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分兩種情況：1、如果是訴訟離婚，一方不配合過戶的，可以申請法院強制執(zhí)行;2、協(xié)議離婚，一方不配合過戶的，此時可以以對方不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴或者到公證機關(guān)辦理離婚協(xié)議書公證。根據(jù)《民事訴訟法》 第二百三十六條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書和其他應當由人民法院執(zhí)行的法律文書，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行。
全部4個回答>離婚后一方不配合房產(chǎn)過戶應如何處理？
181****5070 | 2025-02-10 09:23:36
已有5個回答
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134****3871
聽說離婚后房產(chǎn)過戶，一方不配合，另一方可以向法院申請強制執(zhí)行。具體怎么操作，還是得咨詢專業(yè)律師。
查看全文↓ 2025-02-17 12:25:06 -
166****4922
離婚后房產(chǎn)過戶，一方不配合，可先協(xié)商解決。若協(xié)商不成，另一方可依據(jù)法院判決書申請強制執(zhí)行。在此期間，建議咨詢律師，了解相關(guān)法律規(guī)定，確保自身權(quán)益。
查看全文↓ 2025-02-15 13:36:12 -
180****7563
離婚后房產(chǎn)過戶，一方不配合？那就法庭見吧！法院判決書一出，房產(chǎn)局也得乖乖配合過戶。
查看全文↓ 2025-02-11 12:02:31 -
133****8527
根據(jù)《物權(quán)法》和《婚姻法》相關(guān)規(guī)定，離婚后房產(chǎn)過戶應遵循雙方協(xié)議或法院判決。一方不配合時，另一方可申請法院強制執(zhí)行。法院會依據(jù)判決書或調(diào)解書，向房產(chǎn)登記機構(gòu)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，保障房產(chǎn)過戶順利進行。
查看全文↓ 2025-02-10 15:00:39 -
130****1922
在離婚后房產(chǎn)過戶過程中，如果一方不配合，首先應嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可依據(jù)離婚協(xié)議或法院判決書，向法院申請強制執(zhí)行。在執(zhí)行過程中，法院會發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，要求房產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。此外，可咨詢專業(yè)律師，了解相關(guān)法律規(guī)定和程序，確保自身權(quán)益不受侵害。
查看全文↓ 2025-02-10 12:20:48
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分兩種情況：1、如果是訴訟離婚，一方不配合過戶的，可以申請法院強制執(zhí)行;2、協(xié)議離婚，一方不配合過戶的，此時可以以對方不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴或者到公證機關(guān)辦理離婚協(xié)議書公證。根據(jù)《民事訴訟法》 第二百三十六條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書和其他應當由人民法院執(zhí)行的法律文書，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行。
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一、離婚財產(chǎn)分割一方不履行怎么辦協(xié)議離婚后一方若不履行或不正當履行離婚協(xié)議中約定的財產(chǎn)分割義務，另一方可以以離婚協(xié)議為依據(jù)向法院提起民事訴訟。有人認為，既然離婚協(xié)議對雙方具有法律約束力，那在一方不按約定履行義務時，另一方直接向法院申請執(zhí)行就行了，沒必要再起訴。筆者認為，離婚協(xié)議對當事人存在法律約束力并不代表其具備當然的法律效力。離婚登記時，婚姻登記機關(guān)僅對其進行的是形式上的審查，在未經(jīng)法院依法確認其效力之前，就不能認為其當然合法、有效。所以，除了法院的判決、裁定、調(diào)解，仲裁機關(guān)的裁決、經(jīng)公證的債權(quán)文書等中的財產(chǎn)部分可以強制執(zhí)行外，其他文書在未經(jīng)有權(quán)部門依法確認其效力之前，不能直接申請執(zhí)行。相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國婚姻法》第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應當依法予以保護。二、離婚財產(chǎn)分割的原則**高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理問題的若干具體意見》規(guī)定：人民法院審理離婚案件對的處理，應當依照《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國婦女權(quán)益保障法》及有關(guān)法律規(guī)定，分清個人財產(chǎn)、夫妻共同財產(chǎn)和家庭共同財產(chǎn)，堅持男女平等，保護婦女、兒童的合法權(quán)益，照顧無過錯方，尊重當事人意愿，有利生產(chǎn)、方便生活的原則，合情合理地予以解決。因此，對夫妻共同財產(chǎn)進行分割時，一般按照以下原則處理：1、男女平等原則?！?*高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第8條規(guī)定：夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割;2、保護婦女、兒童的合法權(quán)益原則;3、照顧無過錯一方原則;4、尊重當事人意愿原則。對夫妻雙方有約定，且約定合法的，按約定處理。約定規(guī)避法律或者無效的，按共同財產(chǎn)處理;5、有利生產(chǎn)、方便生活等原則處理。三、簽訂離婚協(xié)議后悔怎么辦1、當事人對離婚反悔的即又不同意離婚，要求恢復婚姻的，根據(jù)規(guī)定這種情況法院不受理，要求當事人到原辦理離婚登記的機關(guān)解決。因為離婚證對男女雙方發(fā)生法律效力，當事人要求恢復婚姻的，要按照登記程序辦理。一方反悔的，應到原婚姻登記機關(guān)申請解決。婚姻登記機關(guān)沒有發(fā)現(xiàn)，受欺詐或脅迫等情形的應駁回當事人的請求。即這種情況不能反悔的，因為離婚已經(jīng)發(fā)生法律效力。2、當事人對財產(chǎn)分割問題反悔請求變更或撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院予以受理。離婚協(xié)議對男女雙方發(fā)生效力，但如果一方在離婚一年內(nèi)就財產(chǎn)分割反悔的，可以訴訟至人民法院要求變更或撤銷。人民法院審理后如果發(fā)現(xiàn)沒有受欺詐或脅迫等情形的應駁回當事人的訴訟請求。這里一年是除斥期，超過一年的法院也不予以受理。3、當事人就子女撫養(yǎng)問題反悔的請求變更或撤銷子女撫養(yǎng)協(xié)議的，人民法院予以受理。人民法院審理后如果發(fā)現(xiàn)沒有受欺詐或脅迫等情形，或者不具有變更子女撫養(yǎng)的正當理由的的應駁回當事人的訴訟請求。
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如果離婚屬于協(xié)議離婚，房子歸一方也是協(xié)議而來，那么貸款債務也應該協(xié)商處理。如果離婚及房產(chǎn)分配屬于法庭判決，那么貸款債務歸屬也應該由法庭判決。因為房產(chǎn)及債務都屬于共同的。如果房子本身就屬于個人財產(chǎn)，離婚當然歸原本所屬人。債務則屬于共同的，那么債務就應該共攤分配。
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首先考慮夫妻雙方對于婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)是否有約定，或是雙方在離婚協(xié)議中對房產(chǎn)的分割是否有明確的約定，如果存在這一前提，法院會優(yōu)先尊重雙方的約定;如果未達成約定的，按以下情形分別處理：⑴雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應當準許;⑵一方主張房屋所有權(quán)，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應當給另一方相應的補償;⑶雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。⑷離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不當?shù)?，人民法院不判決房屋所有權(quán)的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。法律依據(jù)：《**高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋（二）》第二十條雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應當準許;(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應當給予另一方相應的補償;(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
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