已有6個回答

• 185****4870

  我買過也繼承過房子，說實話，買賣時各種稅費、中介費加起來，費用確實比繼承高不少。繼承雖然也要花錢，但相對少很多。

  查看全文↓ 2025-03-10 14:12:48
• 184****8821

  買賣費用高。

  查看全文↓ 2025-03-08 10:31:47
• 181****1496

  買賣房產(chǎn)時，除了稅費，還需考慮貸款利息等融資成本。繼承房產(chǎn)則無需考慮這些。因此，從金融角度看，買賣房產(chǎn)費用更高。

  查看全文↓ 2025-03-04 20:59:06
• 131****6549

  繼承房子像白撿，買賣房子得掏錢，當(dāng)然是買賣費用高啦！

  查看全文↓ 2025-03-01 20:13:28
• 132****6418

  根據(jù)《繼承法》和《契稅暫行條例》，繼承房產(chǎn)的稅費通常低于買賣房產(chǎn)。繼承主要涉及公證費和少量稅費，而買賣涉及契稅、個人所得稅等，費用較高。

  查看全文↓ 2025-02-28 23:48:13
• 133****2577

  在比較房屋繼承費用與買賣費用時，需考慮多個因素。繼承房產(chǎn)通常涉及遺產(chǎn)稅、公證費、評估費等，而買賣房產(chǎn)則涉及契稅、個人所得稅、中介費等。具體費用高低取決于房產(chǎn)價值、地區(qū)政策及交易雙方情況。一般來說，買賣費用可能更高，因為涉及稅費種類多，且金額較大。但具體情況需根據(jù)個案分析。

  查看全文↓ 2025-02-28 21:57:59

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)繼承后再出售費用高，還是直接出售放棄繼承費用高？
  答

  不過費用有點高喲 有繼承稅

  全部3個回答>
• 問 ??請問法定繼承房產(chǎn)過戶費用高嗎？
  答

  房地產(chǎn)繼承過戶所需的費用，辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費：1、需要繼承權(quán)公證費用；繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2％來收取，低不低于200元。2、需要房地產(chǎn)價值評估費用；根據(jù)滬價房（1996）第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房地產(chǎn)價格總額（萬元）累進計費率‰100以下（含100）5101以上至1000部分2．5＊1001以上至2000部分1．52001以上至5000部分0．8＊5001以上至8000，部分0．4＊8001以上至10000，部分0．2＊10000，以上部分0．1。3、需要房地產(chǎn)繼承過戶稅費。由房屋評估價0．05％的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。4、需要契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1．5％。

  全部4個回答>
• 問 房子贈予和買賣過戶哪個費用高
  答

  房子贈予和買賣過戶哪個費用高主要是看贈予的對象是誰，直系親屬成本只有契稅，如果是非直系親屬，除了契稅之外，還需要按照交易金額的20%繳納個人所得稅。其實和按照買賣的方式，過戶繳納的費用都差不多。而通過買賣的方式進行過戶所繳納的稅費分別是稅、個稅和契稅，而且二手房在交易的過程當(dāng)中如果滿足“滿五唯一”的要求還能夠免征營業(yè)稅和個人所得稅。通常受贈與的一方是不需要支付對價的，但是在獲得房屋之后，再次進行上市交易，要繳納的費用就會比較高，僅考慮本次交易的成本，贈予會比買賣過戶的方式收費要低。所以如果不是真正的贈予為了之后的價格交易，可以考慮通過買賣的方式變更房屋所有產(chǎn)權(quán)其次需要注意的是。贈與過戶的房子，其房貸必須還清。

• 問 ??房產(chǎn)繼承過戶費用高嗎？誰知道呢？
  答

  房屋過戶繼承方式，**省錢，但是受限條件挺多。繼承從費用上來算，只有兩部分：一是公證費，二是到房管局去辦理過戶登記的工本費。兩筆費用加起來也不過數(shù)千元?！袄^承”需要遺產(chǎn)人死后才能進行過戶。贈予方式，相比繼承方式多加一個契稅。要繳納契稅3%+公證費+過戶登記費。只是有一點值得注意，以繼承和贈予兩種方式取得房產(chǎn)，如果今后要交易的話，費用就比較高了。因為相當(dāng)于得到住房一方之前得到房產(chǎn)為零成本，那么當(dāng)?shù)玫阶》恳环綄⒎慨a(chǎn)出售時，涉及的個人所得稅會比較高。

  全部3個回答>
• 問 房屋評估怎么收費的啊？費用高不高？
  答

  買房子的評估費計算方法：1、評估費收費標(biāo)準(zhǔn)采取累進計費率：房屋總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0．42％；100萬元到500萬元的（含500萬元）累進計費率為0．3％；500萬元到2000萬元的收取評估總價的0．12％；2、2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0．06％；5000萬元以上的收取評估總價的0．012％。房產(chǎn)評估是二手房交易過程中一個重要的環(huán)節(jié)。

  全部3個回答>