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• 185****5663

  合同應(yīng)包含房屋坐落、面積、價款等關(guān)鍵信息。注意審查開發(fā)商資質(zhì)，確保合同合法有效，維護(hù)購房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-20 18:37:56
• 184****4500

  合同細(xì)節(jié)影響投資回報。關(guān)注價格條款、交付標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任。數(shù)據(jù)表明，明確條款可降低糾紛率。

  查看全文↓ 2025-02-17 17:19:48
• 130****5932

  買房簽合同，就像相親，先看顏值（房屋狀況），再看家底（產(chǎn)權(quán)清晰），最后談彩禮（價格條款）。

  查看全文↓ 2025-02-14 13:58:47
• 180****1888

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，合同應(yīng)包含房屋基本狀況、價款、交付條件等。關(guān)注政策變化，如限購、限貸，以免影響交易。

  查看全文↓ 2025-02-13 21:01:58
• 133****9462

  合同要明確交房日期、面積誤差、違約責(zé)任。別忘查驗五證，確保產(chǎn)權(quán)清晰。

  查看全文↓ 2025-02-13 10:40:32

相關(guān)問題

• 問 買房簽合同需要注意的十大細(xì)節(jié)是什么？
  答

  簽合同時，別忘了考慮貸款條件，利率、期限、還款方式等，這些都會影響你的財務(wù)規(guī)劃。

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• 問 買房簽合同時需要注意哪些細(xì)節(jié)？
  答

  簽訂購房合同時，務(wù)必關(guān)注合同中關(guān)于房屋權(quán)屬、付款方式、交房條件、違約責(zé)任等條款。作為房產(chǎn)律師，我提醒您，合同中的每一個條款都關(guān)系到您的權(quán)益，務(wù)必仔細(xì)審閱，必要時可尋求專業(yè)法律意見，確保合同內(nèi)容合法、有效，維護(hù)您的合法權(quán)益。

  全部4個回答>
• 問 買房簽合同注意什么? 簽合同時應(yīng)該注意哪些細(xì)節(jié)
  答

  一、買房簽合同要注意：1、首先看開發(fā)商是否具備“五證”“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷預(yù)售許可證。2、使用規(guī)范的合同文本許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非購房的必經(jīng)程序，往往會使購房者陷入訂金糾紛。3、查驗有關(guān)證明文件買期房要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購之房在預(yù)售范圍內(nèi)，買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。4、買期房要注意建筑面積的約定在填寫暫測面積時除了要填上總建筑面積外，還要填上套內(nèi)面積和公用分?jǐn)偯娣e。5、買期房要約定條件和時限所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權(quán)即實物交付；另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶。6、簽約時要注意房屋質(zhì)量問題

  全部5個回答>
• 問 買房簽合同時應(yīng)注意哪些細(xì)節(jié)？
  答

  簽合同注意房屋信息、價格、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。

  全部6個回答>
• 問 買房簽合同時要注意的細(xì)節(jié)問題有哪幾個？
  答

  (1)購房合同的各項內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)，各項規(guī)定之間要避免與國家的政策法規(guī)相沖突；文字表述要清晰、準(zhǔn)確；簽訂合同的買賣雙方身份、責(zé)任要明確，合同中的甲方(賣方)不能是代理商或律師樓，而應(yīng)是項目立項批準(zhǔn)文件的投資建設(shè)單位，簽字人是法人代表本人，或公司章程上授權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。(2)合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯(lián)系在一起，以免日后有出入。標(biāo)明項目位置時，一定要具體、明確，如*市*區(qū)*街*號*花園* *號樓**房。房屋的戶型、面積一定要標(biāo)示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積的分?jǐn)傇瓌t等要明確說明。(3)房屋的檔次和裝修標(biāo)準(zhǔn)一般采用附件形式附在購房合同之后，這一內(nèi)容的表述一定要詳細(xì)、具體。如技術(shù)的等級、材料的品牌、內(nèi)部設(shè)施的種類、負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)能力等要一一予以說明。水、暖、電、通訊等設(shè)施要說明安裝到什么程度。(4)其他如付款方式、產(chǎn)權(quán)保證等都應(yīng)詳細(xì)、具體地加以說明。同時合同中一定要確定物業(yè)管理單位的產(chǎn)生辦法或具體的物業(yè)管理單位以及物業(yè)管理的收費標(biāo)準(zhǔn)，并對房屋的整體結(jié)構(gòu)、各部位配套設(shè)施及其部件的保修期給予明確規(guī)定。(5)違約責(zé)任的約定一定要雙方對等，否則吃虧的還是消費者。