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• 188****9203

  多層建筑得房率高，因公共空間占用少。

  查看全文↓ 2025-01-31 14:02:06
• 134****7828

  多層建筑得房率較高，因為其結構簡單，公共空間占比低，數據顯示多層建筑得房率普遍高于高層。

  查看全文↓ 2025-01-29 12:41:17
• 184****7225

  根據建筑規(guī)范，多層建筑與高層建筑在設計時對公共空間的要求不同，多層建筑的公共空間需求較低，因此得房率相對較高。

  查看全文↓ 2025-01-25 19:47:57
• 151****4575

  多層建筑得房率高，因為公共空間占比小，投資回報更優(yōu)。

  查看全文↓ 2025-01-24 21:51:03
• 134****3993

  多層建筑相較于高層建筑，得房率更高的原因主要在于建筑結構和公共空間的分配。多層建筑通常擁有較少的電梯井、樓梯間和設備間等公共設施，這些設施占用的空間相對較小，因此實際可售面積比例更高。此外，多層建筑的墻體厚度和結構柱等結構性元素占用的空間也相對較少，進一步增加了得房率。

  查看全文↓ 2025-01-24 15:01:35

相關問題

• 問 高層建筑與多層建筑得定義是什么？ 多層建筑和高層建筑的區(qū)別是？
  答

  按現在有關規(guī)定，十層以上為高層。高層和多層建筑的重要區(qū)別是高層結構不僅要承受豎向荷載，還要承受的水平荷載（如風、地震作用）。而對于多層建筑，水平荷載的問題不是那么突出，而對于高層建筑而言，水平荷載作用的問題就比較突出了。。磚混結構如果太高，就難以承受水平荷載的作用，這時采用鋼筋混凝土框架結構，其承受水平荷載的能力要大大高于磚混結構。但是如果建筑物再高，鋼筋混凝土框架結構也難以滿足承受水平荷載的要求，這時在框架結構中加上鋼筋混凝土墻體（稱為剪力墻，承受水平荷載的能力很強），或者全部采用鋼筋混凝土墻體，以承受更大的水平荷載作用。進行高層建筑結構設計時，不僅要考慮豎向荷載，還要考慮水平荷載的作用。

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• 問 為什么多層建筑的得房率較高？
  答

  聽說多層建筑得房率高，可能是因為它們不像高層那樣需要很多電梯和走廊，所以實際能住的地方就更多了。

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• 問 買房買多層建筑好還是高層建筑好？哪個得房率高一點？
  答

  從建筑質量上看，高層住宅的抗震性能要好。普通多層住宅一般為磚混結構，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現澆，因而，不僅抗震性能好于多層，而且折舊年限長。

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• 問 高層建筑定義是什么? 多層建筑與高層建筑的定義及區(qū)別？
  答

  原《住宅設計規(guī)范》GB50096-1999將住宅按層數劃分為：1低層住宅為一層至三層；2多層住宅為四層至六層；3中高層住宅為七層至九層；4高層住宅為十層及以上。根據《高層民用建筑設計防火規(guī)范》、《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》的規(guī)定，現《住宅設計規(guī)范》GB50096-2011版統(tǒng)一為：“10層及10層以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24m的其他高層民用建筑，就屬于高層建筑了”。即沒有小高層或中高層這一專業(yè)術語了。

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• 問 多層建筑和高層建筑有什么區(qū)別
  答

  多層建筑和高層建筑的區(qū)別:1、高度不同多層建筑通常指建筑高度大于10米小于20米的建筑，而且建筑層數會大于3層小于7層。而高層建筑指的是建筑高度大于24米的建筑，但是卻不包含高度大于24米的單層公共建筑。2、居住配置不同通常情況下多層建筑是沒有安裝電梯的，而高層建筑是必須安裝電梯，所以出行相對來說會更加的方便。3、公攤面積不同高層建筑由于安裝了電梯，所以公攤面積要比多層建筑大很多。高層建筑的特點：1、以現澆樓板施工，建筑質量比較好，而且配有電梯采光以及通風都會比較優(yōu)越。2、建筑檔次高，居住的舒適度也高，而且可以通過多陽臺以及多露臺的設計時使用面積增加。3、通常高層建筑的房型都會比較不錯，而且擁有著良好的視野，污染程度也會更低，很受購房者的喜愛。多層建筑的特點：1、一般房屋規(guī)格房型是比較整齊的，而且通風狀況良好。2、公用面積比較少，所以得房率會更高一些。3、外觀單調，而且需要爬樓梯，舒適度相對差一些。