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• 188****1322

  我聽說別墅地下室可能計(jì)入面積，也可能不計(jì)。具體要看地下室的設(shè)計(jì)和用途。不過這個(gè)對(duì)買房影響挺大的，最好還是問問專業(yè)人士，或者看看購(gòu)房合同里怎么說。

  查看全文↓ 2025-01-31 23:47:08
• 166****2973

  別墅地下室是否計(jì)入面積，對(duì)貸款有影響。如果計(jì)入，會(huì)增加房屋總價(jià)，相應(yīng)提高貸款額度。建議提前了解清楚，以便準(zhǔn)確評(píng)估貸款需求。

  查看全文↓ 2025-01-30 20:50:08
• 181****1160

  別墅地下室是否計(jì)入面積，這得看具體情況。一般來說，如果地下室有窗戶、能自然采光通風(fēng)，就可能算入面積。但具體還得看當(dāng)?shù)卣吆烷_發(fā)商的規(guī)劃。

  查看全文↓ 2025-01-30 09:54:33

相關(guān)問題

• 問 地下室是否計(jì)入建筑面積？
  答

  我聽說，如果地下室高過2.2米，能獨(dú)立使用，就會(huì)計(jì)入建筑面積，但具體怎么影響房子大小和價(jià)格，我還不是很清楚。

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• 問 地下室面積是否計(jì)入建筑面積？
  答

  我聽說地下室面積是否算入建筑面積，好像得看具體情況。有的說如果地下室能采光通風(fēng)，就可能算；如果不能，就不算。但具體怎么算，我也不太確定，最好還是問問專業(yè)人士。

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• 問 地下室計(jì)入建筑面積嗎？
  答

  地下室、半地下室，包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口外邊線所圍水平面積計(jì)算。

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• 問 地下室面積計(jì)入建筑面積嗎？
  答

  地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算l/2面積。

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• 問 地下室面積計(jì)入物業(yè)費(fèi)嗎
  答

  目前,納入房產(chǎn)證的地下室允許收取物業(yè)管理費(fèi),但是要根據(jù)具體情況而定,并沒有嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按房產(chǎn)證載明的房屋建筑面積計(jì)算,未計(jì)入房產(chǎn)證建筑面積的車庫、儲(chǔ)藏室、地下室不收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。所以,地下室能否收取物業(yè)費(fèi),關(guān)鍵看地下室的面積是否記載在房產(chǎn)證中?！叭绻銈?cè)诤贤幸呀?jīng)約定,地下室不辦理產(chǎn)權(quán)證,那物業(yè)公司無權(quán)收取地下室的物業(yè)管理費(fèi)。

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