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• 166****4711

  我聽(tīng)說(shuō)如果開(kāi)發(fā)商違約、房子有問(wèn)題或者自己經(jīng)濟(jì)困難，可能可以申請(qǐng)退房。但具體情況還是要看合同和法律規(guī)定。

  查看全文↓ 2025-02-10 08:58:59
• 188****5303

  根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》，購(gòu)房者在以下情況下可申請(qǐng)退房：開(kāi)發(fā)商未按約定交付房屋、房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題、開(kāi)發(fā)商擅自變更規(guī)劃等。具體規(guī)定各地有所不同，建議購(gòu)房者咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)。

  查看全文↓ 2025-02-07 17:38:07
• 188****0112

  退房通常發(fā)生在開(kāi)發(fā)商違約、房屋質(zhì)量問(wèn)題或個(gè)人經(jīng)濟(jì)困難時(shí)。建議在合同中明確退房條件和違約金，以便在必要時(shí)保護(hù)自己的權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-06 22:35:17
• 188****1012

  購(gòu)買(mǎi)期房申請(qǐng)退房的情況通常包括：1. 開(kāi)發(fā)商違約，如未按合同約定時(shí)間交房；2. 房屋質(zhì)量問(wèn)題，如結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題；3. 規(guī)劃變更，如開(kāi)發(fā)商擅自改變規(guī)劃；4. 貸款問(wèn)題，如銀行貸款未批準(zhǔn)；5. 個(gè)人原因，如經(jīng)濟(jì)困難或家庭變故。退房需與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，可能涉及違約金。建議購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)明確退房條款，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-06 22:04:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在哪些情況下可以申請(qǐng)退房？
  答

  退房率是衡量房地產(chǎn)市場(chǎng)健康狀況的指標(biāo)之一。高退房率可能反映市場(chǎng)供應(yīng)過(guò)?；蛸|(zhì)量問(wèn)題。根據(jù)歷史數(shù)據(jù)，退房率與房?jī)r(jià)波動(dòng)呈負(fù)相關(guān)。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)哪些情況下可以申請(qǐng)退房？
  答

  聽(tīng)說(shuō)如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)按時(shí)交房，或者房子有質(zhì)量問(wèn)題，還有面積和合同上不一樣，或者開(kāi)發(fā)商證件不齊全，好像都可以申請(qǐng)退房。不過(guò)具體情況還是要看合同怎么寫(xiě)的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??二手房過(guò)戶(hù)后出現(xiàn)問(wèn)題可以退房嗎
  答

  都過(guò)戶(hù)完了，就無(wú)法再退房了，不過(guò)如原業(yè)主同意那可以再賣(mài)給他，也可以再出售給別人。二手房過(guò)戶(hù)流程如下：1、買(mǎi)賣(mài)雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。2.前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開(kāi)始為買(mǎi)家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請(qǐng)時(shí)間比較嚴(yán)格，時(shí)間多數(shù)為半個(gè)月，當(dāng)然每個(gè)地區(qū)不一樣。**后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開(kāi)始辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買(mǎi)賣(mài)雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過(guò)戶(hù)。4.中介公司的人帶著買(mǎi)賣(mài)雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù)收據(jù)。5.然后又回到交易中心，進(jìn)行遞交契稅、營(yíng)業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過(guò)戶(hù)所需的證件，填寫(xiě)《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)》，領(lǐng)取受理通知單，同時(shí)補(bǔ)齊房屋印花稅。

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)期房什么情況下才能辦理期房退房？
  答

  還要看是否符合法律規(guī)定的解除合同的條件：法定的解除條件有以下五點(diǎn)：1：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2：在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3：當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4：當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；5：法律規(guī)定的其他情形。購(gòu)房人和開(kāi)發(fā)商協(xié)商一致，也可以解除合同，退房，但購(gòu)房人很可能要承擔(dān)一定的違約責(zé)任。不管以何種形式退房，一定要簽訂解除協(xié)議，開(kāi)發(fā)商必須蓋上合同專(zhuān)用章，要給購(gòu)房人一個(gè)原件，協(xié)議中一定要約定去房屋管理部門(mén)辦理解除合同手續(xù)的時(shí)間和什么時(shí)間退購(gòu)房款，如果違約承擔(dān)什么樣的違約責(zé)任，建議**好請(qǐng)一個(gè)房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)律師代為辦理退房手續(xù)，以預(yù)防法律風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) ??鏡像戶(hù)型可以退房嗎？購(gòu)買(mǎi)商品房在哪些情況下可以退房？
  答

  一、延遲交房一般超過(guò)3個(gè)月開(kāi)發(fā)商還不能交房，購(gòu)房人就可以要求開(kāi)發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。二、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證由于開(kāi)發(fā)商方面的原因，買(mǎi)房人在合同約定期限內(nèi)無(wú)法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。三、開(kāi)發(fā)商證件不全開(kāi)發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣(mài)房。如果開(kāi)發(fā)商證件不全，就屬于違規(guī)操作，與買(mǎi)房人簽訂的合同就無(wú)效。

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