已有6個回答

• 185****9562

  住宅建筑面積包括你家里實際能用的面積和樓里大家共享的面積。選房時，要關(guān)注實際使用面積，別被數(shù)字迷惑。

  查看全文↓ 2025-03-07 21:55:15
• 132****2201

  住宅建筑面積=套內(nèi)面積+公攤面積。

  查看全文↓ 2025-03-04 08:31:12
• 180****5888

  住宅建筑面積是衡量住宅規(guī)模的關(guān)鍵指標(biāo)，影響房價和居住體驗。它包括套內(nèi)面積和公攤面積，反映了住宅的實際使用價值和投資回報。

  查看全文↓ 2025-03-01 13:08:31
• 151****1360

  住宅建筑面積就是你家房子的“面子”加上“里子”，還有“共享空間”。

  查看全文↓ 2025-02-27 11:37:26
• 155****6234

  住宅建筑面積就是房子的實際使用面積加上公共區(qū)域的分?jǐn)偯娣e，比如樓梯、走廊等。這關(guān)系到你實際能住的空間大小和物業(yè)費(fèi)用。

  查看全文↓ 2025-02-26 23:38:34
• 185****7817

  住宅建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公攤面積。套內(nèi)建筑面積指房屋內(nèi)部實際使用空間，包括使用面積、墻體面積和陽臺面積。公攤面積指整棟樓內(nèi)所有住戶共同使用的面積，如樓梯、走廊、電梯井等。建筑面積是衡量住宅大小的重要指標(biāo)，影響居住舒適度和房屋價值。

  查看全文↓ 2025-02-26 20:00:22

相關(guān)問題

• 問 總建筑面積包括哪些內(nèi)容？
  答

  包括地上、地下建筑面積。

  全部3個回答>
• 問 共有建筑面積包括哪些內(nèi)容？
  答

  共有建筑面積是指由多個產(chǎn)權(quán)業(yè)主共同占有或共同使用的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）水平投影面積一半的建筑面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室等都不計入共有建筑面積。

• 問 住宅建筑面積包括哪些
  答

  1、 單層建筑物不論其高層均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒角以上的外圍水平面積計算。單層建筑物內(nèi)如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計算建筑面積。2、 多層建筑物的建筑面積按以建筑面積的總和計算，其建筑物外墻勒角以上外圍水平面積計算，二層及二層以上按外墻外圍水平面積計算。3、 層高超過2.2米的地下室、半地下室、地下車庫、倉庫店、地下指揮部等及相應(yīng)出入口的建筑面積按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻)外圍的水平面積計算。4、 用深基礎(chǔ)做架空層加以利用，層高超過2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建筑面積。5、 坡地建筑利用吊腳做架空層加以利用且層高超過2.2米，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外國水平面積計算建筑面積。6、 穿過建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計算建筑面積。7、 電梯井、提物井、垃圾道、管道井均按建筑物自然層計算建筑面積。8、 舞臺燈光控制室按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以實際層數(shù)計算建筑面積。9、 建筑物內(nèi)的技術(shù)層(管道層、附層、夾層)是指房屋的局部層次，層高超過2.2米的，按其墻外圍水平面積計算建筑面積。10、 與建筑物連接的有柱雨篷按柱外圍水平面積計算建筑面積; 獨立柱雨篷按其頂蓋水平投影面積的一半計算機(jī)建筑面積。11、 有柱的車棚、貨棚、站臺等按柱外圍水平面積計算建筑面積;單排柱、獨立柱的車棚、貨棚、站臺等按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積。12、突出屋面的有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等按圍護(hù) 結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。13、突出墻外的門斗按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。14、封閉陽臺、挑廊，按其水平投影面積計算建筑面積。凹陽臺。挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建筑面積。15、建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊、檐廊，按柱的外邊線水平面積計算建筑面積。無柱的走廊、檐廊按其投影面積的一半計算建筑面積。16、兩個建筑物間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計算建筑面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算建筑面積。17、室外樓梯做為主要通道和用于疏散的，按每層水平投影面積計算建筑面積;樓內(nèi)有樓梯按其水平投影面積的一半計算建筑面積。18、跨越其他建筑物、構(gòu)筑物的高架單層建筑物，按其水平投影面積計算建筑面積，多層者按多層計算。19、室內(nèi)體育館按實際層數(shù)計算建筑面積。體育館(場)看臺下空間加以利用的，其超過1.8米的部位計算建筑面積(多層按多層計算)。20、原始設(shè)計為假層(含頂層閣)屋面全部翻高后，前后墻樓板高度超過1.8米的，按實際計算建筑面積。

  全部5個回答>
• 問 房子的建筑面積包括哪些內(nèi)容？
  答

  建筑面積包括你家里的面積和樓里的公共部分，還有陽臺。買房時，要關(guān)注公攤面積，別讓公攤占了太多。

  全部6個回答>
• 問 小區(qū)的共有建筑面積包括哪些內(nèi)容？
  答

  優(yōu)質(zhì)回答體現(xiàn)您的專業(yè)素養(yǎng)，更容易被用戶關(guān)注。共有建筑面積的內(nèi)容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。 共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)以水平投影面積一半的建筑面積。 獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。