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• 184****6851

  2025年契稅征收標(biāo)準(zhǔn)，首套1-3%，二套3-5%。購房時，注意契稅政策，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-30 14:04:27
• 134****2367

  2025年買房契稅，首套1-3%，二套3-5%。買首套房，面積90平以下1%，90平以上1.5%。買二套房，面積90平以下1%，90平以上2%。

  查看全文↓ 2025-01-26 10:29:19
• 181****5519

  2025年契稅標(biāo)準(zhǔn)，首套房1-3%，二套及以上3-5%。投資房產(chǎn)，關(guān)注契稅變化，合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2025-01-25 22:44:45
• 130****8354

  2025年房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)國家稅務(wù)總局最新規(guī)定，具體如下：首套住房契稅稅率為1%-3%，二套及以上住房契稅稅率為3%-5%。具體適用稅率由各地根據(jù)實際情況確定。此外，對于個人購買家庭唯一住房，面積90平米以下減按1%征收，90平米以上減按1.5%征收。購買家庭第二套改善性住房，面積90平米以下減按1%征收，90平米以上減按2%征收。以上標(biāo)準(zhǔn)僅供參考，具體以當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門公告為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2025-01-25 19:27:52

相關(guān)問題

• 問 2025年房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)包括哪些？
  答

  聽說2025年契稅征收標(biāo)準(zhǔn)，首套房和二套房不一樣。首套房契稅低一些，二套房契稅高。具體多少，我也不太清楚，建議問問專業(yè)人士。

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• 問 2024年房屋契稅的稅率標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  契稅標(biāo)準(zhǔn)可能變化，建議關(guān)注政策更新。貸款前咨詢，確保資金安排合理。

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• 問 2025年房屋遺產(chǎn)稅如何征收？
  答

  2025年房屋遺產(chǎn)稅征收細(xì)節(jié)待定，關(guān)注政策，合理規(guī)劃。

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• 問 契稅2018年征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？請問有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  新房需要繳納稅費:1、契稅:城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;普通住房標(biāo)準(zhǔn)按1.5%征收首購買90平米及普通住房契約按1%征收；2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房住宅區(qū)內(nèi)非住宅及住宅區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn): 磚混結(jié)構(gòu)住宅--49元/平米 電梯框架結(jié)構(gòu)住宅--55元/平米 電梯14層(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平米 電梯15層(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平米；3、交易手續(xù)費:住宅3元/平米;非住宅11元/平米；4、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件；5、證照印花稅:5元/本；6、工本費:10元/本。

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• 問 2018年房屋過戶費用標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  買房人應(yīng)繳納稅費和契稅（房款的3%），具體的還需要看房子的情況。2018年二手房過戶費用包括以下八個方面的費用1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。3、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔(dān)。4、二手房過戶核檔費：50元/宗。5、二手房過戶契稅：稅率為3%，按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半，按1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補(bǔ)償款的，對超過部分征收契稅。買方承擔(dān)。6、二手房過戶印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔(dān)一半。7、二手房過戶營業(yè)稅及附加：房產(chǎn)證不到兩年時間過戶，營業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免，需要按轉(zhuǎn)讓收入減去購買住房原價的差額征收營業(yè)稅。8、二手房過戶個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式:①稅率20%，按財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業(yè)稅-合理費用)計征;②未能提供原購房發(fā)票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔(dān)。

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