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• 150****3377

  樓中樓算兩層面積，但實(shí)際使用更靈活。我買樓中樓主要是看中它的私密性和空間感。

  查看全文↓ 2025-02-01 15:36:44
• 184****4182

  樓中樓的面積計(jì)算對房價(jià)、稅費(fèi)等有影響。從市場趨勢看，樓中樓因其獨(dú)特優(yōu)勢，越來越受購房者青睞。

  查看全文↓ 2025-01-29 09:06:42
• 181****9555

  樓中樓就是兩層，但感覺像是住進(jìn)了別墅，挺有意思的。

  查看全文↓ 2025-01-25 16:38:12
• 151****4654

  根據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》，樓中樓的面積計(jì)算應(yīng)包括上下兩層的建筑面積。具體計(jì)算方法需參考當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)政策和測量標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2025-01-24 23:10:16
• 130****0109

  樓中樓算兩層面積，但實(shí)際使用起來，空間感和便利性比普通兩層房要好，適合大家庭居住。

  查看全文↓ 2025-01-24 22:55:00

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• 問 房子層高超過多少米算作兩層面積？
  答

  層高超2.2米算兩層。

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• 問 層高多少算兩層面積？
  答

  層高超過4.8以上算兩層面積，單層超過2.2以上計(jì)算.

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• 問 樓中樓建筑面積怎么計(jì)算
  答

  利用坡屋頂作為使用房間時(shí)，方能計(jì)入使用面積。若房間超過2. 1米（含）部分不足房間總面積的一半，還應(yīng)同時(shí)具備以下兩個條 件。 滿足上述條件的房間其凈面積可全部計(jì)入使用面積《北京市計(jì)算住宅使用面積的規(guī)定》進(jìn)行計(jì)算、使用房間凈面積的一半（含）以上不低于2.1米（含）；2、使用房間的凈高度**低處不應(yīng)低于1.5米 （含）：1、通風(fēng)）外、采光、。

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• 問 樓中樓房屋裝修怎么樣？ 樓中樓怎么裝修好看
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  一、樓中樓裝修注意什么1、樓中樓客廳的裝修中,為緊要的就是樓梯,所以,這也主要是介紹樓梯的裝修。要想樓梯不破壞客廳的氛圍,就得在選材上下好功夫。2、其中扶欄的選材決定了樓梯的裝修風(fēng)格,所以,不管是選擇金屬還是玻璃或者繩索等,都要與客廳風(fēng)格相一致。但是要注意扶欄不適合用反光的材質(zhì),比如鏡面不銹鋼等。3、此外,如果家中有老人或者小孩的話,樓梯的坡度也不可太大。因?yàn)闃翘菔欠课葜腥菀啄p的地方,所以選擇的材料也一定要耐磨。4、為了防止上樓梯時(shí)腳部會受到傷害,可以選用木質(zhì)樓梯板或者對踏板進(jìn)行圓角處理。后,考慮到身高的問題,樓梯設(shè)計(jì)時(shí)也要注意不能碰頭。

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• 問 自建房超了兩層面積如何處罰？
  答

  《國土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的通知》規(guī)定：　?。ㄈ﹪?yán)格執(zhí)行宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。宅基地面積不得超過?。▍^(qū)、市）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對宅基地超占面積的，在辦理登記時(shí)按下列情況處理：　　1．1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施前，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，在《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施后至今未擴(kuò)大用地面積的,可以按現(xiàn)有實(shí)際使用面積進(jìn)行登記?！　?．1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施起至1987年《中華人民共和國土地管理法》實(shí)施時(shí)止，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)的，超過部分按當(dāng)時(shí)國家和地方有關(guān)規(guī)定處理后，可以按實(shí)際使用面積進(jìn)行登記?！　?．1987年《中華人民共和國土地管理法》實(shí)施后，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)的，按照實(shí)際批準(zhǔn)面積進(jìn)行登記。其面積超過各地規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，可在土地登記簿和土地權(quán)利證書記事欄內(nèi)注明超過標(biāo)準(zhǔn)的面積，待以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建、政府依法實(shí)施規(guī)劃重新建設(shè)時(shí)，按有關(guān)規(guī)定作出處理,并按照各地規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)重新進(jìn)行登記?！　　恫樘幫恋剡`法行為立案標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：　　二、非法占地類　?。ㄒ唬┪唇?jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的；　?。ǘ┺r(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的；　?。ㄈ┏^批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地的；　　《土地管理法》規(guī)定：　　第七十七條 農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋?！　〕^省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處?！　　锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》規(guī)定：　　罰款額為非法占用土地每平方米30元以下。　　綜上所述，一般情況下依據(jù)法律規(guī)定，是要強(qiáng)制拆除加罰款的。不過你可以走走人情，不要被拆除而繳納點(diǎn)罰款，爭取土地登記時(shí)不難為你，這樣**好。

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