已有5個(gè)回答

• 150****6902

  聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)房誠(chéng)意金不退挺麻煩的。好像得先看看合同怎么說(shuō)，然后跟開(kāi)發(fā)商談?wù)?。?shí)在不行，就得找律師幫忙了。不過(guò)具體怎么操作，我也不太清楚，還是得問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-02-23 17:18:13
• 131****0596

  買(mǎi)房誠(chéng)意金不退可能會(huì)影響您的購(gòu)房計(jì)劃。建議您先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如果協(xié)商無(wú)果，可以考慮通過(guò)法律途徑解決。同時(shí)，您也可以重新評(píng)估自己的財(cái)務(wù)狀況，選擇合適的貸款方案，以確保購(gòu)房計(jì)劃的順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2025-02-21 16:12:37
• 134****6773

  買(mǎi)房誠(chéng)意金不退？這事兒可不小。要么跟開(kāi)發(fā)商好好談?wù)?，要么就找律師告他。別讓開(kāi)發(fā)商占了便宜，自己的權(quán)益得自己維護(hù)。

  查看全文↓ 2025-02-17 13:51:06
• 185****9343

  根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得以任何形式收取購(gòu)房定金、預(yù)訂款等費(fèi)用。如果開(kāi)發(fā)商違規(guī)收取誠(chéng)意金且拒不退還，購(gòu)房者可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門(mén)投訴。同時(shí)，購(gòu)房者也可以通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-16 15:54:10
• 166****0821

  我建議您首先檢查購(gòu)房合同中關(guān)于誠(chéng)意金的條款。如果合同中明確規(guī)定了誠(chéng)意金的退還條件，那么應(yīng)按照合同執(zhí)行。如果合同中沒(méi)有明確規(guī)定，或者存在爭(zhēng)議，您可以嘗試與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)果，可以尋求法律途徑，如聘請(qǐng)律師提起訴訟。同時(shí)，您也可以向房地產(chǎn)管理部門(mén)投訴，要求其介入調(diào)查。在處理過(guò)程中，務(wù)必保留好所有相關(guān)證據(jù)，如合同、收據(jù)、溝通記錄等，以備不時(shí)之需。

  查看全文↓ 2025-02-16 15:21:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房誠(chéng)意金不退怎么辦？
  答

  聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)房誠(chéng)意金不退挺麻煩的，我也不是很懂。不過(guò)聽(tīng)別人說(shuō)，可以先跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商，不行的話再走法律程序。還有，簽合同的時(shí)候一定要仔細(xì)，別被坑了。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)開(kāi)發(fā)商不退誠(chéng)意金找什么部門(mén)處理？
  答

  購(gòu)房誠(chéng)意金是否能夠退還需要看開(kāi)發(fā)商約定的誠(chéng)意金是屬于定金還是訂金的性質(zhì)：1、如果是定金，在開(kāi)發(fā)商已取得了商品房預(yù)售許可證明的前提條件下，根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條規(guī)定：出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。2、 但如果是訂金的形式，根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第二十二條的規(guī)定：不符合商品房銷(xiāo)售條件的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷(xiāo)售商品房，不得向買(mǎi)受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用。符合商品房銷(xiāo)售條件的,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同之前向買(mǎi)受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的，訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，所收費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣績(jī)r(jià)款；當(dāng)事人未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人返還所收費(fèi)用；當(dāng)事人之間另有約定的，從其約定。那你可以去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理去投訴 或者是當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾砭滞对V，拿上你的收據(jù)及與開(kāi)發(fā)商簽署的協(xié)議！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 中介不退購(gòu)房誠(chéng)意金怎么辦?
  答

  建議找當(dāng)?shù)氐穆蓭熥稍兿拢?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 買(mǎi)房誠(chéng)意金能退嗎? 購(gòu)房誠(chéng)意金怎樣退
  答

  按照合同法規(guī)定‘定金’是不退的。你所交的“誠(chéng)意金”可以視同‘訂金’，這個(gè)可以退，具體還要看你與中介的確認(rèn)書(shū)協(xié)議條文。如果你覺(jué)得確認(rèn)書(shū)協(xié)議條文對(duì)你有利，那你可以去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理去投訴 或者是當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾砭滞对V拿上你的收據(jù)及與中介簽署的協(xié)議！必要時(shí)你可以作一些經(jīng)濟(jì)讓步，把損失減到**低，畢竟你給中介帶來(lái)了工作的麻煩。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)房誠(chéng)意金多久退?購(gòu)房誠(chéng)意金是否可以無(wú)條件退還?
  答

  誠(chéng)意金為何意？該“金”又稱(chēng)為意向金，在中介與買(mǎi)房和賣(mài)房雙方簽定的合同中多有體現(xiàn)，購(gòu)房者繳納小額金額，屬于當(dāng)事人自發(fā)行為，法律上并無(wú)誠(chéng)意金一說(shuō)，此“金”繳納后可直接低作房款使用。若達(dá)不成購(gòu)房意向，誠(chéng)意金可無(wú)條件退還。應(yīng)該交付的金額，由當(dāng)事人自由約定。當(dāng)然在繳誠(chéng)意金的同時(shí)不能忘記書(shū)面協(xié)議哦

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