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• 155****7521

  我聽說維修基金是房價(jià)的1-3%，50萬的房子可能要交5000-15000元。不過具體數(shù)額還得看當(dāng)?shù)卣?，最好咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-02-19 21:59:47
• 132****9905

  維修基金繳納比例應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。50萬的房子，維修基金可能在5000-15000元之間。建議咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)管理部門，確保合法權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2025-02-18 15:41:00
• 150****2273

  50萬的房子，維修基金可能要交個(gè)萬把塊吧。具體還得看政策，別被坑了。

  查看全文↓ 2025-02-14 23:23:58
• 150****8795

  維修基金一般為房價(jià)的1-3%，50萬的房子大約5000-15000元。具體數(shù)額要看當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-02-13 23:29:16
• 180****4063

  維修基金的繳納比例因地區(qū)政策而異，通常為房價(jià)的1%-3%。以50萬的房子為例，維修基金可能在5000元至15000元之間。具體數(shù)額需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆托^(qū)規(guī)定確定。建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門或開發(fā)商獲取準(zhǔn)確信息。

  查看全文↓ 2025-02-13 21:50:37

相關(guān)問題

• 問 50萬的房子維修基金多少
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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• 問 60萬的房子要交多少維修基金
  答

  60萬的房子維修基金需按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金，60萬的房子也就是在1-2萬元左右。在購買房屋時(shí)所需要繳納的維修基金，主要是用作物業(yè)共用部分、公用設(shè)施和設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，而且需要在辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證之前進(jìn)行繳納，因?yàn)椴捎玫氖菍？顚Ｓ玫脑瓌t，所繳納的維修基金不能夠用作其他的用途，跟隨著錢隨房走的原則，在房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí)也會(huì)轉(zhuǎn)移到新的產(chǎn)權(quán)人名下。一些比較老的二手房，因?yàn)闆]有小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，房屋維修基金是由房管局代管所以在申請(qǐng)的時(shí)候會(huì)比較麻煩，可以由該地區(qū)的社區(qū)出面進(jìn)行申請(qǐng)，在使用的過程當(dāng)中也需要由相關(guān)的部門進(jìn)行安全鑒定之后，聘請(qǐng)施工單位進(jìn)行維修施工，通過維修基金管理中心的審批才能夠進(jìn)行使用。

• 問 房子要交多少維修基金? 房屋維修基金怎么交？交多少？
  答

  根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。根據(jù)住建部與財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》：1、商品房銷售時(shí)，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。3、首期專項(xiàng)維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別

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• 問 房子要交多少維修基金? 全款買房需要交契稅和維修基金嗎
  答

  契稅是在購房合同去房管局做備案的時(shí)候交納的，維修基金是在交房的時(shí)候交納的。契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。房屋維修基金繳納規(guī)定如下：業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專項(xiàng)維修資金存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶。

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• 問 房子要交多少維修基金? 房屋維修基金怎么算 交多少 怎么交
  答

  》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。根據(jù)住建部與財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》：1、商品房銷售時(shí)，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。3、首期專項(xiàng)維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

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