已有6個回答

• 184****4703

  補辦購房發(fā)票不交稅。

  查看全文↓ 2025-02-23 20:54:11
• 181****5222

  補辦購房發(fā)票不涉及稅款，但可能需支付工本費，建議咨詢當?shù)囟悇?wù)部門。

  查看全文↓ 2025-02-20 23:16:23
• 132****2677

  補辦購房發(fā)票不涉及稅款，但可能產(chǎn)生工本費用，具體視當?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-02-17 13:02:30
• 131****3518

  補發(fā)票不交稅，但別忘帶錢，可能要交點工本費。

  查看全文↓ 2025-02-14 23:00:19
• 133****1001

  補辦購房發(fā)票通常不交稅，但要留意可能的工本費。

  查看全文↓ 2025-02-13 22:02:58
• 134****6773

  補辦購房發(fā)票一般不用交稅，但可能涉及工本費。

  查看全文↓ 2025-02-13 12:59:33

相關(guān)問題

• 問 補辦購房發(fā)票需要交稅嗎？請大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  您好！您不需要補辦 您在當?shù)胤课輽n案管理局（房管局）可以調(diào)取出來 打印蓋章一樣的，補辦好像比較麻煩 要登報 希望可以幫您！

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• 問 購房收據(jù)換發(fā)票需要交稅嗎?
  答

  需要，根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標準：1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。應(yīng)該攜帶的資料有：1、商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同 簽訂期所在頁）；2、購房或收據(jù)；3、個人納稅需提供戶口本，委托代辦需要提供業(yè)主及經(jīng)辦人的戶口本，單位納稅需提供營業(yè)執(zhí)照；4、房屋實測報告表或?qū)崪y平面圖；備注： 經(jīng)適房需提供審批表及購房證等。

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• 問 ??購房機打發(fā)票需要交稅嗎？
  答

  從**房款開始，業(yè)主就可以拿到購房發(fā)票。只要納稅人交一筆款項，開發(fā)商就可以開正規(guī)的發(fā)票。發(fā)票下方有一個很長的備注欄，備注欄中詳細注明了購買者應(yīng)該交多少房款，已經(jīng)交了多少，還剩余多少等信息。等業(yè)主把全部款項繳清，開發(fā)商可以把之前開具的發(fā)票收回來，**后開一張**終的結(jié)算發(fā)票，方便業(yè)主辦理公積金貸款和銀行貸款。

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• 問 購房發(fā)票丟失補辦需要哪些手續(xù)？
  答

  需要請求票據(jù)開具方提供證明，明確票據(jù)開具方、票據(jù)取得方、金額、票據(jù)編碼等信息，也可以讓對方提供票據(jù)的存根或記賬聯(lián)復印件，并需要找到主管稅務(wù)機關(guān)審核，方可作為合法有效憑證入賬。1、沒有購房票據(jù)將導致辦房產(chǎn)證受阻：購房票據(jù)也是開發(fā)商交納相關(guān)稅費的一種證明。開票據(jù)的手續(xù)有兩種，一種是由開發(fā)商自行到稅務(wù)局開票后給購房者；另一種是開發(fā)商與購房者一起到稅務(wù)局開具票據(jù)。在辦理房產(chǎn)證的時候，房管局會要求購房人出具購房全款票據(jù)，用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割，房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在購房人名下了。如果購房后沒有票據(jù)，意味著這套房子還沒有交齊相關(guān)稅費，就無法辦理房產(chǎn)證。?2、不能提取公積金：住房公積金只能用于購買住宅性質(zhì)的商品房，如果需要提取公積金來償還房貸，就需要提供購房全額票據(jù)，只有提供了購房全額票據(jù)才能證明房子歸購房者本人持有，否則將不能證明這個關(guān)系，也就不能正常提取住房公積金來償還房貸。??3、辦理入戶會受阻：部分城市要求買房人憑購房票據(jù)去轄區(qū)派出所辦理戶口遷入，這時候就需要提供購房票據(jù)了，不能提供的話，便無法正常辦理入戶手續(xù)。??4、出售自用不滿五年自住房時計算個稅：出售自用滿五年且為家庭僅有住房時可免征交個人所得稅，但是如果不滿足購房滿五年或不是僅有住房的話，需要承擔成交總額的1%或者利潤的20%作為個人所得稅，這里的利潤部分就是參考現(xiàn)評估價格和賣房人原始購房票據(jù)上的價格的差額部分所得。丟了購房票據(jù)，無法提供原始購房價格證明，賣房子時都會麻煩。?5、買房手續(xù)涉及了多個繁瑣流程，在傳遞各種證件、資料的過程中，無法避免會有丟失票據(jù)的情況。如果丟失的是**款票據(jù)，可以不必過于擔心，因為在房屋交付后會收到全款票據(jù)，有了全款票據(jù)就可以進行辦理房產(chǎn)證、遷戶口、提取公積金等手續(xù)，不會造成太大影響；如果丟失的是全款票據(jù)，就需要請求票據(jù)開具方提供證明，明確票據(jù)開具方、票據(jù)取得方、金額、票據(jù)編碼等信息，也可以讓對方提供票據(jù)的存根或記賬聯(lián)復印件，并需要找到主管稅務(wù)機關(guān)審核，方可作為合法有效憑證入賬。

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• 問 如何補辦購房發(fā)票？
  答

  辦理產(chǎn)權(quán)證是必須要發(fā)票的，如果購房發(fā)票丟了，可以拿著購房合同去找房開商，開發(fā)商那兒有購房發(fā)票的底根，然后請開發(fā)商在當?shù)氐氖屑壱陨系膱蠹埳系且粍t遺失并聲明作廢的廣告，再由開發(fā)商派業(yè)務(wù)人員到當?shù)囟悇?wù)局補開發(fā)票即可。

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