我聽說沒有房產(chǎn)證好像不能抵押,但具體我也不太清楚,最好還是問問專業(yè)人士吧。
全部6個回答>沒有房產(chǎn)證如何抵押貸款?
185****1329 | 2025-01-24 13:35:43
已有3個回答
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155****9102
無房產(chǎn)證不能抵押貸款。
查看全文↓ 2025-01-25 07:15:57 -
133****3308
無房產(chǎn)證不能抵押貸款,需補辦或提供其他合法有效資產(chǎn)作為抵押物,以保護雙方權(quán)益。
查看全文↓ 2025-01-24 23:19:37 -
133****3999
沒有房產(chǎn)證無法直接抵押貸款,需先補辦房產(chǎn)證或使用其他資產(chǎn)作為抵押。
查看全文↓ 2025-01-24 23:03:30

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嗎?一般情況下,沒有房產(chǎn)證是無法辦理房產(chǎn)抵押貸款的,因為房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的證明,而房產(chǎn)抵押貸款是借款人把房屋抵押給銀行作為擔保,所以沒有房產(chǎn)證也就無法把房屋抵押給銀行,也就無法辦理房產(chǎn)抵押貸款。
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雖然全款房在沒有房產(chǎn)證的情況下,盡管不能用于抵押貸款,但只要具有個人財物的有力證據(jù),也能夠在做為貸款的佐證,再供給購房者合同或者別的證實資料就可以。這樣就能夠前進貸款得額度,有的個別貸款組織還是會思考下降貸款的利率。
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聽說無房產(chǎn)證貸款挺難的,可能需要找其他途徑。
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沒有房產(chǎn)證可以抵押貸1、辦理現(xiàn)房抵押貸款:首先,借款人要找評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值評估,取得評估機構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報告》。其次,夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次,借款人與銀行簽訂借款合同。第四,銀行審核通過后發(fā)放貸款。**后,借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。2、辦理期房抵押:借款人憑購房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件,到銀行簽訂購房借款合同,銀行審核通過后發(fā)放貸款,房產(chǎn)證下來后給銀行,借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。
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