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• 151****2948

  公共維修基金就是用來修小區(qū)公共部分的，比如樓道、電梯、屋頂?shù)?，不能私用?/span>

  查看全文↓ 2025-03-01 08:38:20
• 134****0794

  公共維修基金用于小區(qū)共用部位和設(shè)施的維修、更新。

  查看全文↓ 2025-02-25 11:49:44
• 166****7421

  公共維修基金依法用于小區(qū)共用部位和設(shè)施的維修、更新，不得挪作他用，保障業(yè)主權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-23 12:32:29
• 181****1853

  公共維修基金用于住宅小區(qū)共用部位和設(shè)施的維修、更新，不可用于個人貸款或投資。

  查看全文↓ 2025-02-22 22:29:13
• 133****7717

  公共維修基金主要用于住宅小區(qū)內(nèi)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造。具體包括：1. 房屋主體結(jié)構(gòu)的維修；2. 公共區(qū)域的維修，如樓道、電梯、屋頂?shù)龋?. 共用設(shè)施設(shè)備的維修，如供水、供電、消防等系統(tǒng)；4. 公共綠化的養(yǎng)護；5. 其他經(jīng)業(yè)主大會同意的維修項目。基金的使用需遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保資金的合理、透明使用。

  查看全文↓ 2025-02-22 15:10:56

相關(guān)問題

• 問 維修基金的使用范圍是什么？
  答

  維修基金是貸款購房時需考慮的一部分，用于未來可能的公共區(qū)域維修，確保房產(chǎn)價值和居住環(huán)境。

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• 問 房屋維修基金的使用范圍是什么？
  答

  維修基金是小區(qū)公共部分的“救命錢”，用于電梯、屋頂、外墻等的維修，確保居住環(huán)境的持續(xù)舒適。

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• 問 小區(qū)維修基金使用范圍
  答

  小區(qū)維修基金適用范圍：垂直電梯?，電氣系統(tǒng)，房屋本體，公建配套，中央空調(diào)，消防設(shè)備，給排水，質(zhì)量要求等等這些方面都是小區(qū)維修基金的使用范圍。那么交維修基金的好處是什么。綠化和基礎(chǔ)設(shè)施完善的小區(qū)樓盤是買的**快的，及時的交這些基金費用，可以改善小區(qū)里的環(huán)境，也能及時修補一些基礎(chǔ)設(shè)施，這些維修基金費用都是用來建設(shè)小區(qū)，美化小區(qū)環(huán)境用的，對于基金的使用，小區(qū)物業(yè)也會做出一些公示在通知欄里。所以，對于小區(qū)維修基金的的費用應(yīng)該及時繳納。維修基金是每戶只交納一次，但是在實際的支取過程中是可以根據(jù)實際情況需要進行多次支取的，但是維修基金是針對小區(qū)公共部分的維修和保養(yǎng)的，具體業(yè)主自身的房屋質(zhì)量問題是不能動用維修基金的。

• 問 成都維修基金的使用范圍？
  答

  大修基金也稱維修基金，各地區(qū)對維修基金的使用范圍都有各自的條款，但都是依據(jù)建設(shè)部和財政部頒發(fā)的從2008年2月起實施的《住宅專項維修基金管理辦法》 而制定的細化條款。它是在房屋保修期滿后，專門用于物業(yè)小區(qū)內(nèi)業(yè)主共用部分、共用設(shè)備、共用設(shè)施維護維修的專項基金，如電梯，發(fā)電機，消防設(shè)備等。

  全部2個回答>
• 問 房屋維修基金使用范圍是什么 房屋維修基金須知些什么
  答

  不少購房者購房后被告知需要交納房屋維修基金。面對這樣一項費用,多數(shù)業(yè)主表示非常陌生。那么神秘是房屋維修基金呢,維修基金怎么算呢?什么樣的情況下能提取使用呢? 業(yè)內(nèi)人士表示,房屋維修基金實為為房屋專項維修基金。是由業(yè)主共同決定,用于電梯、水箱等共有部分的維修的專項資金。房屋維修基金只能?？顚Ｓ?不能挪作他用。 房屋維修基金包括哪些,如何申請? 業(yè)內(nèi)人士稱,依據(jù)法律法規(guī)和房屋買賣合同,房屋的承重墻、梁柱、樓板、屋頂及戶外墻面、樓梯間、門廳、走廊通道均屬于房屋共用部分;而路燈、消防設(shè)施、綠地、排水設(shè)施、物業(yè)管理用房、公益性文體設(shè)施等都屬于房屋公共設(shè)施設(shè)備。而一旦這些公共部位、公用設(shè)施在保修期滿后進行維修、更新、改造,便可申請使用房屋維修基金。在使用房屋維修基金時,有業(yè)主大會的,可由業(yè)主文員會提交申請;無業(yè)主大會的,可由物業(yè)提出申請;二者都沒有的,可由業(yè)主代表提出申請。 維修基金怎么算： 房管局工作人員表示,首期維修基金按照下列標準交存,無電梯的房屋,房屋維修基金按每平米35元交存;有電梯的房屋,按每平米65元交存。出售公有住房的,從售房款中提取30%交存。 值得注意的是,二手房交易時,也要注意房屋維修基金的過戶。房管局工作人員表示,房屋轉(zhuǎn)讓雙方持雙方身份證明、房屋權(quán)屬證明以及房屋維修基金存繳憑證,便可到房管局辦理過戶手續(xù)。不可圖省事,以免事后麻煩。