已有3個回答

• 134****8052

  在考慮貸款購買三層樓的房產(chǎn)時，建議您關(guān)注樓層高度對房屋總價的影響。一般來說，樓層越高，房屋總價可能會越高。因此，在申請貸款時，您需要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況和還款能力，合理評估貸款額度和期限。同時，樓層高度也會影響到房屋的采光和通風(fēng)，這些因素也會影響房屋的價值和您的居住體驗。

  查看全文↓ 2025-02-16 07:37:44
• 181****9167

  根據(jù)我的經(jīng)驗，住宅樓的層高一般在2.8米到3.2米之間，所以三層樓大約是8.4米到9.6米。這個高度對于居住和投資來說都是比較合理的，既不會顯得壓抑，也不會浪費空間。

  查看全文↓ 2025-02-15 23:31:21
• 133****9051

  在房地產(chǎn)領(lǐng)域，一層樓的高度并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，它通常取決于建筑的設(shè)計和用途。一般來說，住宅樓的標(biāo)準(zhǔn)層高大約在2.8米到3.2米之間，而商業(yè)建筑可能會更高一些。因此，三層樓的總高度大約在8.4米到9.6米之間。當(dāng)然，這只是一個大致的估計，具體的高度還需要參考具體的建筑設(shè)計圖紙或詢問開發(fā)商。在購買房產(chǎn)時，了解樓層高度是非常重要的，因為它會影響到居住的舒適度和空間感。

  查看全文↓ 2025-02-15 23:05:29

相關(guān)問題

• 問 7層樓樓間距是多少米？
  答

  選擇高層需要考慮以下幾個因素一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。三是揚(yáng)塵，城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵，應(yīng)該避開8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間四是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。五是考慮視覺的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠(yuǎn)些。六是性價比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。如果價錢不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，一般18層以上，如果是28層的樓房**好的是21--25層.

  全部5個回答>
• 問 100層樓有多少米高
  答

  100層樓在260米-280米左右，按照我國建造房屋的標(biāo)準(zhǔn)層高進(jìn)行計算，每一層的室內(nèi)凈高在2.6米到2.8米之間，所以100層樓的高度，大約就在260米到280米左右這個數(shù)值不固定，因為超高層的建筑一般都是辦公用房，和民用住房的高度還是有一定區(qū)別的，會比民用住房的高度更高，所以100層的樓有可能會達(dá)300米以上，比如中國100層樓宇中最高632米,最低432米。超高層建筑限制：1、城區(qū)常住人口300萬人口以下城市嚴(yán)格限制新建150米以上超高層建筑。2、城區(qū)常住人口300萬以上城市嚴(yán)格限制新建250米以上超高層建筑。3、各地相關(guān)部門審批80米以上住宅建筑、100米以上公共建筑建設(shè)項目時，應(yīng)征求同級消防救援機(jī)構(gòu)意見。4、不在對歷史文化街區(qū)、歷史地段、世界文化遺產(chǎn)及重要文物保護(hù)單位有影響的地方新建高層建筑。5、不在城市通風(fēng)廊道上新建超高層建筑群。6、超高層建筑防災(zāi)避難場地應(yīng)集中就近布置，人均面積不低于1.5平方米。7、超高層標(biāo)準(zhǔn)層平面利用率一般不低于80%，綠色建筑水平不得低于三星級標(biāo)準(zhǔn)。8、不得批準(zhǔn)使用公共資金投資建設(shè)超高層建筑。

• 問 買房3層樓好不好
  答

  3樓不管是向上對比，還是向下，優(yōu)勢很明顯還是很好的：①沒有1樓的潮濕毛病，沒有2樓反水。3樓在一二樓之上，起到一個緩沖的作用，小區(qū)的樹木不可能選擇超過2樓高的苗木品種的，而且還沒有1樓的潮濕、隱私等問題。②和更高對比，步梯電梯都合適。從高度來講，3樓和4樓都合適人居住，尤其是老年人，如果是梯戶較低的小區(qū)，等電梯時間過長，但是住在3樓，不用等那么長時間，走樓梯鍛煉身體，坐電梯也是先到先下。③坐擁小區(qū)中庭景觀。從3樓往外看出去，正對小區(qū)的中庭綠化，那種視野體驗是舒暢的，沒有高樓層的恐高，又能將整個小區(qū)的綠化，苗木盡收眼底，感覺近在咫尺。④逃生方便，3樓的樓層高度適合老年人的。不管是樓棟里面發(fā)生火災(zāi)，或者其他事件，三樓住戶逃生的方便，以及來救援的人員都是更容易觸及3樓的，就算急救車，下樓的距離也更短。

• 問 10層樓的樓間距是多少？
  答

  釆光非常好，完全沒有影響！

  全部3個回答>
• 問 5層樓的公攤面積是多少
  答

  一般多層住宅公攤面積占建筑面積比例為10%小高層住宅公攤面積占建筑面積比例為15%高層住宅公攤面積占建筑面積比例為20%-30% 有的還要高這個主要看看你與開發(fā)商簽署的【商品房買賣合同】中附件二：公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明 這個越多越大 公攤也就越大商品房銷售面積計算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》規(guī)定，可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e包括：大堂、公共門廳、走廊、過道、公共廁所、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍機(jī)房、消防通道、變（配）電室、煤氣調(diào)壓室、衛(wèi)星電視接收機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、熱水鍋爐房、電梯工休息室、值班警衛(wèi)室、物業(yè)管理用房等以及基本功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房；套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻（包括山墻）墻體面積水平投影面積的一半。不應(yīng)計入的公用建筑空間包括：倉庫、機(jī)動車庫、非機(jī)動車庫中、車道、供暖鍋爐房、作為人防工程的地下室、單獨具備使用功能的獨立使用空間；售房單位自營、自用的房屋；為多幢房屋服務(wù)的警衛(wèi)室、管理（包括物業(yè)管理）用房；其他購房人受益的其他非經(jīng)營性用房，需要進(jìn)行分?jǐn)偟模瑧?yīng)在銷（預(yù)）售合同中寫明房屋名稱、需分?jǐn)偟目偨ㄖ娣e。每天都要回答好幾個類似的問題 希望能夠幫到你~

  全部4個回答>