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• 155****1527

  聽說買房要先看房，然后簽合同交錢，最后等交房。具體流程我也不太清楚，還得多問問。

  查看全文↓ 2025-02-25 21:07:20
• 185****6203

  購房流程涉及合同簽訂、付款、按揭、交房等環(huán)節(jié)。購房者需注意合同條款，防范法律風險。如遇糾紛，可依法維權(quán)。

  查看全文↓ 2025-02-21 08:37:47
• 158****9907

  購房流程包括選房、簽約、付款、按揭、交房等環(huán)節(jié)。各環(huán)節(jié)需關注市場趨勢、政策變化，以規(guī)避風險，實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。

  查看全文↓ 2025-02-18 07:47:15
• 132****8803

  買房就是先看房，看中了就交錢，然后等交房。記得簽合同時要睜大眼睛，別被忽悠了。

  查看全文↓ 2025-02-16 14:50:41
• 188****9180

  購房流程包括選房、簽訂認購書、簽訂正式合同、支付房款、辦理按揭、交房驗收等。各環(huán)節(jié)需遵循《商品房銷售管理辦法》等政策規(guī)定，保障購房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-15 22:25:24
• 158****4432

  買房流程挺簡單，先看房選房，滿意了就交定金。然后簽合同，交首付，辦貸款。最后等交房，驗房沒問題就收房。記得留心合同細節(jié)，別被坑了。

  查看全文↓ 2025-02-15 21:48:05

相關問題

• 問 買房手續(xù)流程是怎樣的
  答

  ①商品房在正式銷售之后會設立售樓處，購房者可以到售樓處去看一下房子，如果對房子比較滿意，可以先簽訂認購書，同時要繳納一些定金。②接下來買賣雙方需要簽訂正式的買賣契約，在簽訂了認購書之后，需要在指定的時間內(nèi)簽訂正式的契約。一般正式的房屋買賣合同是一式四份的，其中正本有兩份，開發(fā)商和購房者各拿一份。③接下來就是要進行預售登記，買賣雙方在辦理完預售登記之后，雙方簽訂的契約才能夠具備一定的法律效力。一般買賣雙方應在簽訂契約之后的30日之內(nèi)，到當?shù)氐姆课萃恋毓芾砭秩マk理相關的手續(xù)，同時要繳納印花稅。④以上的手續(xù)辦完之后需要簽訂管理公約，同時購房者可以辦理入住手續(xù)。⑤接下來購房者需要去當?shù)氐姆抗芫洲k理產(chǎn)權(quán)，或者是辦理產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)，同時要領取自己的房產(chǎn)證。

• 問 購房貸款的手續(xù)和流程是怎樣的？
  答

  聽說要先準備一堆材料，然后去銀行申請貸款，審核通過了就能簽合同放款了。

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• 問 ??購房入戶需要哪些手續(xù)?購房入戶的流程是怎樣的?
  答

  購房入戶的流程簡單來說就是將戶口從原所在地遷出，然后在購房所在地辦理新的入戶手續(xù)。主要有以下三個步驟：第1步：準遷證辦理辦事部門是房產(chǎn)所在地各個公安局辦證核心需要辦理的事項是：帶好之前準備好的材料，在購房所在地的公安局辦證核心辦理《準予遷入證明》。第2步：辦理原籍下戶辦事部門當然是戶口的原籍公安局或者戶口原籍派出所。這一步需要辦理的事項是：拿好戶口薄、身份證原件以及準遷證在原籍辦理入戶手續(xù)。這一步便可以拿到《戶口遷移證》。第3步：在購房所在地辦理上戶辦事部門在房產(chǎn)所在地的各個公安局辦證核心就可以這一步的辦理事項是：帶好身份證、一寸照片以及戶口遷移證到公安局的辦證核心辦理上戶手續(xù)。

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• 問 2024年購房貸款的手續(xù)流程是怎樣的？
  答

  聽說買房要貸款，具體流程不太清楚，好像要先咨詢，然后準備材料，申請，銀行審批，簽合同，最后銀行給錢，記得還錢。

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• 問 第一次買房請問有人對交房手續(xù)及流程比較清楚的嗎？
  答

  第一步：通知交房開發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)權(quán)）后，應以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進行驗收交接。開發(fā)商約定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內(nèi)，按有關規(guī)定，如購房者在約定時間內(nèi)沒有到指定地點辦理相關手續(xù)，則一般被視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用。第二步：驗明購房身份購房者需要攜帶身份證、購房合同、付款收據(jù)、收到的交房通知書到開發(fā)商那里驗明購房身份。第三步：查看入伙資料要求開發(fā)商提供《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《房屋土地測繪技術報告書》、《實測面積測繪報告》，并由開發(fā)商加以說明。第四步：現(xiàn)場勘查（驗房）現(xiàn)場驗房時，注意以下常見問題１、屋頂、門窗、墻面等地方是否存在漏水現(xiàn)象，或者是否有殘留污漬。如果有就說明房屋在防水功能方面存在問題。２、門窗是否能夠順暢開合，是否存在變形、鎖閉等現(xiàn)象，注意門窗的質(zhì)量是否合格。而對于防盜門而言，還要檢查其門鈴是否正常。３、墻面地面也應該仔細檢查，可以用小錘子敲打，如果出現(xiàn)空鼓或開裂現(xiàn)象，則說明墻面地面存在嚴重的質(zhì)量問題。４、廚房和衛(wèi)生間的煙道尤其要注意其是否存在堵塞現(xiàn)象。檢查時可以點燃廢紙，觀察是否有氣體從排煙口排出。５、衛(wèi)生間、廚房還應進行防水檢查?？捎煤由扯伦∠滤揽冢谛l(wèi)生間廚房注入大量水，２4小時后觀察下樓是否有滲水現(xiàn)象，如果有，則證明防水不合格。６、檢查水表、電表、天燃氣表等是否運轉(zhuǎn)如?；虼嬖谕德┈F(xiàn)象，記錄房屋的水電氣三表。7、房屋面積、空間長寬、凈高是否符合合同約定。驗房時做好問題記錄，出現(xiàn)以上問題時可參考購房合同處理，小問題可以要求開發(fā)商修整，大問題則慎重對待（比如適當?shù)慕?jīng)濟補償），嚴重的質(zhì)量問題可以要求退換房并由房開商承擔損失。第五步：簽署房屋驗收交接表現(xiàn)場驗收無質(zhì)量問題或問題得到整改處理合格后，簽署房屋驗收交接表。第六步：費用結(jié)算、簽訂協(xié)議合同費用清算是指房屋的房款、代收費（契稅、維修基金、水電氣等開戶費）、實測面積誤差導致的房款差額，多退少補。另外，領鑰匙前的物業(yè)收費（物管費、專修押金、垃圾清理費）。結(jié)算費用后，與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務合同。第七步：領取鑰匙在物管處領取整套鑰匙、門禁卡、車輛進出證件，這樣就完成交房的所有程序了。交房

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