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• 185****9359

  首套房就是你的名下沒(méi)有其他房產(chǎn)，或者之前的房產(chǎn)已經(jīng)賣(mài)掉了。銀行會(huì)查你的征信和房產(chǎn)記錄，確認(rèn)你是第一次貸款買(mǎi)房。

  查看全文↓ 2025-01-24 15:09:10
• 133****1110

  首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)基于購(gòu)房者名下房產(chǎn)記錄和貸款記錄。無(wú)房無(wú)貸即為首套，影響首付比例和貸款利率。

  查看全文↓ 2025-01-21 22:11:37
• 155****5592

  首套房？就是你沒(méi)房，或者你賣(mài)了房，現(xiàn)在又想買(mǎi)，銀行就當(dāng)你是第一次買(mǎi)房。

  查看全文↓ 2025-01-20 23:23:27
• 132****6945

  銀行對(duì)首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)通常依據(jù)國(guó)家政策和銀行內(nèi)部規(guī)定。一般而言，首套房是指購(gòu)房者名下無(wú)房產(chǎn)記錄，或雖有房產(chǎn)但已出售，且此次購(gòu)房為家庭唯一住房。具體認(rèn)定還需結(jié)合當(dāng)?shù)卣撸缦拶?gòu)、限貸等，以及購(gòu)房者的征信記錄、收入證明等。

  查看全文↓ 2025-01-20 22:15:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 銀行對(duì)首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》及相關(guān)政策，主要考量購(gòu)房者及其配偶名下房產(chǎn)登記情況和住房貸款記錄，確保購(gòu)房者享受首套房貸款優(yōu)惠。

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• 問(wèn) 重慶首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
  答

  在重慶購(gòu)買(mǎi)首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1、購(gòu)房者已經(jīng)年滿(mǎn)18周歲，并且是具有獨(dú)立意識(shí)的自然人。2、所購(gòu)買(mǎi)的房屋面積在90平米以下，并且是普通的民用住宅。3、購(gòu)房者名下沒(méi)有獨(dú)立購(gòu)買(mǎi)過(guò)住房的記錄，同時(shí)也沒(méi)有和父母一起購(gòu)買(mǎi)，或者是按照房改房政策所購(gòu)買(mǎi)的住房。如果名下有通過(guò)遺產(chǎn)，或者是拆遷安置所獲得的住房，不屬于計(jì)算的范圍之內(nèi)。根據(jù)目前重慶地區(qū)的購(gòu)房規(guī)定購(gòu)買(mǎi)首套房所享受的**比例**低能夠達(dá)到30%，并且按照當(dāng)前的房貸基準(zhǔn)利率進(jìn)行執(zhí)行，如果在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，選擇的是住房公積金貸款再購(gòu)買(mǎi)的首套房面積小于90平米以下的情況之下，**比例不低于20%。此外，如果在重慶地區(qū)之前曾全款買(mǎi)過(guò)房屋，無(wú)論房屋是否屬于出售的階段。如果再次進(jìn)行貸款買(mǎi)房，可以算作首套房。

• 問(wèn) 南寧首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
  答

  南寧首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是未婚成年人、已婚夫妻雙方及未成年子女，也就是家庭成員名下沒(méi)有市區(qū)內(nèi)房屋的登記信息以及家庭成員名下無(wú)市區(qū)（不含武鳴區(qū)）商品住房合同網(wǎng)簽備案信息，在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候都可以被認(rèn)為是首套房，集體土地上的房屋登記不計(jì)入套數(shù)。在南寧地區(qū)購(gòu)房，是可以購(gòu)買(mǎi)多套房的政策，而且只要在南寧有合法的穩(wěn)定住所，就可以申請(qǐng)南寧市的戶(hù)口。南寧限購(gòu)政策：1、本市戶(hù)籍家庭只能在本市購(gòu)買(mǎi)新的商品房。2、有一套以上住房的非本市戶(hù)籍家庭，自購(gòu)房前5年內(nèi)不能在本市連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍家庭暫時(shí)不能夠購(gòu)買(mǎi)住房。3、外地戶(hù)籍的人群，需要提供購(gòu)房之日前一年的養(yǎng)老保險(xiǎn)或者是個(gè)人所得稅的繳費(fèi)記錄。4、外地戶(hù)籍的購(gòu)房者最多只能購(gòu)買(mǎi)一套住房。南寧購(gòu)房補(bǔ)貼政策的實(shí)施范圍是購(gòu)買(mǎi)南寧市區(qū)，不含武鳴區(qū)的新建商品房，在邕教職工以及第二類(lèi)在邕醫(yī)務(wù)人員，購(gòu)買(mǎi)新建商品住房補(bǔ)貼已繳納契稅金額的100%，應(yīng)屆畢業(yè)生和人才，購(gòu)買(mǎi)家庭首套新建商品住房補(bǔ)貼已繳納契稅金額的100%，對(duì)于其他的人群購(gòu)買(mǎi)新建商品住房補(bǔ)貼已繳納契稅金額的50%。

• 問(wèn) 上海首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
  答

  只要房產(chǎn)證上有你的名字，就算你已經(jīng)有房了。

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• 問(wèn) 揚(yáng)州首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
  答

  **好**簡(jiǎn)單的辦法就是到當(dāng)?shù)胤抗芫植樵?xún)一下家庭成員的住房信息，銀行鑒定首套房或者二套房都是以房管局的查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)。

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