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• 130****1053

  我聽說交契稅滿兩年后可以過戶，但好像還有其他條件。具體我也不太清楚，建議你問問專業(yè)人士，或者去房產(chǎn)交易中心咨詢一下，免得耽誤事。

  查看全文↓ 2025-02-28 13:06:48
• 180****5750

  交契稅滿兩年是過戶的一個條件，但還要看房貸是否結(jié)清、房產(chǎn)證是否辦理等。建議提前聯(lián)系銀行和房產(chǎn)交易中心，了解具體要求，以免影響過戶進度。

  查看全文↓ 2025-02-27 21:35:27
• 184****8856

  交契稅滿兩年后，理論上可以過戶，但還要看當(dāng)?shù)卣吆头孔泳唧w情況。過戶前，最好咨詢下房產(chǎn)中介或相關(guān)部門，確保手續(xù)齊全，避免麻煩。

  查看全文↓ 2025-02-27 19:36:59

相關(guān)問題

• 問 ??契稅滿兩年，但是產(chǎn)權(quán)證沒滿兩年可以交易嗎？
  答

  房產(chǎn)證沒滿兩年也是可以交易的；但需要按國家的有關(guān)政策繳納稅費：需要繳稅費的種類有：契稅、營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、房屋交易手續(xù)費、房屋評估費、房屋產(chǎn)權(quán)登記費等。

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• 問 ??請問滿兩年是說交房滿兩年嗎？
  答

  有房本就能交易過戶。房本滿兩年免征營業(yè)稅，個稅契稅還是要交的，不過稅費一般都是買房人出。

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• 問 契稅交了就可以馬上過戶嗎？
  答

  基本上要等2個周期的時間

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• 問 滿兩年的房子過戶需要交哪些稅？
  答

  滿兩年的房子過戶，稅費不多，主要是契稅。找個靠譜的中介，省心省力。

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• 問 契稅滿兩年什么意思
  答

  契稅滿兩年，其實指的就是購買房屋的時候契稅已經(jīng)繳納了兩年，這樣在進行二手房出售的時候可以免征增值稅，如果契稅并沒有滿兩年的情況下，想要將房屋轉(zhuǎn)讓出去，那么就需要多收一定的增值稅，而征收的比例通常是房屋總價的5.6%。如果繳納契稅的時間已滿5年，那么在二手房交易的過程中還可以免除個人所得稅，個人所得稅的征收比例是按照房屋總價的1%收取或者是按照房屋買賣前后房價差額的20%來收取。契稅是在進行房屋買賣過程當(dāng)中需要繳納的稅收，通常是按照1%~3%的稅率來進行征收，在征收的時候也是以家庭為單位：1、首套房屋面積小于90平米，按照1%來征收，面積在90~144平米之間按照2%來征收，面積超過144平米，按照3%來征收。2、如果是二套房屋或者是多套房屋，無論面積的大小均按照3%來進行征收。