已有6個(gè)回答

• 184****1997

  維修基金是買(mǎi)房時(shí)交的，用得少；維修資金是日常交的，用得頻繁。買(mǎi)房時(shí)，別忘問(wèn)清這兩項(xiàng)費(fèi)用，免得日后麻煩。

  查看全文↓ 2025-02-26 09:06:42
• 181****5215

  維修基金是業(yè)主購(gòu)房時(shí)繳納的，用于長(zhǎng)期維護(hù)；維修資金是日常維護(hù)所需，可能涉及業(yè)主權(quán)益。法律上，業(yè)主對(duì)這兩項(xiàng)資金的使用有監(jiān)督權(quán)。

  查看全文↓ 2025-02-25 23:44:38
• 150****5879

  維修基金是購(gòu)房時(shí)的一次性費(fèi)用，影響貸款總額；維修資金是日常維護(hù)費(fèi)用，可能影響月供。貸款時(shí)，需考慮這兩項(xiàng)費(fèi)用對(duì)還款能力的影響。

  查看全文↓ 2025-02-21 13:41:26
• 185****1925

  根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，維修基金是業(yè)主購(gòu)房時(shí)繳納的，用于共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修和更新、改造的資金。維修資金則是日常維護(hù)中使用的，兩者用途和繳納方式有明顯區(qū)別。

  查看全文↓ 2025-02-18 16:19:56
• 188****1825

  維修基金是買(mǎi)房時(shí)一次性交的，用于公共設(shè)施維護(hù)；維修資金是日常維護(hù)用的，可能定期交。投資時(shí)，了解這兩者能幫你合理規(guī)劃成本。

  查看全文↓ 2025-02-17 23:26:33
• 132****9445

  維修基金和維修資金在房地產(chǎn)領(lǐng)域中是兩個(gè)不同的概念。維修基金通常指的是業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，按照規(guī)定比例繳納的用于日后公共設(shè)施維修和更新的資金。它是一次性繳納的，用于長(zhǎng)期的維護(hù)和保養(yǎng)。而維修資金則是指業(yè)主在房產(chǎn)使用過(guò)程中，為了應(yīng)對(duì)突發(fā)的維修需求而設(shè)立的專(zhuān)項(xiàng)資金，可能是定期繳納，也可能是按需繳納。兩者的主要區(qū)別在于繳納的時(shí)間點(diǎn)、用途和頻率。維修基金更側(cè)重于長(zhǎng)期的規(guī)劃和預(yù)防性維護(hù)，而維修資金則更側(cè)重于應(yīng)對(duì)緊急維修情況。

  查看全文↓ 2025-02-17 21:31:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 維修基金和大修基金有什么區(qū)別？
  答

  維修基金管小修，大修基金管大修。買(mǎi)房時(shí)，了解基金使用規(guī)則，避免日后糾紛。

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• 問(wèn) 維修基金和物業(yè)費(fèi)有什么區(qū)別？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)維修基金是買(mǎi)房時(shí)交的，用來(lái)修小區(qū)公共設(shè)施；物業(yè)費(fèi)是住進(jìn)去后交的，用來(lái)支付小區(qū)日常管理。但具體區(qū)別我也不太清楚，還得多問(wèn)問(wèn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 公共維修基金和物業(yè)費(fèi)有什么區(qū)別？
  答

  公共維修基金是買(mǎi)房時(shí)交的，用來(lái)修小區(qū)公共設(shè)施；物業(yè)費(fèi)是住進(jìn)去后每月交的，用來(lái)支付小區(qū)日常管理。兩者用途不同，公共維修基金是一次性繳納，物業(yè)費(fèi)是持續(xù)繳納。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)包含維修基金嗎？房屋維修基金和物業(yè)費(fèi)有什么區(qū)別？
  答

  一，公共維修基金是指按建設(shè)部《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號(hào)）的規(guī)定，住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金。單位售賣(mài)公房的公共維修基金，由售房單位和購(gòu)房職工共同籌集，所有權(quán)歸購(gòu)房人，用于售出住宅樓房公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)。按照法規(guī)規(guī)定，共用部位是指住宅主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、戶(hù)外墻面、門(mén)廳、樓梯間、走廊通道等。維修基金用于物業(yè)保修期滿(mǎn)后共用部位、共用設(shè)備設(shè)施的大中修和更新、改造。當(dāng)乙方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時(shí)，結(jié)余維修基金不予退還，將隨房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶(hù)。二，物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 維修基金和物業(yè)費(fèi)有何區(qū)別？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)維修基金是買(mǎi)房時(shí)交的，好像跟小區(qū)維修有關(guān)；物業(yè)費(fèi)是住進(jìn)去后每月都要交的，跟小區(qū)日常管理有關(guān)。

  全部4個(gè)回答>