聽別人說,賣房得有房產(chǎn)證,房子不能被抵押或查封,還得合法合規(guī)。我也不太懂,還得多學(xué)習(xí)。
全部6個回答>房屋出售需要滿足哪些條件?
181****8037 | 2025-02-09 13:16:56
已有6個回答
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181****2906
房屋要合法,無抵押無糾紛,地段好,價格合理,買家滿意。
查看全文↓ 2025-02-19 21:34:18 -
132****2354
產(chǎn)權(quán)清晰,無債務(wù)糾紛,符合法規(guī)。
查看全文↓ 2025-02-16 15:54:21 -
180****0295
房屋出售需產(chǎn)權(quán)明晰,無法律糾紛,符合當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易法規(guī)。
查看全文↓ 2025-02-12 10:57:11 -
188****0073
房屋需無貸款或已結(jié)清,買家需有穩(wěn)定收入和良好信用。
查看全文↓ 2025-02-10 09:02:31 -
188****1075
房子得是自己的,沒欠債,沒糾紛,還得有人愿意買。
查看全文↓ 2025-02-09 23:49:34 -
131****5381
確保房屋無抵押、無糾紛,產(chǎn)權(quán)清晰,地段好,增值潛力大。
查看全文↓ 2025-02-09 22:08:49

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聽說新房要五證齊全,質(zhì)量得過關(guān),配套設(shè)施得全,價格得合適,不然不敢買。
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有兩種情況: 1、限價房規(guī)定5年內(nèi)購買后不得出售,非要出售的話,只能出售給政府。 2、在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明滿5年,可以上市交易。上市交易時,政府在同等條件下,擁有優(yōu)先回購權(quán)。出售時應(yīng)按屆時同地段普通商品房指導(dǎo)價與限價房價格之差的35%上交土地收益金。
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房屋拆遷需依法獲得政府批準(zhǔn),制定合理補(bǔ)償方案,保障被拆遷人合法權(quán)益。拆遷方應(yīng)遵循法定程序,確保拆遷行為合法有效。
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想抵押房子?得先有房本,房子得是你的,還得是能住人的。別想用危房或者別人的房來抵押,銀行可不傻。
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