已有6個(gè)回答

• 133****2517

  小產(chǎn)權(quán)房買賣就是先簽個(gè)合同，交點(diǎn)定金，然后去交易中心辦過戶，交點(diǎn)稅費(fèi)，最后拿到房產(chǎn)證。但這種房子風(fēng)險(xiǎn)大，我一般不推薦買。

  查看全文↓ 2025-02-16 17:34:39
• 188****0794

  小產(chǎn)權(quán)房買賣流程：簽合同、交定金、辦過戶、交稅費(fèi)、拿房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2025-02-15 19:09:15
• 150****7788

  小產(chǎn)權(quán)房買賣流程包括簽訂合同、支付定金、辦理過戶、繳納稅費(fèi)、取得房產(chǎn)證等環(huán)節(jié)。但小產(chǎn)權(quán)房存在法律風(fēng)險(xiǎn)，交易量占比較小，市場(chǎng)規(guī)模有限。

  查看全文↓ 2025-02-11 19:37:27
• 188****7137

  小產(chǎn)權(quán)房買賣就是先談好價(jià)格，簽個(gè)合同，交點(diǎn)錢，然后去辦過戶，最后拿到房產(chǎn)證。不過這種房子有點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)，得小心。

  查看全文↓ 2025-02-08 11:21:24
• 155****0875

  小產(chǎn)權(quán)房買賣就是先簽合同，交定金，然后去交易中心辦過戶，最后拿到房產(chǎn)證。但要注意，小產(chǎn)權(quán)房可能存在法律風(fēng)險(xiǎn)，要謹(jǐn)慎。

  查看全文↓ 2025-02-07 23:45:25
• 166****5244

  小產(chǎn)權(quán)房買賣流程涉及多個(gè)環(huán)節(jié)：首先，買賣雙方需簽訂買賣合同，明確房屋位置、面積、價(jià)格等關(guān)鍵信息。接著，買方需支付定金，賣方提供房屋相關(guān)證明文件。然后，雙方到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，繳納相關(guān)稅費(fèi)。最后，買方取得房產(chǎn)證，完成交易。整個(gè)流程需注意法律風(fēng)險(xiǎn)，確保交易合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2025-02-07 22:41:38

相關(guān)問題

• 問 小產(chǎn)權(quán)房如何買賣？具體流程是什么？
  答

  買小產(chǎn)權(quán)房會(huì)具備一定的風(fēng)險(xiǎn)1、缺少“五證”“五證”即具備國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證及商品房銷預(yù)售許可證。如果沒有“五證”是不能辦理房產(chǎn)證的。沒有產(chǎn)權(quán)，不受法律的保護(hù)。2、拆遷難補(bǔ)償除了不能辦理房產(chǎn)證外，那些“便宜房”實(shí)際上屬于在政府規(guī)定范圍以外的違章建筑，如果和國(guó)家的規(guī)劃相沖突，還很有可能被拆除，而且業(yè)主也不會(huì)得到拆遷安置補(bǔ)償。3、質(zhì)量難保證房屋質(zhì)量沒人監(jiān)督，存在安全隱患。這類房屋一般由土地所在村開發(fā)，除了房屋質(zhì)量和房屋售后保修難以保證以外，入住后的物業(yè)管理也極容易出現(xiàn)問題。4、小產(chǎn)權(quán)房不能抵押或者上市轉(zhuǎn)賣由于沒有正規(guī)的產(chǎn)權(quán)證，小產(chǎn)權(quán)房不能作為抵押或上市專賣。這些都是購(gòu)房者在購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房需要注意的地方。5、小產(chǎn)權(quán)房不能抵押貸款小產(chǎn)權(quán)房不能在房地產(chǎn)管理部門登記備案，所以不可以辦理抵押等他項(xiàng)權(quán)利，沒有他項(xiàng)權(quán)利就相當(dāng)于沒有合法的質(zhì)押物抵押到銀行，銀行貸款就無法批復(fù)，意味著你需要一次性付款買房。

  全部3個(gè)回答>
• 問 小產(chǎn)權(quán)房的交易流程是什么？
  答

  聽說小產(chǎn)權(quán)房交易挺復(fù)雜，得先搞清楚產(chǎn)權(quán)，再簽合同，還得注意法律風(fēng)險(xiǎn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 小產(chǎn)權(quán)房是什么，小產(chǎn)權(quán)房能進(jìn)行買賣嗎？
  答

  你好，小產(chǎn)權(quán)房是沒有產(chǎn)證的。有產(chǎn)證的就不叫產(chǎn)權(quán)房。

  全部9個(gè)回答>
• 問 小產(chǎn)權(quán)房的買賣流程是怎樣的？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房交易量逐年下降，政策趨嚴(yán)。建議投資者關(guān)注市場(chǎng)趨勢(shì)，審慎評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，避免盲目投資。

  全部3個(gè)回答>
• 問 小產(chǎn)權(quán)房抵押貸款的流程是什么？
  答

  我勸你別碰小產(chǎn)權(quán)房抵押貸款，風(fēng)險(xiǎn)太大，銀行基本不批，就算批了，利率也高得嚇人。

  全部4個(gè)回答>