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• 188****9888

  根據(jù)我多年的購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)，一梯兩戶的住宅公攤面積相對(duì)較小，但也要考慮到實(shí)際的居住需求和舒適度。選擇時(shí)，除了公攤面積，還應(yīng)綜合考慮戶型、采光、通風(fēng)等因素。

  查看全文↓ 2025-03-07 11:20:37
• 155****3726

  從法律角度來(lái)看，公攤面積的最小化需在滿足《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的前提下進(jìn)行。一梯兩戶的配置可能減少公攤，但應(yīng)確保不侵犯業(yè)主的合法權(quán)益，如公共空間的合理使用權(quán)。

  查看全文↓ 2025-03-05 19:44:33
• 158****0560

  根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》和《商品房銷(xiāo)售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》，公攤面積的計(jì)算與建筑的梯戶比、公共設(shè)施配置等因素有關(guān)。一梯兩戶的配置通常公攤面積較小，但具體還需結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況和當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-03-04 23:32:38
• 130****4823

  在房地產(chǎn)領(lǐng)域，公攤面積是指除了個(gè)人住宅面積外，由整棟樓的業(yè)主共同分?jǐn)偟墓矃^(qū)域面積。幾梯幾戶的公攤面積最小，通常取決于建筑設(shè)計(jì)和規(guī)劃。一般來(lái)說(shuō)，一梯兩戶的配置公攤面積相對(duì)較小，因?yàn)殡娞莺蜆翘莸裙苍O(shè)施的使用人數(shù)較少，分?jǐn)偟矫繎舻拿娣e自然減少。此外，合理的戶型設(shè)計(jì)和建筑布局也能減少公攤面積。但需注意，公攤面積并非越小越好，合理的公攤能提供更好的居住體驗(yàn)和便利性。

  查看全文↓ 2025-03-04 22:35:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 幾梯幾戶公攤面積小
  答

  一梯多戶、兩梯多戶、三梯多戶：常見(jiàn)于剛需樓盤(pán)。優(yōu)勢(shì)在于公攤面積減少，價(jià)格較低；劣勢(shì)在于戶數(shù)增加，會(huì)出現(xiàn)暗衛(wèi)、暗廚、暗臥，采光和通風(fēng)無(wú)法保證，同時(shí)電梯占有率降低，時(shí)間成本增加，居住環(huán)境質(zhì)量下降。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 幾梯幾戶公攤面積小
  答

  從居住的舒適和安全角度看,一梯兩戶比較好,公攤面積一般在22-25平方。比較多一些,沒(méi)辦法,現(xiàn)在設(shè)計(jì)都是這樣,電梯的門(mén)廊比較大,其實(shí)不適用,只是顯得好看、“氣派”,業(yè)主多拿錢(qián)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 幾梯幾戶？
  答

  質(zhì)量怎么樣？

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 幾梯幾戶?
  答

  3梯19戶，全都是純南戶型。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房間幾梯幾戶？
  答

  3棟11層 2t8（東西朝向，陽(yáng)臺(tái)朝東）4棟12層 2t9 （南北通透，陽(yáng)臺(tái)朝南）5棟12層 2t10 （南北通透，陽(yáng)臺(tái)朝南）

  全部2個(gè)回答>