契稅:1%(評估價(jià)的)貸款服務(wù)費(fèi):貸款額的1%(這是中介收的,跟他們還價(jià))房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi):133 X 6 每平方6塊,還有些加一起幾百塊的費(fèi)用,中介費(fèi) 1%(還價(jià)啊,一定要,)
全部6個(gè)回答>二手房交易過戶費(fèi)如何計(jì)算?
134****0296 | 2025-02-01 12:51:13
已有5個(gè)回答
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158****3990
過戶費(fèi)計(jì)算要綜合考慮契稅、個(gè)稅和增值稅等因素。契稅看面積和購房次數(shù),個(gè)稅看是否滿五唯一,增值稅看是否滿兩年。這些因素都影響最終費(fèi)用,要仔細(xì)計(jì)算。
查看全文↓ 2025-02-07 19:59:53 -
131****9369
過戶費(fèi)包括契稅、個(gè)稅、增值稅等,具體比例和金額視房屋情況和政策而定。
查看全文↓ 2025-02-06 08:19:06 -
131****0152
過戶費(fèi)就是買房時(shí)的各種稅費(fèi),算起來挺復(fù)雜,但記住“滿五唯一”能省不少錢。
查看全文↓ 2025-02-02 11:31:25 -
188****6459
過戶費(fèi)主要包括契稅、個(gè)人所得稅和增值稅。契稅看面積和購房次數(shù),個(gè)稅看是否滿五唯一,增值稅看是否滿兩年。具體費(fèi)用要算清楚,別被坑。
查看全文↓ 2025-02-01 22:35:03 -
133****3716
二手房交易過戶費(fèi)的計(jì)算涉及多個(gè)方面。首先,契稅是按房屋成交價(jià)的1%-3%計(jì)算,具體比例取決于房屋面積和購房者的購房次數(shù)。其次,個(gè)人所得稅,如果賣方持有房產(chǎn)滿五年且為唯一住房,則免征;否則按成交價(jià)的1%或差額的20%征收。還有增值稅,如果房產(chǎn)持有滿兩年,則免征;否則按差額的5.6%征收。此外,還有印花稅、登記費(fèi)等小額費(fèi)用。具體費(fèi)用需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课萸闆r綜合計(jì)算。
查看全文↓ 2025-02-01 21:28:42

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過戶時(shí)需要繳納的稅費(fèi):契稅、個(gè)稅、營業(yè)稅、印花稅、土地增值稅。具體要看你過戶的是商用還住宅?是普通住宅還是非普通住宅?你能提供面積,成交價(jià)嗎?
全部6個(gè)回答> -
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二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同,然后到地稅繳納契稅,**后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過戶。二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取,按照以下比例:90平以下,契稅1%,90平以上,契稅1.5%;增值稅約4.76%,證過2年可減免;個(gè)人所得稅1%,證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免;以上是首套房,二套房面積90平以下,契稅仍然1%,90平以上2%,其他一樣;三套房及以上,契稅按照3%收取。
全部3個(gè)回答> -
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一,可以按照評估價(jià)80萬做網(wǎng)簽,交稅,過戶。注意:每套房稅務(wù)局都有一個(gè)指導(dǎo)價(jià),不能低于指導(dǎo)價(jià)交稅,過戶。二,商業(yè)房的契稅是3%。由于不知道該房的房產(chǎn)證日期,所以無法告知是否有營業(yè)稅及個(gè)人所得稅。你找當(dāng)?shù)氐姆课葜薪閹湍闼惆桑ǜ鞯氐恼咭膊灰粯樱?/p> 全部3個(gè)回答>
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我聽說買二手房過戶費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅等。契稅好像跟房子大小和是不是首套房有關(guān),1%-3%。個(gè)人所得稅1%,但滿五唯一可以免。還有印花稅、登記費(fèi)等小費(fèi)用。具體多少,還得看當(dāng)?shù)卣吆头孔忧闆r。
全部5個(gè)回答>