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• 151****8950

  我聽說房屋面積差價補償是按照實際面積和合同面積的差值來計算的，具體就是差額面積乘以每平米的價格。不過，這個計算可能還要看合同里怎么說，以及當?shù)氐囊?guī)定。

  查看全文↓ 2025-02-12 09:17:02
• 132****7251

  房屋面積差價補償，簡單來說就是實際面積與合同面積不符時，按合同單價計算差額。如果實際面積大于合同面積，賣方可能需要補償買方；反之，買方需補償賣方。具體數(shù)額就是差額面積乘以單價。

  查看全文↓ 2025-02-11 22:31:16
• 180****2118

  房屋面積差價補償?shù)挠嬎阃ǔＩ婕耙韵聨讉€步驟：首先，確定實際交付的房屋面積與合同約定面積之間的差異。其次，根據(jù)合同中約定的單價計算面積差額的總價值。最后，根據(jù)合同條款，確定是買方還是賣方需要支付差價補償。具體計算公式為：面積差價補償 = （實際面積 - 約定面積）× 單價。需要注意的是，面積差異補償?shù)挠嬎氵€應考慮合同中關于面積誤差的約定，如誤差范圍、誤差處理方式等。此外，不同地區(qū)的法律法規(guī)可能對面積誤差的處理有不同的規(guī)定，因此在實際操作中還需參考當?shù)氐南嚓P法律。

  查看全文↓ 2025-02-11 22:02:02

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• 問 房屋面積如何計算？
  答

  房屋面積計算包括建筑面積和使用面積，需測量長寬并考慮特殊結(jié)構(gòu)。

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• 問 房屋面積出現(xiàn)誤差如何補償?
  答

  面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算，買受人請求解除合同的，不予支持。面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權(quán)歸買受人;房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

• 問 房屋面積應如何計算？
  答

  買房時，建筑面積、套內(nèi)面積和公攤面積都要關注。建筑面積包括公攤，套內(nèi)面積是實際使用面積。多年經(jīng)驗告訴我，套內(nèi)面積的性價比更關鍵。

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• 問 房屋面積如何計算平方？
  答

  房屋面積計算，我的經(jīng)驗是：量外墻，算內(nèi)室，別忘陽臺和走廊。面積大，價格高，但實用才是王道。

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• 問 房屋面積出現(xiàn)誤差應如何補償？
  答

  購房時，面積誤差是常見問題。合同中應明確誤差處理方式，必要時可咨詢律師，保護權(quán)益。

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