已有5個(gè)回答

• 158****3990

  過戶費(fèi)計(jì)算要綜合考慮契稅、個(gè)稅和增值稅等因素。契稅看面積和購房次數(shù)，個(gè)稅看是否滿五唯一，增值稅看是否滿兩年。這些因素都影響最終費(fèi)用，要仔細(xì)計(jì)算。

  查看全文↓ 2025-02-07 19:59:53
• 131****9369

  過戶費(fèi)包括契稅、個(gè)稅、增值稅等，具體比例和金額視房屋情況和政策而定。

  查看全文↓ 2025-02-06 08:19:06
• 131****0152

  過戶費(fèi)就是買房時(shí)的各種稅費(fèi)，算起來挺復(fù)雜，但記住“滿五唯一”能省不少錢。

  查看全文↓ 2025-02-02 11:31:25
• 188****6459

  過戶費(fèi)主要包括契稅、個(gè)人所得稅和增值稅。契稅看面積和購房次數(shù)，個(gè)稅看是否滿五唯一，增值稅看是否滿兩年。具體費(fèi)用要算清楚，別被坑。

  查看全文↓ 2025-02-01 22:35:03
• 133****3716

  二手房交易過戶費(fèi)的計(jì)算涉及多個(gè)方面。首先，契稅是按房屋成交價(jià)的1%-3%計(jì)算，具體比例取決于房屋面積和購房者的購房次數(shù)。其次，個(gè)人所得稅，如果賣方持有房產(chǎn)滿五年且為唯一住房，則免征；否則按成交價(jià)的1%或差額的20%征收。還有增值稅，如果房產(chǎn)持有滿兩年，則免征；否則按差額的5.6%征收。此外，還有印花稅、登記費(fèi)等小額費(fèi)用。具體費(fèi)用需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课萸闆r綜合計(jì)算。

  查看全文↓ 2025-02-01 21:28:42

相關(guān)問題

• 問 二手房過戶費(fèi)如何計(jì)算?
  答

  契稅：1%（評估價(jià)的）貸款服務(wù)費(fèi)：貸款額的1%（這是中介收的，跟他們還價(jià)）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：133 X 6 每平方6塊，還有些加一起幾百塊的費(fèi)用，中介費(fèi) 1%（還價(jià)啊，一定要，）

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• 問 二手房交易過戶費(fèi)
  答

  過戶時(shí)需要繳納的稅費(fèi)：契稅、個(gè)稅、營業(yè)稅、印花稅、土地增值稅。具體要看你過戶的是商用還住宅？是普通住宅還是非普通住宅？你能提供面積，成交價(jià)嗎？

  全部6個(gè)回答>
• 問 二手房交易過戶費(fèi)用是多少? 二手房過戶費(fèi) 交易費(fèi) 要多少
  答

  二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過戶。二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個(gè)人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房過戶交易費(fèi)是多少? 二手房過戶費(fèi) 交易費(fèi) 要多少
  答

  一，可以按照評估價(jià)80萬做網(wǎng)簽，交稅，過戶。注意：每套房稅務(wù)局都有一個(gè)指導(dǎo)價(jià)，不能低于指導(dǎo)價(jià)交稅，過戶。二，商業(yè)房的契稅是3%。由于不知道該房的房產(chǎn)證日期，所以無法告知是否有營業(yè)稅及個(gè)人所得稅。你找當(dāng)?shù)氐姆课葜薪閹湍闼惆桑ǜ鞯氐恼咭膊灰粯樱?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 買二手房的過戶費(fèi)如何計(jì)算？
  答

  我聽說買二手房過戶費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅等。契稅好像跟房子大小和是不是首套房有關(guān)，1%-3%。個(gè)人所得稅1%，但滿五唯一可以免。還有印花稅、登記費(fèi)等小費(fèi)用。具體多少，還得看當(dāng)?shù)卣吆头孔忧闆r。

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