51
• 188****9419

  不能抵押的房子，就像沒駕照的司機(jī)，上不了路。

  查看全文↓ 2025-01-20 16:33:26
• 134****4708

  抵押不了的房子，一般是沒產(chǎn)權(quán)證的、小產(chǎn)權(quán)的、公益性質(zhì)的，還有被查封的。投資時(shí)避開這些，別踩雷。

  查看全文↓ 2025-01-19 18:31:15
• 181****8689

  根據(jù)房地產(chǎn)抵押規(guī)定，以下幾類房產(chǎn)不能用于抵押貸款：1.權(quán)屬有爭議的房產(chǎn)；2.未取得產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)；3.已列入拆遷范圍的房產(chǎn)；4.被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)；5.共有房產(chǎn)未經(jīng)共有人同意的；6.學(xué)校、醫(yī)院等公益性房產(chǎn)；7.小產(chǎn)權(quán)房；8.未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房。這些房產(chǎn)因法律限制或權(quán)屬不清，無法辦理抵押登記，銀行不予接受。

  查看全文↓ 2025-01-19 17:36:44

相關(guān)問題

• 問 哪些房子不能申請抵押貸款？
  答

  我聽說，沒有房產(chǎn)證的房子、小產(chǎn)權(quán)房、被法院查封的房子，好像都不能申請抵押貸款。具體我也不太清楚，最好還是咨詢專業(yè)人士。

  全部3個(gè)回答>
• 問 哪些房子不能辦理抵押貸款？
  答

  聽說啊，那些沒有房產(chǎn)證的房子，或者是還在別人名下抵押著的，還有法院不讓動的房子，好像都不能拿去銀行貸款。

  全部4個(gè)回答>
• 問 什么房子可以抵押? 哪些房子不能辦理抵押貸款?
  答

  除了以下不可以辦理的都可以辦理。不能辦理抵押登記的房產(chǎn)主要有：1、權(quán)屬來源是限制抵押的（包括福利房、微利房、私人建房等）；2、根據(jù)城市規(guī)劃，市區(qū)政府決定收回土地使用權(quán)的；3、司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；4、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；5、權(quán)屬有爭議的；6、法律、法規(guī)或市政府規(guī)定禁止抵押的；7、除鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)廠房等建筑物占用范圍的集體土地使用權(quán)利依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的集體土地使用權(quán)之外的其它集體土地使用權(quán)。辦理房產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：1、房地產(chǎn)抵押登記申請書；2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；3、抵押合同；4、《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》；5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；6、可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料；

  全部3個(gè)回答>
• 問 哪些房子不能申請銀行抵押貸款？
  答

  無產(chǎn)權(quán)證、權(quán)屬不清、被查封、小產(chǎn)權(quán)房。

  全部5個(gè)回答>
• 問 哪些房子是不能抵押貸款的？
  答

  其實(shí)能不能都是銀行說了算的，不過沒有產(chǎn)權(quán)的房子是肯定不能抵押貸款的，再就是房子10年以上的，有的銀行是15或20年的不能抵押貸款，房屋面積小于50平以下的不能抵押貸款