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• 185****8355

  契稅應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后、辦理房產(chǎn)證前繳納，通常不超過90天。及時(shí)繳納契稅，有助于順利完成房產(chǎn)交易和貸款流程。

  查看全文↓ 2025-01-28 14:44:33
• 131****4462

  買房后別急著慶祝，別忘了90天內(nèi)把契稅交了，不然房產(chǎn)證可能拿不到手，那可就尷尬了。

  查看全文↓ 2025-01-27 21:37:01
• 155****0047

  契稅通常在房產(chǎn)交易完成后，辦理房產(chǎn)證之前繳納。具體時(shí)間各地有差異，但一般不會(huì)超過交易完成后的90天。記得及時(shí)交，以免影響房產(chǎn)證辦理哦。

  查看全文↓ 2025-01-27 20:19:51

相關(guān)問題

• 問 什么時(shí)候需要繳納契稅?
  答

  納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。正常來講，其繳稅期限為納稅義務(wù)發(fā)生日期90日后的次月15日內(nèi)，但是各地狀況都會(huì)有所不同。一般情況下，房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅，房屋交付后盡量不要超過一年。

• 問 契稅什么時(shí)候交？契稅是不是要在購(gòu)房合同備案后就要繳納？
  答

  法律規(guī)定，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起十日內(nèi),向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

  全部2個(gè)回答>
• 問 期房的契稅什么時(shí)候需要繳納？
  答

  作為銀行房貸顧問，我建議購(gòu)房者在交房時(shí)及時(shí)繳納契稅。契稅是辦理房產(chǎn)證的必要條件。未按時(shí)繳納，可能影響房產(chǎn)證辦理和房屋交易。建議提前準(zhǔn)備資金，以免影響后續(xù)流程。

  全部3個(gè)回答>
• 問 什么時(shí)候繳納契稅
  答

  房屋契稅繳納時(shí)間：?應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款?。一、征收管理：1、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間?是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。2、納稅期限：納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。3、納稅地點(diǎn)：契稅在土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納。二、定義：契稅，是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。三、納稅義務(wù)人：契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人?！　?、境內(nèi)是指中華人民共和國(guó)實(shí)際稅收行政管轄范圍內(nèi)。土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)；2、單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍事單位和社會(huì)團(tuán)體以及其他組織；3、個(gè)人是指?jìng)€(gè)體經(jīng)營(yíng)者及其他個(gè)人，包括中國(guó)公民和外籍人員。

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• 問 購(gòu)房什么時(shí)候交契稅? 購(gòu)房契稅要什么時(shí)候繳納需要繳納多少錢
  答

  據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例規(guī)定》第八條規(guī)定：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。除非雙方另有約定，一般而言契稅由買方交，如果房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦，就買房交給開發(fā)商，由開發(fā)商再轉(zhuǎn)交給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。如果自己辦理房產(chǎn)證，則由買房自己將契稅直接交納給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產(chǎn)管理部門不予辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。辦理房產(chǎn)契稅所需的材料：1、所購(gòu)房子是新房的話，購(gòu)房者只需要準(zhǔn)備身份證原件和復(fù)印件；購(gòu)房合同原件和復(fù)印件；支付房款發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。2、所購(gòu)房子是二手房的話，購(gòu)房者務(wù)要準(zhǔn)備買賣雙方的身份證原件和復(fù)印件；買賣雙方都到場(chǎng)并簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請(qǐng)書；房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件和復(fù)印件；原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。

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