已有4個回答

• 132****2472

  過戶費=契稅+個稅+營業(yè)稅，占房價1%-3%。

  查看全文↓ 2025-02-20 23:28:22
• 132****7003

  過戶費用受房產類型、地區(qū)政策、交易價格等因素影響，需結合具體案例進行計算，通常占房價的1%-5%。

  查看全文↓ 2025-02-17 11:18:24
• 131****9421

  過戶費就像買房的“小費”，房價越高，給的越多，不過別擔心，一般不會超過房價的3%。

  查看全文↓ 2025-02-16 19:28:59
• 155****6212

  房產過戶費用包括契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等，具體費用根據(jù)房產面積、價格和持有年限來定，一般占房價的1%-3%。

  查看全文↓ 2025-02-16 17:35:26

相關問題

• 問 房產過戶費用如何計算的?
  答

  一、普通住房：5年內：上家：全額營業(yè)稅5.65%、個人所得稅1%或差額20%、交易手續(xù)費2.5×建筑面積；下家：契稅1%（首次購買90平以下的）或1.5%（90平到140平）或3%（二套房）、交易手續(xù)費2.5×建筑面積、登記費80、抵押登記費80（如有貸款）、配圖費25；5年外（含5年）：上家：免營業(yè)稅、個人所得稅2%或差額20%（唯一住房則免）、交易手續(xù)費2.5%×建筑面積；下家：契稅1%（首次購買90平以下的）或1.5%（90平到140平）或3%（二套房）、交易手續(xù)

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• 問 房產過戶費用如何計算？
  答

  房產過戶費用主要包括契稅、個人所得稅和一些小額費用。契稅看是否首套房，稅率1%-3%不等。個人所得稅，如果房子持有超過五年且是唯一住房，可以免征。其他費用如印花稅、登記費等，雖然不多，但也要算進去。具體費用還是要看當?shù)卣吆头孔忧闆r。

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• 問 房產過戶費用是如何計算的？
  答

  過戶費用按政策算，稅費是大頭，還有中介費、公證費等。

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• 問 房產過戶費用如何計算？買賣過戶費用是如何算的？
  答

  房屋過戶費的計算，根據(jù)是否已滿五年而有所有同。1、 已滿五年的，需要繳納的稅費包括：（1）交易契稅：二手房成交價×1.5%(買方繳納)； （2）印花稅：二手房成交價×0.05%(買賣雙方各繳納)； （3）交易費：6元/平方米（賣方繳納）； （4）證件工本費：80元；（5）個人所得稅：(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)×20%。2、如果未滿五年，那么應繳納的稅費包括：（1）營業(yè)稅：成交價×5.5%(買方繳納)；（2）交易契稅：二手房成交價×1.5%(買方繳納)； （3）印花稅：二手房成交價×0.05%(買賣雙方各繳納)；（4）交易費：6元/平方米（賣方繳納）；（5）證件工本費：80元（買方繳納）；（6）個人所得稅：（成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....）×20%； （7）140平米以下視為非普通住宅，140平米以上或單位產權房交易契稅按3%繳納。

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• 問 ??房產過戶費用如何計算？公司房產過戶稅費如何計算？
  答

  企業(yè)房產過戶費用是很多公司需要支付的一種費用。其中包含房屋所有權登記費、契稅3%、個人所得稅1%以及手續(xù)費。下面為大家講講企業(yè)房產過戶費用是怎么計算的。企業(yè)過戶需要提交的證件企業(yè)方需要提交營業(yè)執(zhí)照(三證合一）、公司章程、股東決議、法人的身份證明、被委托人的合法身份證明、房產證、地產證等；在費用方面，企業(yè)過戶的時候會額外多出一個土地增值稅：如果是普通住宅類，預征率1.5%；如果是非普通住宅類，預征率3%；如果是非住宅類房地產，預征率5%。費用是由雙方協(xié)議所決定的。企業(yè)房產過戶流程首先要簽訂房地產買賣合同(到當?shù)氐姆康禺a交易核心去簽訂),將雙方約定好的條件寫在里面,比如怎么付款,分幾次付款,一般是簽了買賣合同后先**3成,然后去過戶,過戶當日付6成,拿到房產證后支付較后的1成。企業(yè)房產過戶的費用1、買方要支付的稅費（1）印花稅 銷售價的 0.5 ‰房地產交易所（2）契稅銷售價的 1.5 %(普通住宅)房地產交易所銷售價的 3 %(非普通住宅)（3）土地出讓金當年成本價×建筑面積× 1 %(成本價購房)房地產交易所當年成本價×建筑面積× 7 %(優(yōu)惠價購房)視各區(qū)規(guī)定（4）其他政府各職能部門

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