已有4個(gè)回答

• 188****1337

  我聽說房子的使用面積是建筑面積減去墻和公共部分的面積。具體怎么算，還得問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-02-20 17:03:17
• 134****5538

  根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，使用面積計(jì)算應(yīng)遵循建筑面積減去墻體面積和公共分?jǐn)偯娣e的原則。政策規(guī)定，開發(fā)商需提供準(zhǔn)確的使用面積數(shù)據(jù)，以保障購(gòu)房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-16 14:40:39
• 151****8647

  計(jì)算使用面積，主要看建筑面積減去墻體和公共分?jǐn)?。?shí)際投資時(shí)，關(guān)注得房率，即使用面積與建筑面積的比例，這關(guān)系到投資回報(bào)。

  查看全文↓ 2025-02-15 23:23:20
• 150****4561

  房子的使用面積計(jì)算涉及到多個(gè)專業(yè)術(shù)語(yǔ)和步驟。首先，我們需要確定房屋的建筑面積，這包括了房屋的外墻、柱子等結(jié)構(gòu)所占的面積。然后，我們需要扣除墻體、柱子等不可使用的面積，以及公共部分如樓梯、電梯井等的分?jǐn)偯娣e。最后，將剩余的面積作為使用面積。具體計(jì)算公式為：使用面積 = 建筑面積 - 墻體面積 - 公共分?jǐn)偯娣e。在實(shí)際操作中，還需要考慮當(dāng)?shù)氐慕ㄖ?guī)范和政策，以確保計(jì)算的準(zhǔn)確性。

  查看全文↓ 2025-02-15 22:37:39

相關(guān)問題

• 問 怎樣量房子的使用面積?房屋怎么計(jì)算使用面積
  答

  室內(nèi)空間計(jì)算方法是長(zhǎng)度乘以寬度乘以高度等于房間空間，室內(nèi)面積的方法是房間面積，新房子裝修之后有室內(nèi)空氣污染包含甲醛等對(duì)人體有危害的氣體，建議開窗2~4周還是能放一些鮮花，比如吊蘭、虎尾蘭、常春藤、蘆薈和菊花綠蘿等綠色植物有利于吸收有害細(xì)氣體凈化空氣，一般吊蘭可吸收室內(nèi)80%以上的有害氣體吸收甲醛的能力超強(qiáng)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房子怎么算使用面積？ 商品房的使用面積怎么計(jì)算
  答

  如果按你給的公攤占建筑面積的23%，那么套內(nèi)面積則為95.48平米。因?yàn)槟銢]給出套內(nèi)墻體面積及套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)面積，所以，根據(jù)你提問中僅給的數(shù)據(jù)，還不能計(jì)算使用面積?！　√變?nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積

  全部3個(gè)回答>
• 問 怎樣計(jì)算房屋使用面積?房屋怎么計(jì)算使用面積
  答

  如何計(jì)算住房使用面積？成套房屋的套內(nèi)建筑面積是由套內(nèi)房屋使用面積，也就是住房使用面積，套內(nèi)墻體面積和套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積三部分組成的。那么應(yīng)該如何計(jì)算住房使用面積呢，現(xiàn)在就教你如何計(jì)算住房使用面積。一、套內(nèi)房屋使用面積（住房使用面積）為套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計(jì)算：a.套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲(chǔ)藏室、壁櫥等空間面積的總和。b.套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積。c.不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積。d.內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。二、套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)自由墻體按水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。三、套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積均按陽(yáng)臺(tái)外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計(jì)算。按國(guó)標(biāo)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》建筑物的陽(yáng)臺(tái)，不論是凹陽(yáng)臺(tái)、挑陽(yáng)臺(tái)、封閉陽(yáng)臺(tái)、不封閉陽(yáng)臺(tái)均按其水平投影面積的一半計(jì)算。

  全部3個(gè)回答>
• 問 怎樣計(jì)算使用面積?房屋的使用面積怎樣計(jì)算？
  答

  計(jì)算公式為：分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積=房屋建筑面積/樓房總建筑面積*樓房占地面積。 1、房屋使用面積包括哪些： 每套住宅門內(nèi)除墻體厚度外全部?jī)裘娣e的總和，其中包括臥室、餐廳、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室、壁柜（不含吊柜）、戶內(nèi)樓梯等使用空間。 2、戶內(nèi)樓梯面積的計(jì)算： 戶內(nèi)樓梯按投影計(jì)算面積，起居室內(nèi)的戶內(nèi)樓梯不再重復(fù)計(jì)算面積。 3、坡屋頂使用面積的計(jì)算： 利用坡屋頂作為使用房間時(shí)，除必要的衛(wèi)生條件（采光、通風(fēng)）外，還應(yīng)同時(shí)具備以下兩個(gè)條件方能計(jì)入使用面積。 （1）使用房間的凈高度**低不應(yīng)低于1.5米（含）。 （2）使用房間凈面積的一半（含）以上不低于2.1平方米（含） 滿足上述條件的房間其凈面積可全部計(jì)入使用面積。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房子的使用面積怎么算?房子使用面積的計(jì)算公式是什么?
  答

  “使用面積×1.3＝建筑面積”1、建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積。公攤面積，建筑內(nèi)的樓電梯間、消防通道、為本樓服務(wù)的配電房、水泵房等附屬設(shè)施用房、外墻水平投影面積的一半，這些全部計(jì)算為公攤面積。2、使用面積＝套內(nèi)建筑面積-套內(nèi)墻體面積-陽(yáng)臺(tái)面積。套內(nèi)使用面積，有個(gè)形象的說法叫“地毯面積”，簡(jiǎn)單說，就是把積全鋪上地毯，能鋪多少面積的地毯，就是多少的套內(nèi)使用面積。套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)墻體面積包括戶型內(nèi)部的分隔墻，兩戶之間的分隔墻，外墻三個(gè)部分。

  全部3個(gè)回答>