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• 181****8816

  我聽說房產(chǎn)贈與過戶要先做公證，然后去房產(chǎn)交易中心提交材料，交一些稅費，最后就能拿到新房產(chǎn)證。具體流程我也不太清楚，你可以咨詢一下專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-01-30 21:40:25
• 158****6276

  房產(chǎn)贈與過戶流程包括公證、申請、繳稅、領證四個環(huán)節(jié)。過戶周期約1-2個月，稅費占房產(chǎn)價值的3-5%。近年來，贈與過戶案例呈上升趨勢，反映了家庭財富傳承需求的增長。

  查看全文↓ 2025-01-27 23:16:37
• 180****3680

  根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《房屋登記辦法》，房產(chǎn)贈與過戶需先辦理贈與公證，然后提交房產(chǎn)證、身份證明、贈與公證書等材料至房產(chǎn)登記機構(gòu)申請過戶。過戶時需繳納契稅、個人所得稅等稅費。具體稅率和程序以當?shù)卣邽闇省?/span>

  查看全文↓ 2025-01-26 23:44:38
• 130****8396

  辦理房產(chǎn)贈與過戶，先去公證處做贈與公證，然后帶房產(chǎn)證、身份證、公證書等材料去房產(chǎn)交易中心，提交過戶申請，交納相關稅費后，就能拿到新的房產(chǎn)證。過程挺簡單，就是跑幾趟腿。

  查看全文↓ 2025-01-26 21:53:20

相關問題

• 問 夫妻離婚，房產(chǎn)贈與子女，如何辦理過戶？
  答

  父母離婚必須有一個書面的離婚協(xié)議書，上面要寫明離婚后的子女撫養(yǎng)和財產(chǎn)分配問題，及夫妻離婚前的有關經(jīng)濟問題及其他需夫妻共同處理問題的處理意見才能領到離婚證的．（協(xié)議書**好能公證）．子女可憑你父母的離婚協(xié)議書（父母如能到堂更好）及你父母的房產(chǎn)證及兒女各自的戶口本去當?shù)胤慨a(chǎn)部門去辦理房屋過戶手續(xù)．

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• 問 姐姐贈與房產(chǎn)如何辦理過戶？手續(xù)費如何
  答

  還是辦理過戶吧，直系親屬是有優(yōu)惠的，要是辦贈與的話現(xiàn)在是能省一點錢，但是一旦以后想賣房子的時候就會收20%的個人所得稅了。

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• 問 房產(chǎn)如何辦理過戶？
  答

  聽說過戶要簽合同，交稅，然后去房管局辦手續(xù)，具體我也不太清楚。

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• 問 如何辦理房產(chǎn)贈與?贈與房產(chǎn)如何過戶?
  答

  房屋贈與手續(xù)：(一)贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同。(二)辦理公證。根據(jù)司法部、建設部《關于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。(三)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記，應提交下列證件：1、房屋贈與申請表;2、房屋權(quán)屬證書;3、房屋戶型平面圖;4、房屋贈與公證書;5、贈與人及受贈與人身份證或戶口復印件應與原件核對);6、契稅(四)贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付要以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產(chǎn)權(quán)證交給受贈人的，也應當認定贈與成立，然后補辦過戶手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國物權(quán)法》第九條不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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• 問 ??房產(chǎn)贈與如何過戶？贈與房產(chǎn)如何過戶 房產(chǎn)贈與手續(xù)是怎樣的？
  答

  贈與房產(chǎn)是贈與人將自己的房產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受的一種行為。這種行為實際上就是房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，一般通過簽訂贈與合同來實現(xiàn)。贈予分為兩種情況：一種是“普通贈予”，另外一種是“無償贈予”。普通贈予也被稱為“直系親屬”贈予，需要提供雙方的關系證明，接受贈予的范圍需要是具有贍養(yǎng)關系的或是繼承取得;而無償贈予，是在雙方?jīng)]有直系親屬關系下的一種贈予方式，房產(chǎn)交易雙方為了規(guī)避稅費采用的房產(chǎn)贈予一般都是“無償贈予”的方式。根據(jù)國家有關法律規(guī)定，進行房地產(chǎn)贈與必須依法辦理簽約、申請、審核、登記及產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。具體程序是：一、簽約。房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與簽訂協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。如受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。二、辦理公證。根據(jù)國家司法部和建設部《關于房地產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，辦理房地產(chǎn)贈與公證。三、申請登記。由贈與人和受贈人同時向房地產(chǎn)交易管理部門提交贈與房地產(chǎn)和接受贈與的書面申請。辦理贈與登記。在書面申請中，贈與人要說明贈與房地產(chǎn)的原因，受贈人要說明與贈與人的關系，表明確系無償贈與。所接受的贈與無買賣關系和其他經(jīng)濟上的交換條件。四、提供證件。房地產(chǎn)贈與雙方當事人，在提交贈與申請的同時要提交以下證件：①擬贈房地產(chǎn)的權(quán)屬證件(房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證);②贈與雙方當事人簽訂的經(jīng)過公證機關公證的房地產(chǎn)贈與協(xié)議(合同)書;③受贈人的戶口及身份證明;④受贈人是單位的，應在受贈申請中加蓋單位公章，并經(jīng)法人代表簽字，還需附有受贈單位上級主管機關同意受贈的批件;⑤代表他人辦理贈與的，應提交代理人的身份證明及經(jīng)過公證的委托代理書。五、填寫《房地產(chǎn)贈與申請審批表》。對表中有關各項內(nèi)容必須如實填寫。六、審查。房地產(chǎn)管理部門受理并審查房地產(chǎn)贈與雙方當事人交驗的證件，進行產(chǎn)權(quán)及房屋狀況的實際調(diào)查。七、批準過戶。房地產(chǎn)管理部門在認真審核確認無誤后，應及時批準贈與房地產(chǎn)的過戶，向受贈人核發(fā)新的房地產(chǎn)權(quán)屬證件。

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